P-WEST
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
497
P-WESTの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩14分
大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
10階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
27戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「P-WEST」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
P-WESTの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ＪＲ大阪駅で駅周辺は多種の買い物ができる便利な駅です。特急電車含めすべての電車が停車します。他路線への乗り換えができます。大阪メトロ、阪急電車、阪神電車への乗り換えもできます。ビジネスやプライベート等その日のスケジュールの多い方には便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多く、購入したい物がある時に行きやすいです。駅近くに警察署があります。オフィス街も多いのですが、歓楽街も多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅近辺に多くの種類の飲食店があり、利用しやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】暮らし・子育てに関する商品を扱っている商業施設はあるものの、ＪＲ大阪駅周辺には暮らし・子育て環境の充実性に富んでいる感じはしないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】バスや地下鉄、タクシーなどの乗り継ぎがしやすい。交通の利便性が良く、生活用品を揃えたり、食事を外食で済ますことが多い人にとっては困らないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅周辺にはブランドショップや本屋のあるビルがたくさんある。鉄道警察が常駐しているのでトラブルに対応しやすい環境なのではないかと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】洋食店から和食店までバリエーションが豊かである。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】学校の数は分からないが、ベビーカーや車椅子が入れる広さの多機能性トイレがあるのは便利だ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大阪駅
Muneさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の中心の駅ということもありどんな路線でもありますし、交通の便利さがあります。大阪の上の方に住んでいるのですが、大阪駅まで500円でいけて30分程度で着くのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅を出るとダイマルやルクア、HEPがあり、ショッピングや食事、映画など山ほど楽しめる施設があります。何回行っても飽きることがないので大阪へ行く時は毎回この駅に降ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅を出てすぐのルクアには数え切れないほど美味しい店がたくさんあります。リーズナブルな店から高級店まで幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本何でもあるので大抵のことはどうとでもなります。トイレも多目的トイレがある場所がほとんどです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪駅内はとても綺麗で整っていると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周りにはコンビニ、スーパー、デパート、ショッピングセンターなんでもあるので便利です。 |
2023年3月 大阪駅
たまーーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこへ行くにも便利で、阪急や阪神、地下鉄にすぐ行く事が出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルクアなどに直結しており、雨でも濡れる事なく建物に到着する事が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい食べ物しかない。SNSでよく見るようなお店はだいたい大阪駅へ行けばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 日用品など、他様々な商品がすぐ手に入る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 阪急、阪神百貨店の治安はとても良い。以前トイレに買ったばかりのブランド商品を忘れた際も気付いて取りに行った時にはもう届けられていた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅の近くに住むなんてみんなが憧れると思う。 |
2022年12月 大阪駅
お笑いさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さすが、主要都市ということもあって、いくつも線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っていて、飲みに行く時などは困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで揃っていて、穴場などもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | なんでもお店が揃っているので、そういう意味では住みやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 明るい道を歩く分には問題はない。昼間とかも問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 年齢層の高い方や収入がある人には安く感じる |
2022年2月 大阪駅
2.0
【メリット】 阪急や京急、地下鉄への利用がスムーズにできるところがいいです。いくつも改札口があるのでどこ……
P-WESTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 25.07 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 9階 | 1K | 25.07 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 25.7 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 25.07 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 9階 | 1K | 東 | 33.92 | |
|
|
|
|
|
|
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市北区大淀中の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.07～25.07㎡｜25.07㎡ | 49,000円｜6,461円/坪 |
| 3階～4階 | 25.07～25.07㎡｜25.07㎡ | 50,250円｜6,626円/坪 |
| 5階～6階 | 25.07～25.7㎡｜25.38㎡ | 52,500円｜6,838円/坪 |
| 7階～8階 | 25.07～33.92㎡｜28.02㎡ | 61,000円｜7,310円/坪 |
| 9階～10階 | 25.07～33.92㎡｜28.12㎡ | 57,333円｜6,786円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.07～33.92㎡｜25.84㎡ | 53,461円｜6,849円/坪 |
| 西向き | 33.92～33.92㎡｜33.92㎡ | 64,000円｜6,237円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
