グラントゥルース板橋本町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6914
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
グラントゥルース板橋本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋本町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『板橋本町駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区本町11-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
34戸
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
板橋区立加賀小学校
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中学校区域
板橋区立加賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グラントゥルース板橋本町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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グラントゥルース板橋本町の口コミ・評判
2022年1月
ヒロシ さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
板橋本町駅から近い。 バス停もすぐ向かいにあるため王子、赤羽にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きい道路に面しており、人通りも多く悪くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで宅配ボックスもあるため、よい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は新しいからきれい。風呂とトイレもきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩ですぐのところにスーパー、ファミリーレストランがあり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院や小学校は徒歩でいける距離にあるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ヒロシ さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 板橋本町駅まで徒歩５分。スーパーも近くにあるので困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅まですぐ近くなので治安等は気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック、宅配ボックスがあり便利である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 気密性が、高いため外の音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにスーパーがあるので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校が、近くにあるので便利だと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
nickさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅徒歩5分近く、閑静な住宅街であるとこ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 板橋本町駅
かめねこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 板橋本町駅は都営三田線が通り、大手企業が集積する大手町や日比谷に一本で20分程度で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニやまいばすけっとなどのスーパーマーケットがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 付近に仲宿商店街があり、チェーン店を含む様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校の数は付近に多く、利便性が高いと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街を中心に街灯も多く、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良いにもかかわらず物価や家賃が比較的安いです。 |
2022年11月 板橋本町駅
ヒカミッチさん
13件投稿1.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 都営地下鉄の駅のため、いつも綺麗に掃除されていて気持ちよく使えます。 ホー厶ドアもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅降りてすぐにマイカリー食堂、オリジン弁当、まいばすけっと、みずほ銀行、コンビニエンスストアが2軒あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 都内にはあまりないマイカリー食堂があります。お洒落なハワイアンカフェもあり、ポテトなどのハワイアンフーズが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 帝京高校、帝京大学病院がありスポーツや医学方面に進みたいお子さんに向いていると思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 住宅街ですので朝も夜も静かです。 板橋区自体が家賃相場がかなり安いため、お年寄りとファミリー層が多く 人通りの多い場所は安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大型スーパーやカフェのある場所、商店街まで遠いため行くのにいい運動になります。 物価は23区の中でもかなりお安いです。 |
2019年10月 板橋本町駅
3.0
【メリット】 駅の周辺に24時間やってるオリジン弁当、松屋など食べ物屋があり、みづほ銀行もあるため給料の……
2018年11月 板橋本町駅
4.0
【メリット】 駅を降りたところに、飲食店が結構あります。美味しいラーメン屋さんもあり、並んでいたりします……
グラントゥルース板橋本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1797物件中) |
板橋区本町ランキング
位(37物件中) |
板橋本町駅ランキング
位(185物件中) |
グラントゥルース板橋本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年1月） |
2階 | 南南東 |  |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 北北西 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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グラントゥルース板橋本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 1階 | 1K | 北西 | 角部屋 専用庭 |
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| 2 | 2020年11月 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年7月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年8月 | 2019年8月 | 7階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年2月 | 2019年8月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 13 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 16 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 17 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 18 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 1K | 北西 | 専用庭 | ||||||||
| 19 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 21 | 2018年6月 | 2018年8月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 22 | 2010年6月 | ー | 7階 | 1 K | 北北西 | |||||||||
| 23 | 2010年6月 | ー | 5階 | 1 K | 北北西 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | 22.22㎡ | 2.91㎡ | 1,726万円 | ＠258万円 | ＠78万円 | 8,223円 370円 |
8,800円 396円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラントゥルース板橋本町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■板橋区本町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■板橋本町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.26～24.08㎡｜22.63㎡ | 1,632万円｜238万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 23.72～23.72㎡｜23.72㎡ | 2,080万円｜289万円/坪 |
| 6階～6階 | 20.59～20.59㎡｜20.59㎡ | 1,762万円｜283万円/坪 |
| 7階～7階 | 21.3～25.5㎡｜22.14㎡ | 1,872万円｜279万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.3～22.65㎡｜22.29㎡ | 1,621万円｜241万円/坪 |
| 東向き | 21.3～21.3㎡｜21.3㎡ | 1,760万円｜273万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.59～25.5㎡｜22.33㎡ | 1,888万円｜279万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
グラントゥルース板橋本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 22.65 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 22.26 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.3 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 22.26 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 22.65 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラントゥルース板橋本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■板橋区本町の賃料相場
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(2024年02月)
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■板橋区の賃料相場
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■板橋本町駅の賃料相場
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(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.3～31.52㎡｜24.72㎡ | 80,675円｜10,890円/坪 |
| 3階～4階 | 21.3～31.52㎡｜24.49㎡ | 80,525円｜10,930円/坪 |
| 5階～5階 | 21.69～38.16㎡｜24.91㎡ | 80,571円｜10,766円/坪 |
| 6階～6階 | 20.59～22.75㎡｜21.46㎡ | 73,600円｜11,339円/坪 |
| 7階～7階 | 21.3～25.5㎡｜22.21㎡ | 75,600円｜11,247円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.3～25.5㎡｜22.22㎡ | 75,311円｜11,209円/坪 |
| 東向き | 20.59～20.59㎡｜20.59㎡ | 68,000円｜10,918円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.59～38.16㎡｜29.26㎡ | 91,113円｜10,336円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
