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賃貸

インベスト北梅田

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賃料履歴 2013年～: 281件
平均賃料相場 65,334円
平均坪単価 ＠8,721円
平均m²単価 ＠2,638円
上位専有面積 25.84m²：174件 25.11m²：80件 25.83m²：12件
上位間取り 1K：281件

インベスト北梅田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区本庄西3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立豊崎本庄小学校

  • 中学校区域

    大阪市立豊崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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インベスト北梅田の【賃貸】物件情報

インベスト北梅田
インベスト北梅田
賃料(管理費)
6.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.84m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
インベスト北梅田
インベスト北梅田
賃料(管理費)
6.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.14m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 中津駅

Cさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綺麗で整備されている駅。人が少なくてとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 整備されていてコンビニなどが多いです。コンビニも治安がいい。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しそうなお店が沢山ある。日々の楽しみにつながる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安が良く、子供達もたくさんいる印象。家族も多い。
治安
5 		メリット とてもいい！夜中に出歩くこともあるが安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 一人暮らしだと文句なし！徒歩圏内にたくさんいろいろある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・155文字）

2022年9月 中津駅

わんたんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が改装されて綺麗になった。転落防止のガードも付いて安全になった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 電車の本数が多くてとても便利です。梅田には一駅で行ける。
飲食店の充実
3 		メリット タワマンがあるので、コンビニが商品豊富ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から阪急寄りの方はマンションが多く、公園もある。
治安
4 		メリット 治安はそこまで悪くないと思う。夜も街灯がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田まで歩いて行けるし、住みやすい。コスパ良し
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2022年8月 中津駅

フォンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで歩いてもいけるし、新幹線までも2駅なので出張の際などもゆっくりでれる。
駅構内もとても綺麗になった
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅まわりはコンビニがたくさんあるので自炊しない人達はよい
飲食店の充実
5 		メリット 個人店が多く、1人でも入りやすい店やオシャレなお店がおおい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は小さいのが数個ありますがサラリーマンの方の休憩スポットなイメージ
治安
5 		メリット 昼はオフィス街、夜は24時をすぎると静かになるので暮らしやすい。家によっては十三の花火大会も見れる
コストパフォーマンス
4 		メリット 北梅田駅や高層マンションがたち始めてから、家賃相場は少し上がった気がするが利便性を考えるとコスパ良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・238文字）

2019年12月 中津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 平日も土日もダイヤの差に大きな違いがないことから、曜日問わず非常に円滑な移動がしやすいとい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インベスト北梅田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 西 25.83
2024年11月 2階 1K 西 25.84
2024年11月 2階 1K 24.14
2024年9月 7階 1K 西 25.84
2024年8月 3階 1K 西 25.84

…残り276件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区本庄西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.14～25.84㎡｜25.25㎡ 63,965円｜8,378円/坪
3階～4階 25.1～25.84㎡｜25.67㎡ 63,800円｜8,218円/坪
5階～6階 25.1～25.84㎡｜25.6㎡ 64,708円｜8,356円/坪
7階～8階 25.11～25.84㎡｜25.66㎡ 66,432円｜8,559円/坪
9階～9階 25.11～25.84㎡｜25.57㎡ 68,088円｜8,802円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.1～25.84㎡｜25.31㎡ 65,336円｜8,535円/坪
東向き 24.14～25.84㎡｜24.99㎡ 63,000円｜8,342円/坪
西向き 24.14～25.84㎡｜25.75㎡ 65,388円｜8,395円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 279 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クロワール・北梅田

    住所 大阪府大阪市北区本庄西1丁目12番6号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 550
  • 賃貸

    第一明和ビル

    第一明和ビルの外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西1丁目6番14号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1207
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一明和ビル 第一明和ビル 7万円
    (7,000円)    		 150,000円 150,000円 38m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    明和ビル

    明和ビルの外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一明和ビル 第一明和ビル 7万円
    (7,000円)    		 150,000円 150,000円 38m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    メゾンド・カクショ

    メゾンド・カクショの外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・カクショ メゾン・ド・カクショ 3.7万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 18.05m² ワンルーム 5階 東
    メゾンドカクショ メゾンドカクショ 5.7万円
    (8,000円)    		 無 120,000円 35.62m² ワンルーム 5階 西
  • 賃貸

    グランドールテンシン

    グランドールテンシンの外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 780
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドールテンシン 103 グランドールテンシン 103 5.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 34m² 1DK 1階 西
    グランドールテンシン グランドールテンシン 5.2万円
    (8,000円)    		 無 52,000円 30m² 1DK 1階 南
    グランドールテンシン グランドールテンシン 6.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 3階 西
    グランドールテンシン グランドールテンシン 6.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 32m² 2DK 2階 北
    グランドールテンシン 208 グランドールテンシン 208 6.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 2DK 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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