新大淀ビル
新大淀ビルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩5分
阪急神戸本線/中津駅 徒歩9分
阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩12分
大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎2丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1976年8月
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総戸数
11戸
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小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新大淀ビルの口コミ・評判
2023年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】線が多く、色々な場所へ行けるところ。駅周辺には買い物できるとこも多く便利。電車も線が多く出ており、バスも多くあるので利便性が良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設が多い。服や飲食、映画館もあり1日楽しめる。駅周辺は設備も整っているので、安心できる。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】有名な人気なお店が多い。周辺に住んでいても、まだまだ知らないお店がたくさんあり楽しめる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】公園もあり、遊ぶところは多いので困らない。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】電車は複数路線がありかなり利便性が高いです。何でもあるので利便性よし。資産価値は間違いありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ショッピングなら大阪駅で全て完結します。再開発されているので駅周辺はとても綺麗に整備されてきました。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】どのジャンルも美味しいお店が沢山あります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】百貨店に入れば綺麗なオムツ替えシートがあるので安心です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大阪駅
えむさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずもがな拠点の駅となるので、あらゆる電車が止まります。環状線は4~5分に1度電車が来てくれるので、逃しても意外と平気です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅自体はもちろん、阪急の方に歩くとHEP FIVE等の施設があり、充実しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近辺を歩けばチェーン店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上りのエスカレーターがありますし、トイレも何部屋かはバリアフリー化が進んでいます。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅自体は明るいので犯罪防止に繋がるかもしれません。酔っ払いを見たことはないです。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | この駅を活動拠点にできたら利便性は最高レベルでしょうね。 |
2021年10月 大阪駅
【メリット】 大阪駅は(阪急)梅田駅、(地下鉄)西梅田駅、東梅田駅、(阪神)梅田駅に歩きで10分以内で行……
2019年11月 大阪駅
【メリット】 大阪駅付近には、様々な商業施設があります。
阪神百貨店、阪神百貨店、グランフロン……
2019年10月 中津駅
【メリット】 JR大阪駅、阪急梅田駅どちらも徒歩10~15分圏内にあるため、ルクアやグランフロント、茶屋……
新大淀ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2015年1月 | 2階 | 2LDK | 北 | 46.74 | |||||||
2014年12月 | 3階 | 2LDK | 北 | 46.74 | |||||||
2014年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 43.03 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 46.74~46.74㎡|46.74㎡ | 70,000円|4,951円/坪 |
3階~3階 | 46.74~46.74㎡|46.74㎡ | 70,000円|4,951円/坪 |
4階~4階 | 43.03~43.03㎡|43.03㎡ | 62,000円|4,763円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43.03~43.03㎡|43.03㎡ | 62,000円|4,763円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 46.74~46.74㎡|46.74㎡ | 70,000円|4,951円/坪 |