グランシャトレーDAIWA
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
472
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 141件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,601円 |
| 平均坪単価 | ＠4,765円 |
| 平均m²単価 | ＠1,441円 |
| 上位専有面積 | 54.15m²：102件 54m²：26件 57m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：86件 2LDK：51件 1SLDK：2件 |
グランシャトレーDAIWAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩3分
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利用可能路線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市下小阪5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
46戸
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小学校区域
東大阪市立八戸の里小学校
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中学校区域
東大阪市立小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランシャトレーDAIWAの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【八戸ノ里駅に対する口コミ】大阪の中心的繁華街ミナミまで、 一本で着くことができます。なんばに買い物に行かれる方であれば、一本でいけるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【八戸ノ里駅に対する口コミ】駅出てすぐにスーパーライフがあり、 百均や服屋さん、喫茶店や飲食店もあり、飲み屋さんも多いです。カラオケやボウリングなどの娯楽施設も充実しています。学生が多く、警察も近くにあるので、治安は良いと感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【八戸ノ里駅に対する口コミ】駅の高架下から、駅前、少し歩いた路地など、飲食店は充実しています。 学生が多いので、安い店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【八戸ノ里駅に対する口コミ】小学校も近くにあり、駅前は便利なので生活には困らないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 八戸ノ里駅
3.0
【メリット】 バスの本数や方面が多くてどこにでもいける。近畿大学の学生さんにとってはシャトルバスが出てい……
2022年2月 八戸ノ里駅
4.0
【メリット】 駅周辺にたくさんスーパーや施設、病院があり、便利な駅です。
また明るく綺麗な駅な……
2021年10月 八戸ノ里駅
4.0
【メリット】 静かすぎず、にぎわいすぎずな駅です。
駅周辺にはファミレスや居酒屋が数店、スーパ……
2018年9月 八戸ノ里駅
3.0
【メリット】 商業施設は駅前にライフがあり、その中に100円ショップとしまむらがあります。
電……
グランシャトレーDAIWAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 東 | 54.15 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 54.15 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3DK | 東 | 54.15 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 3DK | ー | 54 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 3DK | 東 | 54.15 | |
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…残り136件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市下小阪の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■八戸ノ里駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54～57㎡｜54.29㎡ | 72,550円｜4,419円/坪 |
| 3階～4階 | 53～57㎡｜54.22㎡ | 73,227円｜4,465円/坪 |
| 5階～6階 | 54～57㎡｜54.33㎡ | 74,807円｜4,552円/坪 |
| 7階～7階 | 54～54.15㎡｜54.1㎡ | 75,907円｜4,638円/坪 |
| 8階～8階 | 54～162.45㎡｜61.41㎡ | 81,973円｜4,513円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54～162.45㎡｜55.07㎡ | 74,600円｜4,491円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
