バルカポンテの外観：きれいな外観です
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バルカポンテの外観：外観もきれいです
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バルカポンテのエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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バルカポンテのその他：その他
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バルカポンテのその他：その他共有部分
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バルカポンテのその他：セキュリティ
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バルカポンテのその他：展望
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バルカポンテのその他：落ち着いたロビーです
バルカポンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩7分
近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩19分
近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『若江岩田駅』 近鉄奈良線
『荒本駅』 近鉄けいはんな線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市岩田町6丁目4-46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
22戸
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小学校区域
東大阪市立岩田西小学校
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中学校区域
東大阪市立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バルカポンテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
バルカポンテの口コミ・評判
2021年10月
poyo0704 さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅は何年か前に改装され、トイレ等も綺麗になりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で大きな道路からも離れている為、非常に落ち着いた雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数はそれなりだと思いますが、かなり綺麗だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納もそれなりに多く、子育て世代には便利な間取りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にはコンビニ、スーパー等一通り揃っており、駅の向こう側には商店街が続いています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園、幼稚園、小学校もかなり近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅から少し離れた住宅街なので、安心感がある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街なので、ご近所さんとの交流がとりやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなので安心して住める。駐輪場、駐車場があり便利。ゴミ捨て場が広い |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 家が広くて、ファミリー層にはぴったり。室内整備が整っていて住みやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 周辺にお店があまりない分、夜はとても静かでよい |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 岩田幼稚園と岩田西小学校が近くにあるので、通園、通学には便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 若江岩田駅
ボビーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鶴橋や上本町まで一本で出れるのでアクセスはしやすいかなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーマーケットが2～3件ありますし、薬局も複数あるので日用品などは買い物しやすいですね。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに居酒屋や一人焼肉店などあるので私的には満足ですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は何軒かあったので子育てなどしやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くは明るいので夜でも比較的出歩きやすいですね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心部に比べると少し安い印象ですね。 |
2021年10月 荒本駅
5.0
【メリット】 市役所が出来て周辺がきれいになりました。
市役所の展望台からは大阪の街並みが眺め……
2020年4月 若江岩田駅
3.0
【メリット】 高架工事が行われ、周辺のお店を含め、比較的キレイな街並みをしています。近くにスーパーやコン……
2019年4月 荒本駅
3.0
【メリット】 東大阪市役所の最寄駅のため、行政関係の手続き等で市役所をよく訪れる場合には便利な場所です。……
バルカポンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.59 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.29 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 62.29 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 62.29 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市岩田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■若江岩田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～60.29㎡｜60.23㎡ | 73,800円｜4,051円/坪 |
| 3階～4階 | 60～75.33㎡｜63㎡ | 79,181円｜4,164円/坪 |
| 5階～5階 | 60～74.59㎡｜63.06㎡ | 81,181円｜4,276円/坪 |
| 6階～6階 | 60～74.59㎡｜61.5㎡ | 79,333円｜4,275円/坪 |
| 7階～7階 | 74.59～74.59㎡｜74.59㎡ | 83,000円｜3,679円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～75.33㎡｜62.69㎡ | 79,444円｜4,202円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
