ステージファースト西新宿２の外観
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ステージファースト西新宿２の外観
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ステージファースト西新宿２のエントランス
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ステージファースト西新宿２のその他：その他
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ステージファースト西新宿２の周辺：【その他】とり久まで362ｍ
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ステージファースト西新宿２の周辺：【その他】松屋 渋谷清水橋店まで189ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
ステージファースト西新宿２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩1分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町3丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
48戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
渋谷区立渋谷本町学園小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステージファースト西新宿２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ステージファースト西新宿２の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿駅に近いため都心アクセスの良さは利便性が高い。住宅街が多く、騒がしくないため住みやすい環境にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【西新宿五丁目駅に対する口コミ】コンビニが2店舗、薬局が駅近のため生活用品には困らない。治安は悪くなく、酔っ払いなどがたむろしているのも見たことがなく、清水橋交差点に交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【西新宿五丁目駅に対する口コミ】沖縄料理屋さんがあり、そこはたまに利用するがおいしい。町中華も複数軒ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿中央公園が比較的近くにあり、最近では公園内のサービスや充実しているため土日はファミリー層が多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ちゃんまうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 中野坂上、東中野、初台、西新宿五丁目、新宿駅と徒歩圏で色々な路線に行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西新宿五丁目駅
あやさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 練馬から西武池袋線と有楽町線に接続。副都心線、東横線経由で横浜まで行ける。新宿で都営新宿線、代々木でJR乗り換え、大門で羽田行きモノレールと京急線。自分が使うのはこのくらいですがとにかく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ・ドラッグストア・ファストフードがそれぞれ複数あり、飲食店も多い。5分ほど歩けばスーパーもあって生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、コンビニ、オリジン弁当など手軽に食べられる店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーが整っていると思う。脚を怪我したときも利用しやすかった。 新宿中央公園は家族連れで賑わっている。広いしきれいで安全なので憩いの場です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 熊野神社前と山手通り交差点に交番があって駅前通りを挟んでいる。安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだけど比較的安全で何より便利。住んでいる建物にも満足しているので仕方ないと受け入れた。 |
2022年5月 西新宿五丁目駅
akiさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線は深いので、ホームから地上まで時間がかかる駅が多いのですが、西新宿五丁目駅はそれほど深くないです。 駅を出ると、トモズドラッグストアやローソンなどあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅となりに、トモズドラッグストアと向かいにローソンがあります。5.6分歩いたところにマルエツスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | インディアンレストラン、中華と割と美味しいところがあり、どんぶりモノやマクドなどはあります。サラダやカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 特になし。託児所はありますが、家族が住む雰囲気ではないです |
| 治安 |
4 |
メリット | まあ良い方だと思います。新宿区の中では、夜中でも安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスもあるので利便性は高い。会社から遅く帰ってきても駅周辺は治安悪くない。 |
2022年1月 西新宿五丁目駅
4.0
【メリット】 ・駅入り口からホームまでの道が広いため待ち合わせに便利
・駅内にATMがある
2019年1月 西新宿五丁目駅
3.0
【メリット】 新宿や多方面へのアクセスがいい。 朝夕のラッシュは仕方ないが平日の昼などは比較的すいている……
ステージファースト西新宿２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1597物件中) |
渋谷区本町ランキング
位(97物件中) |
西新宿五丁目駅ランキング
位(171物件中) |
ステージファースト西新宿２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 北西 | 20.37 |  |
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| 2025年3月 | 6階 | 1K | 北西 | 20.37 | |
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| 2025年1月 | 14階 | 1LDK | 北西 | 40.84 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 南東 | 24.29 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1K | ー | 20.37 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージファースト西新宿２の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西新宿五丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.37～21.7㎡｜21.1㎡ | 80,714円｜12,660円/坪 |
| 4階～6階 | 20.37～24.29㎡｜21.14㎡ | 87,764円｜13,761円/坪 |
| 7階～9階 | 20.37～24.29㎡｜21.51㎡ | 84,629円｜13,032円/坪 |
| 10階～12階 | 20.37～21.63㎡｜20.78㎡ | 85,900円｜13,679円/坪 |
| 13階～15階 | 20.45～40.84㎡｜29.51㎡ | 126,000円｜14,082円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.29～24.29㎡｜24.29㎡ | 94,666円｜12,884円/坪 |
| 東向き | 20.54～20.54㎡｜20.54㎡ | 82,000円｜13,197円/坪 |
| 西向き | 20.37～21.7㎡｜21.03㎡ | 81,500円｜12,859円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.37～40.84㎡｜21.38㎡ | 90,121円｜13,862円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
