メゾンパルフェート
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
941
メゾンパルフェートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩5分
JR片町線／放出駅 徒歩19分
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利用可能路線
『高井田駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市川俣1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンパルフェートの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
都会へのアクセスがよく、交通の便がいい。 通勤ラッシュ時の電車の混雑もひどくない。近くに大通りがあるため外食場所には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
物件周辺の道路は比較的広く、交通量はほとんどなし。 大通りが近いが騒音もなく、1日中とても静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで共用部分はいつも綺麗に清掃されている。ゴミ場も管理してくれているので気にせずゴミを出しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 上や隣の音などあまり聞こえなかった。リビングが広かったので即決した。キッチンが奥に入り込んでいるので、リビングから見えにくく来客が来ても気にせず対応できる。畳の部屋もあり用途に合わせた部屋割りができた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 大通りに近いため、徒歩でも飲食店が沢山ある。車で数分行けば商業施設もあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 保育園は近くにできた。入れれば便利。東大阪市の取り組みで第一子出産時にママの集まりがあるため近所の方とお友達になる機会もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
パブロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | 気密性は高いと思います。冬場の暖房が少しで済みます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
パブロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | コンビニは近くに出来たので、直ぐに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高井田中央駅
たかえさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私は目的地まで1本で行くことが出来るので利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高校通学に使っています。降りてすぐの場所に高校があるのですごく有り難いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高井田駅の近くには沢山飲食店があると思います。焼肉いちばん、くら寿司、ミスタードーナツ沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は沢山あると思います。小学校地域が離れてないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りは比較的綺麗だと思います。交番はありますね |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにお店などが多いのでいいとは思います。 |
2024年2月 放出駅
サーシーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 放出にはたくさんの電車が行き交い乗り換えをする時などにも便利な駅となっております。世間では放出（はなてん）の漢字は関西人にしか読めないと話題になり、電車が好きな人などからは駅の看板を見るためだけに足を運んでいるそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋などが盛んでして、お仕事終わりに一杯行くのが楽しみになっております♪ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などが駅周辺に栄えているのでとても良い所です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子様などがいるご家庭や旅行が好きな方からしたらとても便利な駅だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても賑やかな場所でそこまで治安は悪くないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高めですか便利さが推しだと思いますので値段相応だと思います。 |
2022年2月 放出駅
4.0
【メリット】 準急も停る駅で、京橋までも1駅か2駅なので、環状線までの乗り換えも楽です。北新地まで一本で……
2021年12月 放出駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはファミリーレストランや、コンビニ、小さいですがスーパーなど充実しています。駅自体……
メゾンパルフェートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 56 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 56.13 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.13 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 56 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 3DK | 東 | 56.13 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市川俣の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56～56.13㎡｜56.06㎡ | 75,500円｜4,452円/坪 |
| 3階～4階 | 56～56.13㎡｜56.09㎡ | 76,625円｜4,516円/坪 |
| 5階～5階 | 56～56.13㎡｜56.08㎡ | 79,250円｜4,672円/坪 |
| 6階～6階 | 56～56.13㎡｜56.07㎡ | 77,200円｜4,551円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.13～56.13㎡｜56.13㎡ | 78,000円｜4,594円/坪 |
| 東向き | 56～56.13㎡｜56.08㎡ | 77,555円｜4,572円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
