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賃貸

島浦ビル

アクセス数： 573

賃貸募集中物件：7件

お気に入り更新日：2025/02/01

島浦ビルの外観

島浦ビルの外観：外観
島浦ビルの外観：外観
島浦ビルの外観：外観
島浦ビルの外観：外観
島浦ビルの外観：外観
島浦ビルの外観：外観
島浦ビルの外観：外観
島浦ビルの外観：外観
島浦ビルの外観：外観
島浦ビルの外観：外観
島浦ビルの外観：外観
島浦ビルの外観：外観
島浦ビルの外観：外観
島浦ビルの外観：外観
島浦ビルの外観：外観

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賃料履歴	2022年～: 35件
平均賃料相場	65,942円
平均坪単価	＠6,791円
平均m²単価	＠2,055円
上位専有面積	28.64m²：13件 38.6m²：6件 27.38m²：6件
上位間取り	ワンルーム：13件 1K：11件 1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

島浦ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／中津駅徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅徒歩7分
利用可能路線
『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津3丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1972年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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島浦ビルの【賃貸】物件情報

島浦ビル 402

賃料(管理費): 5.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.64m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

島浦ビル 306

賃料(管理費): 5.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.38m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

島浦ビル 402

賃料(管理費): 6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.64m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

島浦ビル 503

賃料(管理費): 6.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36.64m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 東

: 詳細を見る

島浦ビル 303

賃料(管理費): 6.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36.64m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

島浦ビル 401

賃料(管理費): 7.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 38.6m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

島浦ビル 301

賃料(管理費): 7.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 38.6m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月中津駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の数が多いから時間を気にせずに駅まで行っても大丈夫
生活利便施設の充実	5	メリット	梅田にすぐいけるし病院も色んなジャンルが揃ってる
飲食店の充実	4	メリット	なんのジャンルでもある美味しい所おおい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中津駅周辺は治安もよいしわんちゃんのお散歩してる
治安	4	メリット	駅周辺はかなりいい酔っ払いなども少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	凄く便利梅田まで歩いて行けるし花火もみえる

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2022年2月中津駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】梅田から1駅、駅の周りはタワーマンションに囲まれている形になっているぐらい、梅田への利便性……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

2019年9月中津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】徒歩10分ぐらいで梅田に出れます。大通りには飲食店もあります。駅の利用者は多くも少なくもな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

2018年10月中津駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には飲食店が複数あり毎日外食できるし、コンビニやスーパーも近いため帰る途中に買い物も……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

島浦ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	ワンルーム	東	28.64
2024年9月	3階	1LDK		38.6
2024年5月	4階	ワンルーム	東	28.64
2024年4月	5階	1K	南	27.38
2024年4月	5階	1DK	東	36.64
…残り30件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市北区中津の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場中津駅の賃料相場中津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市北区中津の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	27.38～38.6㎡｜34.36㎡	72,000円｜6,914円/坪
4階～4階	28.64～43㎡｜33.42㎡	68,058円｜6,800円/坪
5階～5階	27.38～36.64㎡｜29㎡	60,846円｜6,962円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.38～27.38㎡｜27.38㎡	60,833円｜7,345円/坪
東向き	28.64～43㎡｜32.86㎡	67,000円｜6,779円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	7	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	23	5	0	0	0	0
～10	1	6	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

増田マンション

住所	大阪府大阪市北区中津3丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩5分
築年数	1980年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	384

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	増田マンション 402	7.5万円 (5,000円)	無	150,000円	40m²	2DK	4階	西

	増田マンション	7.5万円 (5,000円)	無	150,000円	40m²	2DK	5階	東

全件を表示する

賃貸

シバヤ中津

住所	大阪府大阪市北区中津3丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩12分
築年数	1980年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	18
アクセス数	556

賃貸

銀水ビル

住所	大阪府大阪市北区中津3丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩5分
築年数	1968年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	608

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	銀水ビル 303	5万円 (5,000円)	無	無	21.52m²	ワンルーム	3階	北

全件を表示する

賃貸

中津スターマンション

住所	大阪府大阪市北区中津3丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩6分
築年数	1982年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	428

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中津スターマンション	10万円 (3,000円)	無	無	23m²	1DK	2階	北

全件を表示する

賃貸

明成中津ビル

住所	大阪府大阪市北区中津3丁目
交通	阪急神戸本線中津駅徒歩1分
築年数	1985年2月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	639

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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