アーク八戸ノ里の外観
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アーク八戸ノ里の外観
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アーク八戸ノ里の外観
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アーク八戸ノ里の外観
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アーク八戸ノ里の外観
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アーク八戸ノ里の外観
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アーク八戸ノ里の外観
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アーク八戸ノ里の外観
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アーク八戸ノ里の外観：きれいな外観です
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アーク八戸ノ里の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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アーク八戸ノ里の外観：綺麗な外観の素敵なお部屋があなたを待っています。
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アーク八戸ノ里のエントランス
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アーク八戸ノ里のエントランス
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アーク八戸ノ里のエントランス
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アーク八戸ノ里のエントランス
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アーク八戸ノ里のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 84件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 71,011円 |
| 平均坪単価 | ＠3,552円 |
| 平均m²単価 | ＠1,075円 |
| 上位専有面積 | 58m²：22件 69m²：14件 60m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：66件 1LDK：18件 |
アーク八戸ノ里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩1分
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利用可能路線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市小阪3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1982年9月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立八戸の里小学校
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中学校区域
東大阪市立小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーク八戸ノ里の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 八戸ノ里駅
リオカさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体が比較的綺麗です。昨年トイレがリニューアルされ、快適に利用できます。改札内にカレー店があります。改札を出てすぐにファミリーマートがあるので、出勤時にサッと利用できます。駅前に大きなスーパーライフがあるので、帰宅時に夕食関連の買い物にとても便利です。ライフ内にコメダ珈琲店が併設されているので、帰宅時に寄ったり、休日にモーニングやお茶利用にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーライフがありますので買い物がとても便利です。ライフの営業時間が夜０時までなので、夜遅くても買い物できます。ライフにコメダ珈琲店が併設されています。難波まで行かなくても気軽にコメダ珈琲店が利用できるのでとても嬉しいです。駅前にはルジャンドルというケーキ屋さんがあり、とても美味しいケーキとカフェ併設なので優雅にランチやお茶ができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の高架下にイタリアンのお店、アルトレタントがあり、パスタを筆頭にどれも非常に美味しいです。駅前のライフにはコメダ珈琲店が併設されています。駅から徒歩一分のところにも本格的な珈琲店があり、美味しいコーヒーが堪能できます。駅向かいにもりやまという焼き肉店があります。神戸牛の一頭買いのお店で、非常に美味しい焼き肉が食べられます。駅周辺は非常に多くの飲食店があるのでとても便利です。鳴門屋というパン屋さんもあり、遠方から買いにくるくらい美味しいパン屋さんです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に感じません。子連れが多い街ですので、イライラや煩わしさを感じることの方が多いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅からは離れるけれど、アリーナと呼ばれる非常に大きな公園があるので、花見や散歩に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型スーパーがあったり、飲食店の価格も難波や梅田に比べて安いので、コストパフォーマンスは良いと思います。電車の乗り換えなしで難波まで行けるのも利点だと思います。 |
2023年10月 八戸ノ里駅
あんずさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んなお店が近くにあるから利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや学校が近くにあり、アクセスしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店から少しお高めなお店まで揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに学校や幼稚園などが揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いので、そこまで治安は悪くない。 大きい警察署が近くにある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はそこまで高くないと思う。 学生さんが多く住んでるイメージ |
2023年7月 八戸ノ里駅
ぺさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄線一本だが、駅前にバスのロータリーがあり、乗り換えに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にLIFEがあり、病院も多数ある。飲食店や、警察署、ホールなど充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロイホ、コメダ珈琲、モスバーガー、ケーキ屋など少し歩けばひと通りある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立の学校、幼稚園、保育園、多数あり。少し歩けば八戸ノ里公園やアリーナがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 布施警察があるのでそこそこ治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいので家賃や土地はそこそこ高い方だと思う。 |
2021年10月 八戸ノ里駅
3.0
【メリット】 駅舎はかなり前にリニューアルしてエスカレーターがつきました。高架下にファミリーマートやツタ……
アーク八戸ノ里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 63 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 69 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.99 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 65 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 65.07 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市小阪の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八戸ノ里駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～69㎡｜63㎡ | 73,600円｜3,893円/坪 |
| 3階～3階 | 50～69㎡｜63.7㎡ | 73,294円｜3,827円/坪 |
| 4階～4階 | 48～69㎡｜59.96㎡ | 71,920円｜3,997円/坪 |
| 5階～5階 | 45～63.99㎡｜57.58㎡ | 68,250円｜3,948円/坪 |
| 6階～6階 | 45～69㎡｜59㎡ | 68,300円｜3,872円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～69㎡｜60.51㎡ | 71,011円｜3,913円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
