オクトステージビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
598
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,307円 |
| 平均坪単価 | ＠4,177円 |
| 平均m²単価 | ＠1,264円 |
| 上位専有面積 | 53.55m²：7件 54m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：11件 3LDK：1件 2LDK：1件 |
オクトステージビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩2分
近鉄奈良線／枚岡駅 徒歩15分
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利用可能路線
『瓢箪山駅』 近鉄奈良線
『枚岡駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市昭和町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
東大阪市立縄手北小学校
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中学校区域
東大阪市立縄手北中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
オクトステージビルの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【瓢箪山駅に対する口コミ】難波、奈良に約30分で行ける。 タクシー乗り場がある。 区間準急が止まる。徒歩圏内で生活に必要な物、サービスが揃うので住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【瓢箪山駅に対する口コミ】商店街、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、市役所の出張所、各種病院、銀行、郵便局など駅から徒歩10分～15分圏内にある。治安はどの時間帯も比較的よいと思う。 シルバー人材の方が掃除をしているので、比較的キレイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【瓢箪山駅に対する口コミ】飲食店、居酒屋、弁当屋、テイクアウト出来るお店が多数ある。 花まるという揚げ物屋さんは、リーズナブルで美味しい。中にレストランもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【瓢箪山駅に対する口コミ】駅の外、改札の中にエレベーターがある。エスカレーターもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 瓢箪山駅
5.0
【メリット】 近鉄奈良線の各停駅なのですが、駅近辺がものすごく賑わっています。
都市銀行の支店……
2022年1月 瓢箪山駅
3.0
【メリット】 駅周辺には商店街があり、薬局やスーパー、カラオケ、マクド、美容院などがあり充実している。駅……
2019年12月 瓢箪山駅
5.0
【メリット】 瓢箪山駅には、線路を挟み、商店街がございます。そこには、八百屋さんを始めとして、スーパーマ……
2019年1月 瓢箪山駅
3.0
【メリット】 主要駅および乗り換えの便がよい「生駒」「布施」「鶴橋」「上本町」「日本橋」「大阪難波」まで……
オクトステージビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 3DK | 東 | 54 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 3DK | 東 | 54 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3DK | 東 | 54 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 3DK | 東 | 53.55 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 3DK | 西 | 53.55 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■瓢箪山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53.55～54㎡｜53.82㎡ | 68,000円｜4,177円/坪 |
| 4階～4階 | 53.55～54㎡｜53.71㎡ | 66,875円｜4,115円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 53.55～54㎡｜53.85㎡ | 68,333円｜4,195円/坪 |
| 西向き | 53.55～53.55㎡｜53.55㎡ | 65,000円｜4,013円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
