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賃貸

シーズアパートメント中之島

総合評価：

4.5 アクセス数： 2783

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/25

シーズアパートメント中之島の外観

シーズアパートメント中之島の外観：シーズ・アパートメント中之島　外観
シーズアパートメント中之島の外観：シーズ・アパートメント中之島　外観
シーズアパートメント中之島のエントランス
シーズアパートメント中之島のエントランス：シーズ・アパートメント中之島　エントランス
シーズアパートメント中之島のその他：その他共有部分
シーズアパートメント中之島のその他：その他共有部分
シーズアパートメント中之島のその他：その他共有部分
シーズアパートメント中之島のその他：その他共有部分
シーズアパートメント中之島のその他：シーズ・アパートメント中之島　ロビー
シーズアパートメント中之島のその他：シーズ・アパートメント中之島　駐輪場
シーズアパートメント中之島のその他：ロビー

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 94件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	74,617円
平均坪単価	＠8,609円
平均m²単価	＠2,605円
上位専有面積	27.86m²：56件 31.54m²：33件 35.33m²：5件
上位間取り	1LDK：37件ワンルーム：31件 1R：26件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シーズアパートメント中之島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ堺筋線／北浜駅徒歩5分
大阪メトロ堺筋線／南森町駅徒歩6分
利用可能路線
『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市北区菅原町6-11 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
10階建
築年月
2008年5月
総戸数
27戸
小学校区域
大阪市立西天満小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シーズアパートメント中之島の【賃貸】物件情報

シーズ・アパートメント中之島

賃料(管理費): 7.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.86m²

間取り: ワンルーム

所在階: 8階

向き: 北

: 詳細を見る

シーズ・アパートメント中之島

賃料(管理費): 7.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.86m²

間取り: ワンルーム

所在階: 8階

向き: 北

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シーズアパートメント中之島の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ビジネス街の為か、飲食店が非常に多いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	ビジネス街の為、交通量も多く、また街灯も多いので、夜道でも安心です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	デザイナーズマンションのように、デザインがおしゃれです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ベランダが広いので、洗濯の多い方は便利だと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩10分圏内にジャスコがあるので、便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近所に花がたくさん咲いている公園のような場所があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月北浜駅

もちさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北浜近辺在住です。地元が京都なので京阪への乗り換えが楽なので地元に帰るときに便利です。バラ園などが近いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	バラ園や中央公会堂があり川もありロケーションがいいです。少し歩くとなんでもあります。
飲食店の充実	3	メリット	そこそこの充実度です。モスバーガーが近くにあります。　モスの近くのベーカリーはちょっと高い割に普通の味でした。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供がいないのでわかりませんが、子供連れのかたはよく見かけます。
治安	4	メリット	悪くないです。飲み屋も少なめなので酔っ払いも少ないです。
コストパフォーマンス	2	メリット	築浅で1K以上だと6万五千円〜といったところです。築古なら6万以内もあります。利便性はとてもいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2023年8月大阪天満宮駅

くまさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄とも連携しており、梅田までも近い。バスもすぐ地上を通っており、便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	大阪天満宮にも歩いてすぐで、天神祭や年始の初詣の時はめちゃ混み合うが、天神橋筋商店街もあり、飲食店やおしゃれな店も多い。
飲食店の充実	5	メリット	オススメのスパイスカレー屋ガネーシュN 大阪天満宮からすぐ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は多いと思う。桜の時期などテイクアウトしたものを持って集まるのもいい。
治安	4	メリット	駅や周辺の道路は綺麗で安全。夜中でも車もよく通るのでタクシーも捕まえやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションは賃貸も多いので、探せば良い物件はあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2020年3月大阪天満宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅名に使われている大阪天満宮の最寄り駅です。徒歩圏内に大阪天満宮があり、気軽に参拝できます……

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（残り118文字）

2019年12月大阪天満宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】すぐ近くに天神橋筋商店街があり、アーケードがついているので雨天の際や真夏でも移動がしやすい……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーズアパートメント中之島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	8階	ワンルーム	北	27.86
2024年7月	10階	ワンルーム	北	35.33
2024年5月	5階	ワンルーム	北	27.86
2024年5月	3階	ワンルーム	北	27.86
2024年5月	8階	1LDK	西	31.54
…残り89件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市北区菅原町の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場大阪天満宮駅の賃料相場北浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市北区菅原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪天満宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	27.86～31.54㎡｜30.06㎡	74,000円｜8,133円/坪
3階～4階	27.86～31.54㎡｜30.1㎡	75,869円｜8,330円/坪
5階～6階	27.86～31.54㎡｜28.21㎡	71,380円｜8,365円/坪
7階～8階	27.86～31.54㎡｜28.24㎡	72,210円｜8,451円/坪
9階～10階	27.86～35.33㎡｜31.57㎡	80,500円｜8,447円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.86～35.33㎡｜31.54㎡	80,133円｜8,401円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	31.54～31.54㎡｜31.54㎡	82,000円｜8,595円/坪
北・北東・北西向き	27.86～35.33㎡｜28.56㎡	71,873円｜8,323円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	53	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	37	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	53	1	0	0	0	0
～10	4	36	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アイディール中之島

住所	大阪府大阪市北区菅原町4番1号
交通	大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩5分
築年数	1995年8月
階建て	地上8階建地下1階
総戸数	34戸

口コミ数	26
アクセス数	3705

賃貸

サンサーラビル

住所	大阪府大阪市北区天神西町4番4号
交通	JR東西線大阪天満宮駅徒歩8分
築年数	1995年3月
階建て	地上6階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	108

賃貸

シャトーベルダン

住所	大阪府大阪市北区天神西町
交通	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩2分
築年数	1988年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	466

賃貸

カランドリエ

住所	大阪府大阪市北区天神西町
交通	大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩5分
築年数	1998年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	984

賃貸

グランカリテ天神橋II

住所	大阪府大阪市北区天神西町
交通	JR東西線大阪天満宮駅徒歩9分
築年数	2016年2月
階建て	地上14階建
総戸数	39戸

口コミ数	14
アクセス数	2111

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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