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賃貸

第一明和ビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1207
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第一明和ビルの外観：外観・土地
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  • 第一明和ビルのその他：景色
  • 第一明和ビルの室内：その他部屋・スペース
  • 第一明和ビルの室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴 2014年～: 31件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 73,935円
平均坪単価 ＠6,736円
平均m²単価 ＠2,038円
上位専有面積 38m²：15件 35m²：7件 36m²：5件
上位間取り 1LDK：11件 1K：7件 2DK：6件

第一明和ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
    大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩7分
    阪急神戸本線／中津駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区本庄西1丁目6-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1977年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立豊崎本庄小学校

  • 中学校区域

    大阪市立豊崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第一明和ビルの【賃貸】物件情報

第一明和ビル
第一明和ビル
賃料(管理費)
7万円(7,000円)
敷金・礼金
150,000円・150,000円
専有面積
38m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

第一明和ビルの口コミ・評判

2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 梅田まで徒歩で行けます。都心に近いため多くの商業施設に徒歩で行けるにも関わらず静かである事。
最寄駅は
中崎町、梅田、中津、天神橋筋六丁目
坂道などはなく天神橋筋商店街や中崎天五商店街が近い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 商業施設は梅田が近いため充実している。天神橋筋商店街も近いため便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 毎朝清掃員が掃除をしているので綺麗。エレベーターもカメラがついておるので安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数が経っており自由にリフォームさせていただけた。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 業務スーパー徒歩1分、スーパー徒歩3分、コンビニもすぐ近くにあるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校が徒歩3分の場所にある。中津済生会病院が徒歩10分。小さな公園もおおい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年6月

dicekさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 堺筋線天神橋筋六丁目駅始発の電車は空いてる
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 住民同士の交流はないこと。
１階に管理人がいること。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット １階に管理人が常駐している。見た目がマンションに見えない
掃除はしっかりしてる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット しきりがなく広く感じる。キッチンが広い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパーある。コンビニも結構ある。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 子育てもしていないし、地域の集まりにも参加していない。関わらなくてよいのは良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 天神橋筋六丁目駅

SAKA05さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前に商店街があり、駅周辺にはスーパーが多いので買い物が便利で、天満駅が徒歩圏内のためJRの利用が可能で便利、大阪駅・梅田駅へ、電車でのアクセス時間が約12分ぐらいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 阪急OASIS(オアシス)駅前にスーパーがあり、天神橋筋商店街もあり、仕事の帰りなどにお買い物がしやすく便利。加納総合病院、総合病院があるので、さまざまな治療が受けられます。
飲食店の充実
3 		メリット カフェが流行っている中崎町もあるいて10分ほどでいけますのでとても飽きないところです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小児科や保育園、公園も多くて、意外と子育てもしやすいですよ。
治安
3 		メリット 昼間は、日本一長い商店街は100均や飲食店もたくさんあり、ファッションなどの買い物まで全てをその商店街で完結できるのでとても便利。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田に比べると家賃も安く、日本一長い天神橋筋商店街で買い物できますし、子育て支援も充実していて公園や学校も多く、ファミリーで住みやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・414文字）

2022年2月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には日本一長い天神橋筋商店街があり飲食や日常の買い物には困らない。スーパーも阪急スト……

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（残り188文字）

2021年10月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 天神橋筋商店街という日本で一番長い商店街が近くにあります。にほ日本一長い商店街ですので、た……

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（残り111文字）

2020年3月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに阪急オアシス、サンディなどのスーパーがあり、食材や日用品を買うことができます。日本一……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第一明和ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 南 38
2025年1月 4階 1LDK 西 35
2024年12月 4階 ワンルーム 南 38
2024年12月 5階 1DK 西 35
2024年7月 6階 1LDK 南 39

…残り26件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区本庄西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 35～38㎡｜37㎡ 73,333円｜6,572円/坪
5階～6階 32～40㎡｜36.71㎡ 73,473円｜6,633円/坪
7階～7階 38～38㎡｜38㎡ 78,000円｜6,786円/坪
8階～8階 38～38㎡｜38㎡ 80,000円｜6,960円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～39㎡｜37.6㎡ 75,200円｜6,617円/坪
東向き 38～38㎡｜38㎡ 73,000円｜6,351円/坪
西向き 32～40㎡｜36.44㎡ 73,368円｜6,676円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラザSG

    プラザSGの外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 515
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザSG プラザSG 7万円
    (6,000円)    		 100,000円 100,000円 35m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    明和ビル

    明和ビルの外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一明和ビル 第一明和ビル 7万円
    (7,000円)    		 150,000円 150,000円 38m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    メゾンド・カクショ

    メゾンド・カクショの外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 410
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンド・カクショ メゾンド・カクショ 4.8万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 34.68m² ワンルーム 3階 南
    メゾンドカクショ メゾンドカクショ 5.7万円
    (8,000円)    		 無 120,000円 35.62m² ワンルーム 5階 西
  • 賃貸

    グランドールテンシン

    グランドールテンシンの外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 782
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドールテンシン 103 グランドールテンシン 103 5.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 34m² 1DK 1階 西
    グランドールテンシン グランドールテンシン 5.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1DK 1階 東
    グランドールテンシン グランドールテンシン 5.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1DK 1階 -
    グランドールテンシン グランドールテンシン 6.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 3階 -
    グランドールテンシン グランドールテンシン 6.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 32m² 2DK 2階 北
    グランドールテンシン 208 グランドールテンシン 208 6.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    メゾン・ド・カクショ

    メゾン・ド・カクショの外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 342
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンド・カクショ メゾンド・カクショ 4.8万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 34.68m² ワンルーム 3階 南
    メゾンドカクショ メゾンドカクショ 5.7万円
    (8,000円)    		 無 120,000円 35.62m² ワンルーム 5階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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