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中古

レジェンドール大阪Gレジデンス

総合評価：

3.7 アクセス数： 1440

お気に入り更新日：2025/01/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:2件
賃料履歴	2013年～: 173件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件

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レジェンドール大阪Gレジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／天満橋駅徒歩6分
JR東西線／大阪天満宮駅徒歩7分
大阪メトロ堺筋線／南森町駅徒歩11分
JR東西線／大阪城北詰駅徒歩17分
京阪中之島線／なにわ橋駅徒歩19分
利用可能路線
『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
『大阪城北詰駅』　JR東西線　
『なにわ橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満2丁目7-24 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2008年1月
総戸数
54戸
土地権利
所有権
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施工会社

小学校区域
大阪市立滝川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジェンドール大阪Gレジデンスの口コミ・評判

2023年8月

名無しさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	天満橋駅に徒歩5分とかなり良いアクセス。スーパーやニトリ、電気屋やユニクロなども京阪モールにあるので便利です。毎日大川沿いを渡り景色にうっとりします。また、天神橋筋商店街や南森町駅にも徒歩圏内です。梅田まで自転車で20分以内、なんばに30分以内で着きます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

Neさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	設備は一通り揃っていて綺麗。リビングや洗面所の収納も多い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

togumaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	天満橋駅が徒歩5分で天満橋を渡って直ぐのところにあり、気分よく駅に行ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月天満橋駅

のっちさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田から2駅のビジネス街。谷町線は時間帯によっては3分に1本あるため利便性が高い。
生活利便施設の充実	3	メリット	ビジネス街であるため、さまざまな店が軒を連ねる。コンビニがかなり多い。
飲食店の充実	5	メリット	ビジネス街であるため昼食むきの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	大阪城公園に近いため、子供を連れていける緑あふれる場所はある。
治安	3	メリット	交通量は多いものの、歩道が整備されており治安がいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	仕事場に程近い場所に住める。また、梅田まで近いため買い物には困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年10月北浜駅

ダンス１１さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北浜駅と隣接していて、活用しやすい駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設も複数ありますので、大きな問題はないです。
飲食店の充実	3	メリット	中之島の向こう側に飲食店が複数ありますので、利用が可能です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中之島に公園がありますので、穏やかな雰囲気があります。
治安	4	メリット	治安に関しては特に問題なく、品の良さがあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃と利便性を比較しながらコスパの良い物件を探す事ができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年7月大阪天満宮駅

にゃんたんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄谷町線とJR東西線に乗り換えられる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くには天神橋筋商店街があって、買い物が楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	天神橋筋商店街が近いので、飲食店も多くある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のホームにはエレベーターやエスカレータがある。
治安	4	メリット	夜でも明るいので、街頭はすごく多いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便がよく、利便性が高いので、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2021年10月大阪天満宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪駅、梅田周辺まで一駅でアクセスが非常に良いです。駅周辺は巨大な商店街があり、また、スー……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジェンドール大阪Gレジデンスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年4月	2023年5月	5階	1R	東
2	2020年7月	2020年7月	12階	1LDK	西	角部屋リフォーム
平均			8階				33.81㎡	6.51㎡	2,040万円	＠198万円	＠60万円	7,140円 211円	3,385円 100円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝レジェンドール大阪Gレジデンスの売買相場緑線＝大阪市北区天満の売買相場青線＝大阪市北区の売買相場大阪城北詰駅の売買相場大阪天満宮駅の売買相場天満橋駅の売買相場北浜駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レジェンドール大阪Gレジデンスの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市北区天満の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪城北詰駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	29.37～29.37㎡｜29.37㎡	1,600万円｜180万円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	38.25～38.25㎡｜38.25㎡	2,480万円｜214万円/坪
13階～15階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	29.37～29.37㎡｜29.37㎡	1,600万円｜180万円/坪
西向き	38.25～38.25㎡｜38.25㎡	2,480万円｜214万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	1	0	0	0	0	0
～2,500	0	1	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レジェンドール大阪Gレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	6階	ワンルーム	東	31.42
2024年12月	6階	ワンルーム	東	31.42
2024年11月	6階	1K		30.44
2024年8月	6階	1LDK	西	39.23
2024年8月	5階	1LDK	西	39.23
…残り168件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝レジェンドール大阪Gレジデンスの賃料相場緑線＝大阪市北区天満の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場大阪城北詰駅の賃料相場大阪天満宮駅の賃料相場天満橋駅の賃料相場北浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レジェンドール大阪Gレジデンスの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市北区天満の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■大阪城北詰駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	30.13～39.23㎡｜37.22㎡	91,222円｜8,087円/坪
4階～6階	30～40.61㎡｜35.98㎡	85,347円｜7,814円/坪
7階～9階	30.14～40.61㎡｜36.08㎡	88,513円｜8,060円/坪
10階～12階	30.14～40.61㎡｜34.91㎡	86,333円｜8,131円/坪
13階～15階	30.13～40.61㎡｜35.8㎡	96,175円｜8,808円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	30.13～40.61㎡｜34.71㎡	85,762円｜8,107円/坪
西向き	30～40.61㎡｜36.89㎡	92,360円｜8,250円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	56	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	52	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	41	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	53	3	0	0	0	0
～10	18	36	0	0	0	0
～12.5	0	58	0	0	0	0
～15	0	5	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

プレサンス天満橋チエロ

住所	大阪府大阪市北区天満2丁目7番18号
最寄駅	京阪本線天満橋駅徒歩6分
築年月	2014年10月
階建	地上15階建
総戸数	70戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	258

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	プレサンス天満橋チエロ	1,800万円	274.7万円	21.66m²	1K	7階	北	相応
全件を表示する

中古

アクアプレイス大阪レジェンド２

住所	大阪府大阪市北区天満2丁目7番14号
最寄駅	大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩6分
築年月	2007年9月
階建	地上10階建
総戸数	32戸

口コミ数	34
偏差値	54
アクセス数	5276
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,362万円 206万円 63万円

中古

朝日プラザ天満橋

住所	大阪府大阪市北区天満2丁目8番4号
最寄駅	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩7分
築年月	1980年2月
階建	地上11階建
総戸数	58戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7410
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,858万円 135万円 41万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安朝日プラザ天満橋	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					138万円割安
	割安朝日プラザ天満橋 707	1,280万円	133.2万円	31.76m²	ワンルーム	7階	南	146万円割安
	割安朝日プラザ天満橋 4F	1,388万円	122.0万円	37.60m²	1DK	4階	南	269万円割安
全件を表示する

中古

ジュネーゼグラン天満

住所	大阪府大阪市北区天満2丁目12番9号
最寄駅	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩9分
築年月	2007年5月
階建	地上13階建
総戸数	36戸

口コミ数	4
偏差値	54
アクセス数	6880
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,319万円 204万円 62万円

中古

ハイラーク天満橋

住所	大阪府大阪市北区天満1丁目19番15号
最寄駅	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩7分
築年月	1981年9月
階建	地上10階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	5133
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,477万円 117万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	ハイラーク天満橋	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
	新着ハイラーク天満橋	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
情報取得日:2025年01月23日
全件を表示する

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賃貸

アーバネックス天満橋

住所	大阪府大阪市北区天満2丁目
交通	大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩4分
築年数	2007年8月
階建て	地上15階建

口コミ数	2
アクセス数	691

賃貸

天満アパートメント

住所	大阪府大阪市北区天満2丁目
交通	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩6分
築年数	2004年12月
階建て	地上10階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	611

賃貸

アジリア天満橋

住所	大阪府大阪市北区天満2丁目
交通	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩9分
築年数	2005年3月
階建て	地上12階建
総戸数	64戸

口コミ数	6
アクセス数	2779

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アジリア天満橋	6.4万円 (9,000円)	無	1ヶ月	27.8m²	1K	5階	東

	アジリア天満橋	6.6万円 (9,000円)	無	1ヶ月	27.8m²	1K	10階	東

	アジリア天満橋	6.7万円 (9,000円)	無	1ヶ月	27.48m²	1K	7階	東

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賃貸

コーナーワン

住所	大阪府大阪市北区天満2丁目
交通	大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩7分
築年数	2003年11月
階建て	地上10階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	645

賃貸

ベルフェリーク天満橋

住所	大阪府大阪市北区天満2丁目
交通	京阪中之島線天満橋駅徒歩5分
築年数	2007年8月
階建て	地上15階建
総戸数	56戸

口コミ数	0
アクセス数	171

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルフェリーク天満橋 803	7.1万円 (8,000円)	無	無	25.71m²	1K	8階	西

	ベルフェリーク天満橋 701	12.1万円 (9,000円)	無	無	44.58m²	1LDK	7階	西

	ベルフェリーク天満橋 1304	12.3万円 (9,000円)	無	123,000円	42.15m²	1LDK	13階	西

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新築

パークタワー大阪堂島浜

価格	未定
所在地	大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩10分
階建	地上40階地下1階建（タワー棟）／地上4階地下1階建（パーキング棟）／地上2階建（ANNEX）
総戸数	513戸
専有面積	40.13㎡～200.85㎡
間取り	第2期1次 1LDK～3LDK

スコア	4.9
投票数	24票
アクセス数	6257

新築

ブリリアタワー堂島

価格	12,550万円～22,500万円
所在地	大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
交通	大阪環状線「大阪」駅徒歩11分
階建	地上49階地下1階建
総戸数	457戸
専有面積	53.54㎡～90.50㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.8
投票数	89票
アクセス数	19992

新築

梅田ガーデンレジデンス

価格	6,900万円～15,000万円
所在地	大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩5分（地下街ルート/4:40～1:00、徒歩6分（公道ルート））
階建	地上56階地下1階建
総戸数	584戸
専有面積	40.81㎡～79.74㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.7
投票数	53票
アクセス数	15208

新築

ブランズタワー大阪梅田

価格	未定
所在地	大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4（計2筆）（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「中崎町」駅徒歩3分
階建	地上38階建
総戸数	256戸
専有面積	44.13㎡～138.33㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.7
投票数	2票
アクセス数	1828

新築

シエリア梅田豊崎

価格	未定
所在地	大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-7（地番）
交通	OsakaMetro御堂筋線「中津」駅徒歩3分
階建	地上19階建
総戸数	126戸
専有面積	44.49㎡～71.83㎡
間取り	第3期 1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	37票
アクセス数	6889

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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