ラフィーネアズマ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
494
ラフィーネアズマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分
JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフィーネアズマの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【桜ノ宮駅に対する口コミ】環状線、大阪メトロ中央線、長堀鶴見緑地線が使えるため、どこに行くのも便利。駅近で買い物も便利で、そこそこ安い物件も揃っているのでコスパ良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【桜ノ宮駅に対する口コミ】キューズモール、スーパー、ホームセンターなど、商業施設が充実していて便利。街を歩いていて、特に危険を感じたことはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【桜ノ宮駅に対する口コミ】やよい軒、松屋、ラーメン屋さんなど、最低限の飲食店は揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【桜ノ宮駅に対する口コミ】小学校があり、キューズモールも大阪城公園もあって、遊ぶ場所が充実している。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 桜ノ宮駅
かさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線で快速がとまり、移動がとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニエンスストアややおいしい飲食店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人的なおすすめのおいしいお店があること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にベビーかーや車椅子が入れるトイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 財布をおとしたときにひろってくれたことがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地域のひとがやさしくてとてもすみやすいです |
2021年10月 天満駅
5.0
【メリット】 駅の改札口をでるとすぐ商店街にでるので、天満の商店が目当ての人はここを利用するといいと思い……
2020年5月 天満駅
4.0
【メリット】 駅を降りると、日本で一番長い商店街である天神橋筋商店街の真ん中付近につながっています。
2020年4月 桜ノ宮駅
4.0
【メリット】 桜ノ宮駅には3つの出入り口が存在していますが、どの出入口からでもすぐにコンビニがあります。……
ラフィーネアズマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 32.48 |  |
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| 2023年6月 | 5階 | 1K | 西 | 32.76 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 1K | 西 | 27.84 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 1K | 西 | 27.84 | |
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| 2023年4月 | 6階 | 1K | 南 | 27.34 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区同心の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.93～32.48㎡｜29.7㎡ | 64,846円｜7,258円/坪 |
| 3階～4階 | 26.93～32.48㎡｜27.85㎡ | 64,514円｜7,672円/坪 |
| 5階～6階 | 26.93～32.76㎡｜28.96㎡ | 66,162円｜7,600円/坪 |
| 7階～8階 | 26.93～53.06㎡｜30.54㎡ | 69,458円｜7,600円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.93～39.46㎡｜27.71㎡ | 65,661円｜7,836円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.93～53.06㎡｜30.61㎡ | 66,840円｜7,283円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
