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賃貸

クレイルタワー

総合評価：

4.7 アクセス数： 2570

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/08

クレイルタワーの外観：クレイルタワー

クレイルタワーの外観：クレイルタワー
クレイルタワーのその他：クレイルタワー
クレイルタワーのその他：クレイルタワー
クレイルタワーのその他：クレイルタワー
クレイルタワーのその他：クレイルタワー

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 180件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	76,994円
平均坪単価	＠8,479円
平均m²単価	＠2,565円
上位専有面積	30.87m²：54件 31.8m²：46件 31.28m²：35件
上位間取り	1DK：179件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレイルタワーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／南森町駅徒歩5分
大阪メトロ谷町線／天満橋駅徒歩11分
利用可能路線
『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市北区東天満1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
14階建
築年月
2005年9月
総戸数
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
学区情報
大阪市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレイルタワーの【賃貸】物件情報

クレイルタワー

賃料(管理費): 7.8万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31.8m²

間取り: 1DK

所在階: 10階

向き: 北

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クレイルタワーの口コミ・評判

2018年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅からも近く、また梅田駅なども歩いて行こうと思えば行ける距離にあること。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大通り沿いなので、夜も明るく一人で住んでいても怖いこと等はない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観はとても綺麗です。広く明るい所もとても良いです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	天井が高く、部屋の大きさよりも広く感じると思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに商店街や駅の上にはスーパーもあるので、買い物には困りません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校も近くにあるので、とても通いやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月大阪天満宮駅

ならんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪メトロ谷町線にも乗り換えでき、歩いて3分ほどのところにはJR東西線大阪天満宮もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	天神橋筋商店街に隣接しているし、スーパー、ドラッグストアなど食料品や日用品が買える店が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	商店街の中にさまざまな種類の手頃な値段の飲食店がある。テレビでよく紹介されるコロッケの中村屋もすぐ近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少し歩けば大川を挟んだ南天満公園があり、散歩やウオーキングをしている人をよく見かける。桜の季節にはお花見にも最適。
治安	4	メリット	大きな道路に面していて、人も車も多いので夜でもさみしくない。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活用品の買い物や食事が徒歩圏内で間に合うので、交通費や駐車料金などがかなり抑えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年9月大阪天満宮駅

まゆさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄南森町と地下の連絡通路で繋がっており便利
生活利便施設の充実	5	メリット	南森町駅との連絡通路にセブンイレブンやココカラファイン、ローソンの売店があり便利駅から出てもすぐに商店街などあり、賑わっている
飲食店の充実	5	メリット	有名な小籠包のお店や、高級食パンの店、カフェなども充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昔に比べ若い家族層が増え、保育園なども充実してきている
治安	3	メリット	商店街方面に出ると夜は酔っ払いがちらほらいる
コストパフォーマンス	4	メリット	梅田や北新地など大阪の繁華街に気軽に行ける距離

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年4月大阪天満宮駅

bntさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	jr東西線に乗り換えもでき、大阪天満宮が近くにあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	天神橋筋商店街が出口すぐです。コーヨやセブンイレブンなども出口すぐにあります。
飲食店の充実	4	メリット	天神橋筋商店街があるのでお店がたくさんあります。コロッケで有名なところなど。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は近くに2個あります。公園は少し離れたところに少しだけ大きめな公園があります。
治安	4	メリット	出口すぐに交番があり、警察署も比較的近くです。
コストパフォーマンス	3	メリット	マンションは少し高いです。最近は新しく建ったのもあるのでいろいろあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2021年10月大阪天満宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄南森町駅と直結しており、雨に濡れずに谷町線と堺筋線にも乗り換えができるので非常に便利……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレイルタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	10階	1DK	北	31.8
2024年10月	14階	1DK	北	30.87
2024年10月	14階	1DK	北	31.85
2024年7月	11階	1DK	北	31.8
2024年4月	14階	1DK	北	30.87
…残り175件
平均	12階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市北区東天満の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場大阪天満宮駅の賃料相場天満橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市北区東天満の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪天満宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	30.87～31.85㎡｜31.53㎡	70,565円｜7,399円/坪
4階～6階	30.87～31.87㎡｜31.46㎡	72,772円｜7,649円/坪
7階～9階	30.87～31.85㎡｜31.36㎡	75,903円｜8,003円/坪
10階～12階	30.8～31.85㎡｜31.39㎡	78,489円｜8,266円/坪
13階～14階	30.87～31.85㎡｜31.37㎡	80,654円｜8,501円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.8～31.85㎡｜31.82㎡	76,500円｜7,946円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	30.8～31.87㎡｜31.4㎡	77,000円｜8,108円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	56	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	124	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	56	0	0	0	0
～10	0	124	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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