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賃貸

長谷川ロイヤルハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1995
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長谷川ロイヤルハイツの外観：外観もきれいです
  • 長谷川ロイヤルハイツのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
  • 長谷川ロイヤルハイツのその他：その他
  • 長谷川ロイヤルハイツのその他：その他
  • 長谷川ロイヤルハイツのその他：その他
  • 長谷川ロイヤルハイツのその他：その他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 69件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 71,057円
平均坪単価 ＠6,003円
平均m²単価 ＠1,816円
上位専有面積 37m²：22件 43.5m²：10件 32m²：7件
上位間取り 2DK：52件 1DK：10件 2LDK：5件

長谷川ロイヤルハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
    大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区長柄中2丁目5-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

    43戸

  • 中学校区域

    大阪市立新豊崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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長谷川ロイヤルハイツの【賃貸】物件情報

長谷川ロイヤルハイツ
長谷川ロイヤルハイツ
賃料(管理費)
6.9万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

長谷川ロイヤルハイツの口コミ・評判

2019年6月

MCさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 梅田までのアクセスが良い。堺筋線と谷町線の２線通っているので、どこへでも行きやすい。バス停少し歩いたところにあるので、バスでも移動できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街だと思います。静かで住みやすいところです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部もしっかり掃除されていて、きれいに保たれていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内設備も特に古いということはないと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 自転車で少し行ったところに市場もあるので、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くにマンションが多いので、子どもさんは多いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 天神橋筋六丁目駅

アスモデウスさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ谷町線と堺筋線があり、阪急線とも接続しています。都心部の梅田で約５分、天王寺まで約１５分と利便性の高い駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のタワーマンション１階に阪急オアシス天六店があり、向かいにはマツモトキヨシがあります。近隣に加納総合病院と調剤薬局もあり、歯医者や内科クリニックも徒歩５分以内にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くに天神橋筋商店街があり、マクドナルドや定食屋、焼肉屋、寿司屋など多様な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがあり、おむつ替えに困りません。保育園も認可、認可外ともに複数あります。乳幼児が遊べる公園もあちこちにあります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、警官がよく自転車でパトロールしています。夜も人通りは多く街灯やビルの明かりで暗くて不安な箇所はほぼありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 単身者向けの築浅できれいな賃貸マンションが多くあります。家賃も梅田エリアに比べると低く抑えられている印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・336文字）

2021年10月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪らしい風情が残る天神橋筋商店街があります。買い物はもちろん、下車すぐ、大阪くらしの今昔……

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（残り126文字）

2019年10月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・JR天満駅へも徒歩圏内。
・東梅田まで電車で4分。
・東梅田へ出る際……

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（残り134文字）

2018年10月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田や天王寺で電車で１本でいくことが出来ます。また繁華街である京橋へも、駅周辺に住んでいる……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

長谷川ロイヤルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1DK 西 37
2024年12月 2階 1DK 西 32
2024年4月 7階 2DK 南西 38
2024年2月 4階 2DK 南西 43
2023年7月 5階 2DK 南西 38

…残り64件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区長柄中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■天神橋筋六丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 32～60㎡｜42.11㎡ 73,384円｜5,839円/坪
3階～4階 32～60㎡｜42.36㎡ 72,130円｜5,774円/坪
5階～6階 32～60㎡｜40.13㎡ 69,217円｜5,789円/坪
7階～7階 37～48㎡｜41㎡ 69,800円｜5,643円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.6～45㎡｜40.74㎡ 72,606円｜5,927円/坪
東向き 32～60㎡｜46.43㎡ 71,928円｜5,376円/坪
西向き 32～48㎡｜39.11㎡ 68,181円｜5,793円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 26 9 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 8 20 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シャトー第1

    シャトー第1の外観
    住所 大阪府大阪市北区長柄中2丁目5番39号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー第一 シャトー第一 3.9万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 23m² 1DK 4階 東
    シャトー第一 シャトー第一 7万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 48m² 3LDK 2階 東
    シャトー第一 シャトー第一 7万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 45m² 3LDK 2階 東
  • 賃貸

    ZEUS天神橋プレミアム

    住所 大阪府大阪市北区長柄西1丁目8番2号
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 384
  • 賃貸

    ゼウス天神橋プレミアム

    ゼウス天神橋プレミアムの外観
    住所 大阪府大阪市北区長柄西1丁目
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 369
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクセス天神橋フロント（旧：ゼウス天神橋プレミアム） 901 サクセス天神橋フロント（旧：ゼウス天神橋プレミアム） 901 9.1万円
    (8,000円)    		 無 182,000円 35.38m² 1LDK 9階 南東
  • 賃貸

    プリオール・トロワ

    住所 大阪府大阪市北区長柄西1丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1099
  • 賃貸

    マンション富

    マンション富の外観
    住所 大阪府大阪市北区長柄西1丁目
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    築年数 1975年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション富（1号棟） マンション富（1号棟） 5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 24.5m² 1DK 4階 東
    マンション富 440 マンション富 440 5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 24m² 1DK 4階 南
    マンション富（1号棟） マンション富（1号棟） 6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 40m² 2DK 4階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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