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賃貸

パールビル

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 294
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賃料履歴 2022年～: 1件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
平均賃料相場 69,000円
平均坪単価 ＠8,146円
平均m²単価 ＠2,465円
上位専有面積 28m²：1件
上位間取り 1DK：1件

パールビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩2分
    大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
    『梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区中崎2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1977年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パールビルの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪市内は交通剛の循環が良く、本数が多いのが魅力の１つ。ダイソーや業務用スーパー、ドンキホーテは、すごく安い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅近にいろんな商業施設や、娯楽施設、買い物など盛りだくさんあって便利。防犯システムが充実した世界で、保護のサービスが豊富。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】多くの飲食店が選びやすく、人付き合いにもってこいの場所。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】子供の教育に役立つ情報が豊富で、行き帰りが便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】電車の本数が多いので朝はとてもたすかります結構よくてとても使いやすいとおもっています
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】いろんなところに椅子があるのでとてもありがたいそんなに悪いことをしている人はいない、目立たない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】たくさんの日替わりの店があって嬉しいです
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】スロープがたくさんあるのでとてもいいと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 大阪駅

よしさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すごく都会ですごく楽しい駅でありますんです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院やスーパーも近くにあり、生活するにはとても便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 色んな美味しい店があり、毎日がとても楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どものサポートもすごく充実している点がいいと思います。
治安
5 		メリット 警察もそこらじゅうにいるため、治安が良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスは、とても充実していると思います。
デメリット(4件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・132文字）

2023年7月 大阪駅

ゆずさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都にも兵庫にも行くことが多いので阪急内で完結できるのが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪の中心なので遊びに行く時に困ることはまず無い
飲食店の充実
5 		メリット 自分がよく行く飲食店が近いのと周りにもとても多いので困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 梅田周りは遊ぶとこが多いので特に困ることは無い自動化が進んでおり歩くのも楽になっている
治安
3 		メリット 駅は綺麗昼間は特に酔っ払いがいる訳でもなく夜でも明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 自販機は安い事が多いが他の物価は特に分からない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2023年5月 大阪駅

ぷーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名前は変わりましたが、大阪の中心であり、いろんな鉄道に乗り換えることができるとても便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 雨に濡れずに阪急百貨店に行けること、また、駅の中にもたくさんのお店があり、楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 地下にもたくさんのお店が並んでおり、いろんなレストランを楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 貸し出し用のベビーカーがあります。一番前の改札を出て、まっすぐ進んだところにあったはずです。
治安
3 		メリット 人が多いのと、夜まで明るい街だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット とても便利で、大阪の中心です。ファッション、流行の最先端です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・235文字）

2022年9月 大阪駅

あやさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いろんな沿線に繋がってるので便利です！！
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールや飲食店、クリニックまでたくさんあります
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあるのでなんでも食べれます！！！
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 電車が好きな男の子の子育てにはすごく良いと思います
治安
2 		メリット 人が多いのである意味人の目があって悪いことはできなさそう
コストパフォーマンス
4 		メリット 住むには家賃が高いけど全体的に便利なので良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パールビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年11月 2階 1DK 28
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区中崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 28～28㎡｜28㎡ 69,000円｜8,146円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エスコート中崎

    エスコート中崎の外観
    住所 大阪府大阪市北区中崎2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 18
    アクセス数 578
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスコート中崎 エスコート中崎 4.7万円
    (8,000円)    		 無 47,000円 25m² 1DK 8階 西
    エスコート中崎 エスコート中崎 4.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 8階 西
    エスコート中崎 エスコート中崎 8.4万円
    (8,000円)    		 無 300,000円 45m² 2DK 9階 西
  • 賃貸

    ラ・メゾヌーヴ

    ラ・メゾヌーヴの外観
    住所 大阪府大阪市北区中崎2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩1分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 11
    アクセス数 1744
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メゾヌーヴ ラ・メゾヌーヴ 5.9万円
    (8,000円)    		 20,000円 80,000円 22.13m² ワンルーム 10階 東
    ラ・メゾヌーヴ ラ・メゾヌーヴ 7.8万円
    (8,000円)    		 20,000円 130,000円 34.92m² ワンルーム 9階 南
  • 賃貸

    ナカガミハイツ

    住所 大阪府大阪市北区中崎2丁目
    交通 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩13分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 24
  • 賃貸

    香門ハイツ

    香門ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市北区中崎2丁目
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    香門ハイツ 香門ハイツ 6万円
    (6,000円)    		 無 60,000円 28m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    エスコート中崎

    エスコート中崎の外観
    住所 大阪府大阪市北区中崎2丁目4番12号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    アクセス数 267
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスコート中崎 エスコート中崎 4.7万円
    (8,000円)    		 無 47,000円 25m² 1DK 8階 西
    エスコート中崎 エスコート中崎 4.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 8階 西
    エスコート中崎 エスコート中崎 8.4万円
    (8,000円)    		 無 300,000円 45m² 2DK 9階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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