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賃貸

アールパンション高井田

総合評価：

4.0 アクセス数： 780

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

アールパンション高井田の外観

アールパンション高井田の外観
アールパンション高井田の外観
アールパンション高井田の外観
アールパンション高井田の外観
アールパンション高井田の外観
アールパンション高井田の外観
アールパンション高井田の外観
アールパンション高井田の外観
アールパンション高井田の外観
アールパンション高井田のエントランス
アールパンション高井田のエントランス
アールパンション高井田のその他
アールパンション高井田のその他
アールパンション高井田のその他
アールパンション高井田のその他

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アールパンション高井田のその他
アールパンション高井田のその他
アールパンション高井田のその他
アールパンション高井田のその他
アールパンション高井田のその他
アールパンション高井田のその他
アールパンション高井田の周辺：ホームセンターコーナン布施駅前店(その他周辺施設)まで1654m
アールパンション高井田の周辺：ホームセンターコーナン布施駅前店(その他周辺施設)まで1654m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 31件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	76,516円
平均坪単価	＠7,143円
平均m²単価	＠2,161円
上位専有面積	35.36m²：19件 43.48m²：6件 35m²：5件
上位間取り	1DK：24件 1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アールパンション高井田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR片町線／放出駅徒歩2分
大阪メトロ中央線／高井田駅徒歩2分
利用可能路線
『放出駅』　JR片町線　JRおおさか東線　
『高井田駅』　JRおおさか東線　大阪メトロ中央線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市高井田中5丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
10階建
築年月
2008年2月
総戸数
54戸
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アールパンション高井田の【賃貸】物件情報

アールパンション高井田 206

賃料(管理費): 7.4万円(9,500円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 35.36m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

アールパンション高井田 406

賃料(管理費): 7.5万円(9,500円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 35.36m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アールパンション高井田の口コミ・評判

2023年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	最寄駅である高井田駅まで徒歩1分以内という好立地。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月放出駅

りえさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が停まります。学研都市線も乗り入れているので、京橋へも近いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	鶴見区側にスーパーや商店街、コンビニなど商業施設が多く、仕事帰りに寄りやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスのチェーン店や居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺はきれいでファミリー向けのマンションが増えました。保育園や学校も近いです。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。飲み屋はありますが、歓楽街はありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	梅田に比べると家賃は低く設定されています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年7月放出駅

akさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	環状線につながる京橋駅まで二駅で行ける点（快速も止まる駅であるため本数は多い）また、東大阪線（新大阪駅方面）ができたことは新大阪まで一本で一直線となり非常に便利になった。（荷物をかかえて人混みの多い大阪駅に出て、更に乗り換えで新大阪駅とぐるっと回らなくて良い）また反対方面も河内永和駅など近鉄との連携駅が多々あり、鶴橋駅までまわなくて良い。ぐるっと回る余分な乗り換えがない。駅前のタクシー乗り場も普及されて電車で困った際は助かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	鶴見区側は駅降りるとスーパー、商店街、コンビニ（すごく多い）パン屋、薬局、美容室、生活に特化した商業施設が多いため、家に帰るまでに全て買い物済ませられる感じ、本屋がないのが寂しい
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、お洒落なランチというより、行きつけの人ぞいく飲み屋が多い気がします。またおしゃれなカフェではなくこれも行きつけの人ぞ行く喫茶店という感じ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多いので遊ぶところが多い気。道も歩道と車道がはっきり分かれていて（駅前以外）歩道の幅も大きいので車と接触しにくいし、トラックなど大型車も少ないので安全（鶴見区側）盆踊りなどPTA主催の催しが盛んでボランティアのおじさんが100円や200円50円などの低価格で屋台を開催してかれ親も金銭的に助かる祭りである。PTAのおじさん達の手作り花火も上がった。地域の子供でなくても祭りに参加した子供達に一袋ずつお菓子くれるボランティアが盛ん
治安	5	メリット	交通は安全な方だと思うが、あぶない駅前など（信号がない）緑のおじさんが朝、信号の前に立って、自転車と子供たちがぶつからないように誘導してくれている
コストパフォーマンス	5	メリット	生活に特化した商業施設が多いのでスーパーや薬局など、競い合ってくれるので自然と低価格になる

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・735文字）

2023年7月放出駅

TPさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速がとまり、大阪駅、新大阪駅、京橋駅、北新地駅と主要な駅まで乗換なしで行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	コノミヤ、サンコーなどのスーパーがあり、マツキヨ、ダイコクドラッグなどのドラッグストアもある。小児科、内科、眼科、耳鼻咽喉科など、病院もたくさんある。銀行やATMもある。
飲食店の充実	5	メリット	ガスト、王将、松屋、酔虎伝、マクドなどの飲食店や24時間営業のジムもある。病院、銀行などもあり生活するのに不自由なことは何もない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前は歩道が広く、歩きやすい。小さな公園が駅前にある。幼児なら十分遊ぶ事ができる。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。また駅前はきれいで、電線がない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はわからないが、生活するのに不自由がない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2020年1月放出駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】みゆき通り商店街やスーパーはコノミヤがあります。乗降客も多いので夜も安心。あとは南口に近鉄……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アールパンション高井田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	8階	1DK	南	35.36
2025年1月	2階	1DK	南	35.36
2025年1月	4階	1DK	南	35.36
2025年1月	4階	1DK	南	35.36
2024年12月	10階	1DK	南	35.36
…残り26件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市高井田中の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場放出駅の賃料相場高井田中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東大阪市高井田中の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■放出駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	35～43.48㎡｜36.59㎡	73,666円｜6,660円/坪
3階～4階	35～43.48㎡｜36.91㎡	76,400円｜6,853円/坪
5階～6階	35～43.48㎡｜37.29㎡	76,500円｜6,750円/坪
7階～8階	35～43.48㎡｜37.71㎡	77,600円｜6,803円/坪
9階～10階	35.36～43.48㎡｜36.71㎡	77,666円｜6,979円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35～43.48㎡｜37.11㎡	76,516円｜6,811円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0
～10	0	12	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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