賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 75件 |
---|---|
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 30,240円 |
平均坪単価 | @5,047円 |
平均m²単価 | @1,527円 |
上位専有面積 | 20m²:69件 24m²:5件 22m²:1件 |
上位間取り | 1K:65件 ワンルーム:9件 1R:1件 |
ソフィア忍ケ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩2分
JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩21分
JR片町線/四条畷駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『忍ケ丘駅』 JR片町線
『寝屋川公園駅』 JR片町線
『四条畷駅』 JR片町線
-
所在地(住所)
大阪府四條畷市岡山東1丁目6-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1997年4月
-
総戸数
30戸
-
小学校区域
四條畷市立忍ケ丘小学校
-
中学校区域
四條畷市立四條畷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ソフィア忍ケ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソフィア忍ケ丘の口コミ・評判
2018年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
・梅田まで1本で行けるため交通が便利。 ・駅に多くのお店が入っているため便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
・1階にパン屋さん。 ・家からもコンビニが徒歩圏内にある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
・家賃が安い。 ・エレベーターがある。 ・ポスト横にゴミ箱がある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
・バストイレ別。 ・小さい備え付き冷蔵庫がある。 ・エアコン付き。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
・大型スーパーが近い。 ・自転車15分の距離にイオンモールがある。 ・ドラッグストアが2店舗ある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
・近くに大きな病院がある。 ・近くに交番と公園がある。 ・家の前に保育園がある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 忍ケ丘駅
まちるださん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 忍ヶ丘駅、区間快速止まる タクシー乗り場あり |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | すぐ近くにスーパー、個人医院、銀行、コンビニあり |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 喫茶店がある、お弁当屋さんある、松屋がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅に多機能トイレあり、エレベーターがある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安は良い、交番あり、田舎なので平和な感じ |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃安い、土地安い、駐輪場も安い、地域の商品券あり |
2022年9月 四条畷駅
まいしんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 急行や準急もとまります。京橋まで約20分で行くことができ、アクセスはいいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに商店街やスーパーもあり、買い物をすることもできます。 最近駅のトイレが改装され、非常にきれいで使いやすくなっています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺にはマクドナルドがあり、学生が多く利用している印象です。 居酒屋なども多数あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 公園の数は多いと思います。駅にはエレベーターがあるので便利です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 酔っ払いなどはあまり見かけません。街灯も多いので夜でも比較的明るいと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 土地の値段はそこまで高くありません。 コンビニもたくさんあります。 |
2022年2月 四条畷駅





【メリット】 始発駅でもあるので発車まで時間がある電車が止まっていて座席に座れることが多いです。
2021年10月 四条畷駅





【メリット】 駐輪場が目の前なので、自転車やバイクで来た場合は100円払えば停められます。月極も1ヶ月1……
ソフィア忍ケ丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 4階 | 1K | 北 | 20 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年11月 | 7階 | 1K | 北 | 20 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年11月 | 6階 | 1K | 東 | 20 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年4月 | 3階 | 1K | 20 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 24 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り70件 |
|||||||||||
平均 | 4階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■四條畷市岡山東の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■四條畷市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■寝屋川公園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 20~20㎡|20㎡ | 31,333円|5,179円/坪 |
3階~4階 | 20~24㎡|20.34㎡ | 30,034円|4,888円/坪 |
5階~5階 | 20~24㎡|20.53㎡ | 29,933円|4,832円/坪 |
6階~6階 | 20~20㎡|20㎡ | 30,187円|4,990円/坪 |
7階~7階 | 20~24㎡|20.33㎡ | 30,916円|5,035円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20~20㎡|20㎡ | 30,000円|4,959円/坪 |
東向き | 20~24㎡|20.55㎡ | 30,416円|4,906円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20~22㎡|20.06㎡ | 30,096円|4,960円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
