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賃貸

ROJI 01

アクセス数 ： 741
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  • ROJI 01のその他：その他
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  • ROJI 01のその他：ロビー
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賃料履歴 2021年～: 55件
平均賃料相場 81,527円
平均坪単価 ＠8,763円
平均m²単価 ＠2,651円
上位専有面積 30m²：23件 30.71m²：16件 30.22m²：16件
上位間取り 1DK：39件 ワンルーム：15件 1K：1件

ROJI 01の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩8分
    大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区天満3丁目8-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    大阪市立滝川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立北稜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ROJI 01の【賃貸】物件情報

ROJI01 202
ROJI01 202
賃料(管理費)
8.3万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.22m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年8月 大阪天満宮駅

はやぶささん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とてもきれいで乗り心地がとても良いです。ぜひ利用してみてください
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物をするところがとても充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット とても美味しいごはん屋さんがいっぱいあります
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園がありとても充実しています先生はとてもいい人です
治安
1 		メリット 治安はとても悪いです。たまあに叫んでる人がいます
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はとても安いです。住みやすさもとてもいいです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・156文字）

2023年11月 天満橋駅

ねねねさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄線に乗り換えでき、どの電車でも止まるから便利
生活利便施設の充実
5 		メリット さまざまなお店がありバリエーションが多く便利
飲食店の充実
4 		メリット カフェやレストランもありくつろぐ場所が確保されている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校、中学校が徒歩十分圏内にあり登校しやすく便利
治安
4 		メリット 全体的に町や駅構内は綺麗で落書きは少ない
コストパフォーマンス
4 		メリット どの電車でも止まる駅が近いので非常に便利
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2022年7月 天満橋駅

だるみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天満橋駅は大阪メトロ谷町線と京阪電車の本線と中之島線が利用できます。京阪電車では特急が止まり、また中之島線も停車する駅なので便利です。京都方面からの通勤・通学には利便性が高い駅です。大阪シティバスも充実しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 京阪シティモールがあり、施設内にはユニクロ・GU・ジュンク堂書店・エディオン・ニトリなどの大型店が入っていて充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 京阪シティモールの施設内にはレストランやカフェが多く存在しており、とても充実しています。８階にはレストラン街もあります。どの店も比較的空いており、ゆっくりと食事や喫茶を楽しむことが出来ます。大阪市内では穴場だと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 分譲マンションが多く建設されたので、最近ではファミリー層が多くなってきたと感じています。京阪シティモール内の店舗には子育てに役立つお店が数多くあるので便利です。小中高の公立学校はとても評判が良いです。
治安
5 		メリット 歓楽街がないので治安はとても良いです。全てにおいて綺麗で整備されおり、今後ますます期待・成長できる場所だと思っています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の利便性が良く、物価はそれほど高くないので生活するの場所としては理想的です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・371文字）

2022年6月 大阪天満宮駅

黒酢さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市内オフィス街近くだからか、駅降りてからパン屋、スーパー・薬局を始めとした商店街、銀行が3社、交差点下にある駅なので出口も4方面で各施設に行き来しやすく雨天時にも便利。谷町・堺筋線が利用でき、なんばにも梅田にもアクセスしやすいだけでなく、地下をそのまま通るとJR大阪天満宮駅にも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅降りて銀行2社営業所（三井住友、りそな、）ATM（三菱東京UFJ）、郵便局もあるのでよく理想させてもらっている。24時間営業スーパーのKOHYOがあるので、帰りが遅くとも買い物ができる。コンビニはセブン2店、ファミマ・ローソンが1店
飲食店の充実
5 		メリット オフィス街近くなのもあり充実しているように思う。すき家やドトールや王将などのチェーン店だけでなく個人経営のカフェや定食屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子持ちではないのでわからないが、保育園は3個ほど小さめの施設を見かける。学習塾が駅から近く、小学校や公園があってか子供や親子の姿は意外とよく見る。
治安
4 		メリット 24時間営業のスーパーやコンビニがあることからか夜でも比較的明るく、交番もある。また会社が多くあったり道路も広いからかそこまで治安の悪さは目立たない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 場所が場所なだけに家賃や物価は高め。でもその代わり買い物（食品日用品）飲食、梅田までのアクセスなど総合して充実度は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・426文字）

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ROJI 01の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 9階 1DK 南 30.71
2024年11月 10階 1DK 南 30.71
2024年7月 6階 1DK 西 30
2024年7月 7階 1K 南東 30
2024年7月 6階 1DK 西 30.22

…残り50件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区天満の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪天満宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30～30.71㎡｜30.23㎡ 81,384円｜8,900円/坪
3階～4階 30～30.71㎡｜30.35㎡ 80,928円｜8,816円/坪
5階～6階 30～30.71㎡｜30.23㎡ 81,631円｜8,928円/坪
7階～8階 30～30.22㎡｜30.07㎡ 81,666円｜8,977円/坪
9階～10階 30～30.71㎡｜30.39㎡ 82,833円｜9,012円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～30.71㎡｜30.44㎡ 81,952円｜8,900円/坪
東向き 30～30㎡｜30㎡ 82,000円｜9,036円/坪
西向き 30～30.71㎡｜30.17㎡ 81,218円｜8,900円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    KTI南森町

    KTI南森町の外観
    住所 大阪府大阪市北区天満3丁目7番6号
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1657
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KTI南森町 KTI南森町 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 35m² 1LDK 5階 東
    KTI南森町 KTI南森町 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33m² 1LDK 5階 東
    KTI南森町 KTI南森町 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31m² 1LDK 5階 東
  • 賃貸

    オギビル

    住所 大阪府大阪市北区天満3丁目9番16号
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分
    築年数 1971年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 3
    アクセス数 1021
  • 賃貸

    天満橋ケルスコート

    天満橋ケルスコートの外観
    住所 大阪府大阪市北区天満3丁目
    交通 京阪中之島線 天満橋駅 徒歩5分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 244
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    天満橋ケルスコートParkView 天満橋ケルスコートParkView 9.7万円
    (10,000円)    		 107,000円 250,000円 36.16m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    ROJI01

    ROJI01の外観
    住所 大阪府大阪市北区天満3丁目
    交通 大阪メトロ堺筋線 南森町駅 徒歩7分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ROJI01 202 ROJI01 202 8.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 30.22m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    エス・キュート南森町

    エス・キュート南森町の外観
    住所 大阪府大阪市北区天満3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩7分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エス・キュート南森町 エス・キュート南森町 8.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.1m² 1LDK 7階 北

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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