ベルデフロレアールの外観
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ベルデフロレアールの外観
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ベルデフロレアールのエントランス
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ベルデフロレアールのその他：その他
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ベルデフロレアールのその他：その他共有部分
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ベルデフロレアールのその他：セキュリティ
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ベルデフロレアールのその他：展望
ベルデフロレアールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩15分
近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩16分
近鉄奈良線／東花園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『吉田駅』 近鉄けいはんな線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
『東花園駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市吉田下島2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
東大阪市立英田北小学校
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中学校区域
東大阪市立英田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルデフロレアールの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 東花園駅
チロルさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤、通学定期、ICOCAの窓口販売駅です。四條畷方面行きなどのバスが出るバス乗り場、またタクシー乗り場も駅改札を出てすぐ正面にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | KINSHO、サンディなどのスーパー、またキャンドゥが駅のすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ルシャンドル、鳥貴族など、美味しそうなお店をよくこの駅付近で見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターが各方面に１台ずつ設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 通勤、通学などで常に人通りが絶えないところ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | サンディ、KINSHOなどの商品のコストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
2024年5月 河内花園駅
oyoshiさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鶴橋、大阪難波へ20-30分程度で到着できる。駅が少し前に改装されたため駅自体が綺麗であり、エレベーター、エスカレーターがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅降りてすぐにダイソー、ジャンボというスーパーマーケット、ウエルシア、ファミマなど日常用品を買うには困らない 松田病院、歯医者もあり、小さい商店街もある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 商店街に小さな喫茶店がいくつかあるあとは飲み屋も数件ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園があり、小学校も複数ある 公園も小さいものから少し離れると花園中央公園があるので困らない また駅もおむつ替え台、エレベーターなどがあり、段差もないため利用しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近では治安が良く、ほとんど気にならないと思う 近くに交番もあり、比較的安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高くない 生活する上でそこまで困らないと思う |
2024年2月 東花園駅
しんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が綺麗で比較的新しい。 準急が停まる。 大きなロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがある。 美味しいたこ焼きやがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園がある。 郵便局があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はドラッグストア、大きなロータリーがあり明るくてよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 道が広く、便利な割には土地は安い方だと思います。 |
2019年3月 東花園駅
5.0
【メリット】 周辺には、コンビニ・パチンコ・スーパー２件程・各種病院・レストラン等、ある程度何でも揃って……
ベルデフロレアールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.1 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 56 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.1 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.1 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.1 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市吉田下島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■河内花園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.1～56.1㎡｜56.1㎡ | 59,666円｜3,517円/坪 |
| 3階～3階 | 56～65.16㎡｜60.11㎡ | 62,333円｜3,428円/坪 |
| 4階～4階 | 56.1～56.1㎡｜56.1㎡ | 60,000円｜3,536円/坪 |
| 5階～5階 | 56.1～65.2㎡｜62.12㎡ | 64,857円｜3,454円/坪 |
| 6階～6階 | 65.16～65.16㎡｜65.16㎡ | 66,500円｜3,374円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～65.2㎡｜60.3㎡ | 63,116円｜3,463円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
