グドゥウェル新石切の外観：物件の外観です
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グドゥウェル新石切の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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グドゥウェル新石切のエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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グドゥウェル新石切のその他：その他
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グドゥウェル新石切のその他：その他共有部分
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グドゥウェル新石切のその他：セキュリティ
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グドゥウェル新石切のその他：ロビーです
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グドゥウェル新石切のその他：展望
グドゥウェル新石切の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩4分
近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新石切駅』 近鉄けいはんな線
『吉田駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市西石切町5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
28戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グドゥウェル新石切の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グドゥウェル新石切の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 近くにドン・キホーテやライフ・マンダイなど買い物に困らない。駅へも近いのでアクセスに便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くのライフには、ジョーシンやコーナンも入っているし、駅前には餃子の王将やミスタードーナツ、銀行もあるのですごく便利。横にセブンイレブンがあるので引っ越してきてすぐキッチンが使えない時助かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックでエントランスも広くて清掃も行き届いている。 玄関前の通路が広く明るい。 ベランダが広いので洗濯物を干したりしても圧迫感がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
玄関の段差が低いので小さな子どもも使いやすい玄関だった。 日当たりも良くて、洗濯物もよく乾いた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くのライフは、広いので品揃えが豊富。駅の近くのマンダイは、安いので使い分けていた。 マンション下には美味しいお蕎麦屋さん、横にのらやというお店があり外食にも便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
駅の前に小児科があり徒歩圏内で通えたのが助かった。 幼稚園も歩いていける距離にあるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ひろひろ12345さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパーが二軒ある。また隣がセブンイレブンなのでかなり便利。またドン・キホーテが目の前にあるので日用品はネットより安く揃えることができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 新石切駅
あああさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の主要駅までのアクセスはだいたい平均で35分程度です。割とましな方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にファミリーマート、近くにローソン、セブン、ミスドなどがあります。 さらには新石切プラザ(近くにマクドナルド、ユニクロ、薬局、万代、本屋など) 病院、銀行などもあるので、非常に便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近新しいパン屋もできて、ほっともっと、鳥貴族、居酒屋などいろんな施設があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内にエレベーター、ロッカーがあり車いすが十分に入る広さで、使いやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の階段にポイ捨てがされているのを見たことがあります。駅周辺は、比較的綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり、お店などが非常に充実しているので、したがって住みやすいと思います。 |
2020年8月 吉田駅
3.0
【メリット】 坂がなく、道幅が広い。そのため、車は走りやすく、自転車は歩道を走りやすい。大きい道路は車通……
2019年2月 新石切駅
3.0
【メリット】 本町・堺筋本町など乗換なしで通勤が可能(途中から地下鉄中央線として走ります)
駅……
2018年12月 新石切駅
3.0
【メリット】 新石切駅は、難波方面や尼崎方面へ乗り換えなしでアクセス可能です。
駅周辺は大きな……
グドゥウェル新石切の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 60 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 62.15 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 60 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 62 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 62.15 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市西石切町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～62.15㎡｜61.61㎡ | 80,500円｜4,319円/坪 |
| 3階～4階 | 60～62.15㎡｜61.16㎡ | 77,000円｜4,163円/坪 |
| 5階～6階 | 60～62.15㎡｜61.26㎡ | 77,000円｜4,156円/坪 |
| 7階～7階 | 60.03～62.15㎡｜61.44㎡ | 76,666円｜4,126円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～62.15㎡｜61.04㎡ | 77,000円｜4,171円/坪 |
| 東向き | 60～62.15㎡｜61.6㎡ | 78,083円｜4,191円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
