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ファミール・リブレ梅田東の外観
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ファミール・リブレ梅田東の外観
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ファミール・リブレ梅田東のエントランス
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ファミール・リブレ梅田東のその他
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ファミール・リブレ梅田東のその他
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ファミール・リブレ梅田東のその他
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ファミール・リブレ梅田東のその他
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ファミール・リブレ梅田東のその他
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ファミール・リブレ梅田東のその他
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ファミール・リブレ梅田東のその他
※一部の画像は「北区一筋50年/天満不動産」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:43件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 232件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
ファミール・リブレ梅田東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区浮田2丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2002年8月
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総戸数
60戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
-
小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール・リブレ梅田東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファミール・リブレ梅田東の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 最寄りの天神橋筋六丁目駅から徒歩5分以下という好立地。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近隣は天満辺りと比べ意外と静かで住みやすい。コンビニ、スーパーや商店街、飲食店が至近距離にあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数も10～15年程度で外観もきれいでオートロックもありセキュリティもちゃんとしています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | バストイレがセパレートである点と部屋が7畳位と広くてよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 阪急オアシスやセブンイレブンが至近距離にあり便利です。商店街も近くにあり物価も安いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院はクリニックや大きな病院含め近隣に沢山あるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】日本一長い商店街といわれる、天神橋筋商店街の端に位置しています。 そのため、散策のスタートまたはゴール地点に最適だと感じます。 行く度に新しいお店が出来ていたり、活気に溢れています。 アウトレットのお店もあるので、お得に買い物ができると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】谷町線、堺筋線の２つの路線の駅になっており、阪急電車の乗り入れもあって交通の便は非常に良いです。電車の本数も多く、通勤時間帯は、２、３分おきに電車が来ます。駅周辺にはスーパーがいくつも有り、激安店も多く買い物には不自由しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 天神橋六丁目駅が最寄り駅で徒歩3分ほどなので交通の便はとてもいいです。他にも天満駅や中崎町駅も徒歩圏内で使えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 天神橋商店街がすぐ近くにあるので、雨の日でも濡れず買い物ができます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オシャレな外見で好感がもてます。エントランスも高級感があります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 1Kでトイレとお風呂が別なのは嬉しいポイントです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 天神橋商店街まで徒歩2，3分なので買い物にも食事にも困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 行岡病院が近くなので何かあればすぐに行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 天神橋筋六丁目駅
なつさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 堺筋線、阪急、谷町線もあるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エレベーター上がってすぐ商店街なので、濡れずにお買い物も可能。天神橋筋商店街に出るので、なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります！昔ながらの喫茶店からオシャレなランチができるお店も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田舎から都会に出てきた者ですが、わりと緑のある公園も多く助かります。少し歩くとキッズプラザ大阪があり（扇町駅）小さい子から割と大きいお子さんも楽しめると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子連れで行動していますが、年配の方も多く優しく声をかけてくれることが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでもあるので助かってます。年配の方が多く感じるので優しいです。 |
2022年8月 天神橋筋六丁目駅
ryuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神橋六丁目駅 堺筋線、谷町線を利用すれば梅田、本町、なんばと大阪主要都市を一本で迎えることができる。 さらに阪急電車とも連携しているので京都へのアクセスが可能。そのためか平日の出勤ラッシュは中々の混雑具合があるが、御堂筋線に比べてそこまで多くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りると天神橋筋商店街が目の前にあり商業施設は充実している。飲み屋街もあり若者に人気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神筋橋商店街には飲食店街があり。さらにはずれには飲み屋街もあるのでかなり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体は多機能トイレもありトイレもキレイに整備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 単身世帯が多いが商店街がメインにあるため常に人通りがあるためそこが治安維持に一役買っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安価な個人店も多く商店街に立ち並んでいるため生活必需品のコストは安く抑えられる。 |
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
3.0
【メリット】 大阪メトロの谷町線、堺筋線に直結しており東梅田、中崎町、日本橋、天王寺、天下茶屋など主要な……
2018年8月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 大阪を代表する商店街、天神橋筋商店街に直結しているので、日常的な買い物やコスパの良い外食の……
ファミール・リブレ梅田東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市北区ランキング
 位(509物件中) |
大阪市北区浮田ランキング
位(8物件中) |
天神橋筋六丁目駅ランキング
位(123物件中) |
ファミール・リブレ梅田東の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年5月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年5月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年5月 | 2022年7月 | 9階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 1K | ||||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | ||||||||||
| 8 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 1K | ||||||||||
| 11 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年8月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | ||||||||||
| 13 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | ||||||||||
| 14 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 16 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | ||||||||||
| 17 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 18 | 2019年1月 | 2019年4月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2018年12月 | 2018年12月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2018年11月 | 2018年11月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 21 | 2018年11月 | 2018年11月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 22 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 23 | 2018年3月 | 2018年6月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 24 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 25 | 2018年2月 | 2018年2月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 26 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 27 | 2018年1月 | 2018年2月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 28 | 2017年11月 | 2017年12月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 29 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 30 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 31 | 2017年6月 | 2017年6月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 32 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 33 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 34 | 2017年4月 | 2017年8月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 35 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 36 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 37 | 2016年11月 | 2016年11月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 38 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 39 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 40 | 2015年5月 | 2015年7月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 41 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 42 | 2015年2月 | 2015年2月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 43 | 2014年4月 | ー | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 5階 | 23.94㎡ | 4.31㎡ | 1,239万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 12,291円 513円 |
6,403円 267円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール・リブレ梅田東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区浮田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天神橋筋六丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.53～24.19㎡｜23.51㎡ | 1,243万円｜175万円/坪 |
| 4階～5階 | 23.63～24.19㎡｜24.03㎡ | 1,094万円｜150万円/坪 |
| 6階～7階 | 24.11～24.19㎡｜24.12㎡ | 1,213万円｜166万円/坪 |
| 8階～9階 | 22.63～24.19㎡｜24.04㎡ | 1,380万円｜190万円/坪 |
| 10階～11階 | 24.19～24.19㎡｜24.19㎡ | 1,315万円｜179万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.53～24.19㎡｜24.03㎡ | 1,232万円｜169万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.53～24.19㎡｜23.36㎡ | 1,265万円｜179万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ファミール・リブレ梅田東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24.19 |  |
|
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南 | 24.11 | |
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|
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|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 24.19 | |
|
|
|
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|
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南 | 24.11 | |
|
|
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南西 | 24.19 | |
|
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|
…残り227件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール・リブレ梅田東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区浮田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22～25㎡｜24.1㎡ | 58,933円｜8,093円/坪 |
| 4階～5階 | 23.63～24.19㎡｜24.11㎡ | 54,600円｜7,485円/坪 |
| 6階～7階 | 23.63～24.19㎡｜24.05㎡ | 58,613円｜8,055円/坪 |
| 8階～9階 | 23.63～24.19㎡｜24.06㎡ | 62,287円｜8,558円/坪 |
| 10階～11階 | 23.63～24.2㎡｜24.14㎡ | 63,386円｜8,679円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～25㎡｜24.09㎡ | 60,186円｜8,260円/坪 |
| 東向き | 23.63～24.19㎡｜24.06㎡ | 59,000円｜8,107円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
