パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
17081
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:117件 中古:67件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:28件 デメリット:28件 特徴:12件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩5分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
165戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「東急ストア 新丸子店」約400m ●公園「多摩川緑地」約400m ●病院「日本医科大学武蔵小杉病院」約750m ●「東急スクエア武蔵小杉店」約870m ●「ららテラス武蔵小杉」約1100m ●「グランツリー武蔵小杉」約1030m
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの【賃貸】物件情報
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パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの口コミ・評判
2022年2月
ducaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 24時間体制のコンシェルジュの方たちが歴代良い人が多く、居住者もすれ違う際に挨拶される方が多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 多摩川が近いので自然の中で子供や犬の散歩など安心してできる。新丸子は地元系商店街で、武蔵小杉に行けば何でも揃うので、自由が丘や渋谷・横浜まで行かなくても用事が済んで大変便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | １Fにゲスト用のソファなどあるので、家まで来てもらいたくない来客時（営業など）は大変便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 車の騒音など気にならず、大変よくできていると思います。安心して落ち着いて住めると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 新丸子まで5分程度なので、大変便利です。武蔵小杉までも徒歩圏内ですので、自由が丘などに行かなくても全てが気軽に揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 大学病院から内科・小児科、動物病院など病院が揃っているので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
Rokiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井高が高く、柱や梁もあまりなく、使いやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】高級タワーマンションが立ち並ぶ武蔵小杉は私近隣の駅にすんでいるので、よくショッピングなどで利用します。マンションがたくさんあるので衣食住が全て完結する町です。 駅の周りも綺麗に整備されていてとても住みやすい環境かと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
モルリンさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 新丸子が最寄り駅だが、武蔵小杉の商業施設も利用できる近さ（１０分から１５分くらい）。新丸子は昭和の商店街だが、武蔵小杉の再開発の影響を受けておしゃれな店も増えてきている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | エントランスは綱島街道に面しているが、そこから奥にむかって建っており騒々しさはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスはきれいで、綱島街道のごちゃごちゃとは無縁の空間。共用部も無駄な設備がなく好感が持てる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 床暖房、浴室乾燥、食洗器等基本的な設備はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 新丸子駅までいけば日常の物はそろう。武蔵小杉までいけば殆どの物はそろう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校はまあまあ近く、小学生も多く住んでいるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵小杉駅
ぴんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても周りも充実していて、夜遅くても治安がとてもいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っていて駅の近くでなんでも揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多くありなんでも食べられます家族でも行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族がとても多いので、家族で済みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でもとても治安は良いと思いますすみやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いところもありますが意外と住みやすいところもあります |
2022年10月 武蔵小杉駅
marronさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線の特急が停まり、渋谷方面、横浜方面ともにアクセスが良い。また、JR線で東京駅にも出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅周辺に4〜５軒ほどあり、商業施設（グランツリー、ララテラスなど）もあるため、日常生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、焼き肉、居酒屋、おしゃれなカフェなど様々な飲食店が揃っており、 一人でも家族連れでも入りたいお店が見つかりやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グランツリーには子供の遊べる広場やフードコートがあり、子連れで過ごしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は店が多いことで夜でも明るく、常に人が多くいるため、人気が少ないという危なさはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川崎市ということで、都内よりも家賃相場は低く、都内へのアクセスの良さと駅周辺の充実度から考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2021年11月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 武蔵小杉駅では東急線、目黒線や南武線などが通っていて通勤や都心部へのアクセスが良いのでとて……
2018年9月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 武蔵小杉駅は東京からも近いのでとても住みやすいです。東横線以外にもJR横須賀線や南武線など……
パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市中原区ランキング
 位(642物件中) |
川崎市中原区丸子通ランキング
位(35物件中) |
新丸子駅ランキング
位(150物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年10カ月) |
川崎市中原区ランキング
位(240物件中) |
川崎市中原区丸子通ランキング
位(13物件中) |
新丸子駅ランキング
位(50物件中) |
パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年6月） |
3階 | 南 |  |
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| 6階 | 南 | |
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| 8階 | 南 /西 | |
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| 11階 | 南 | |
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| 12階 | 南 | |
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| 13階 | 南 | |
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| 14階 | 南 | |
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| 14階 | 南 | |
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| 14階 | 南 | |
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| 15階 | 南 | |
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パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年10月 | 2021年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年3月 | 2021年5月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年4月 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年8月 | 2020年1月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年7月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年5月 | 2019年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年4月 | 2019年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年3月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年12月 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年9月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年3月 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年6月 | 2017年7月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年4月 | 2017年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年4月 | 2017年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年2月 | 2017年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年7月 | 2016年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年7月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年4月 | 2016年6月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年3月 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年12月 | 2015年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2012年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2012年6月 | ー | 15階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2012年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2012年4月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2012年4月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2011年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2011年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2011年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2011年6月 | ー | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2011年4月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2011年1月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2010年12月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2010年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2010年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2010年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2009年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2009年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2009年8月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2009年5月 | ー | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り47件 |
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| 平均 | 6階 | 77.22㎡ | 12.77㎡ | 5,768万円 | ＠248万円 | ＠75万円 | 15,067円 193円 |
11,173円 144円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市中原区丸子通の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.26～82.11㎡｜79.12㎡ | 5,991万円｜250万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.26～84.37㎡｜76.76㎡ | 5,581万円｜241万円/坪 |
| 7階～9階 | 72.26～82.07㎡｜75.29㎡ | 5,780万円｜254万円/坪 |
| 10階～12階 | 72.76～82.07㎡｜76.74㎡ | 5,885万円｜253万円/坪 |
| 13階～15階 | 72.26～82.11㎡｜77.02㎡ | 5,591万円｜241万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.26～84.37㎡｜77.22㎡ | 5,768万円｜247万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 82.11 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 82.11 | |
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| 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 72.76 | |
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| 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 76 | |
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| 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 76 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークスクエア多摩川グリーンレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市中原区丸子通の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.04～82.11㎡｜77.91㎡ | 235,600円｜9,951円/坪 |
| 4階～6階 | 75～76㎡｜75.4㎡ | 213,600円｜9,363円/坪 |
| 7階～9階 | 72.26～82.07㎡｜74.52㎡ | 222,200円｜9,850円/坪 |
| 10階～12階 | 72.26～82.07㎡｜75.89㎡ | 224,333円｜9,779円/坪 |
| 13階～15階 | 75.04～76㎡｜75.76㎡ | 207,500円｜9,054円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.26～82.11㎡｜76.03㎡ | 221,791円｜9,632円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
