ラ・ボアコートイン花園の外観
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ラ・ボアコートイン花園の外観
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ラ・ボアコートイン花園の外観
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ラ・ボアコートイン花園の外観
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ラ・ボアコートイン花園の外観
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ラ・ボアコートイン花園の外観
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ラ・ボアコートイン花園のエントランス
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ラ・ボアコートイン花園のエントランス
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ラ・ボアコートイン花園のその他
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ラ・ボアコートイン花園のその他
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ラ・ボアコートイン花園のその他
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ラ・ボアコートイン花園のその他
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ラ・ボアコートイン花園のその他
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ラ・ボアコートイン花園のその他：その他共有部分
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ラ・ボアコートイン花園のその他：セキュリティ
ラ・ボアコートイン花園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市花園本町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
36戸
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小学校区域
東大阪市立花園北小学校
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中学校区域
東大阪市立花園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ボアコートイン花園の【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 河内花園駅
とのさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 河内花園駅(近鉄奈良線) 近くにウェルネス、多数のスーパーがあり、住宅街が立ち並ぶ。 降りてすぐの所にファミリーマートがあり、よく利用しています。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、商店街があります。パチンコ屋等もなく、治安は良いかと思われます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近にカフェがあります。 お肉屋さんのお弁当もおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校があります。駅に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗です。出口はひとつしかないため、方向を間違えることもないです。ら |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安いと思います。一人暮らしにはおすすめかと思います。 |
2024年1月 河内花園駅
ゆきちゃんさん
11件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる駅ではありませんが、次の東花園駅では止まるのでそこまで不便と思いません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すごく充実してるわけではありませんが、まんべんなくあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園があったりその点は困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | このあたりで事件をあまり聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安くて立地もよくすごく助かっています。 |
2023年11月 河内花園駅
チューリさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 今 必要とされている多目的トイレやスロープは完備されています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人商店がメインの買い物場所になりそうな街ですが＿活気に溢れた商店があり＿生活雑貨や食料品の購入に困ることはありません。また皮膚科 内科 歯科等は駅そばにあるから安心できます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばには喫茶・粉物。居酒屋・串カツ屋等・個人経営のお店が点在しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校区には塾やパソコン教室 趣味の教室なんか揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東大阪は犯罪が多いイメージがありますが、河内花園に於いては安心できる治安は良い方です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型スーパー等が駅前にない分 商店街には活気があります 価格も比較的廉価で暮らしやすい環境があります |
2022年1月 河内花園駅
5.0
【メリット】 片田舎という立地条件ですが、駅近にコンビニ、王将、焼肉屋、居酒屋等寄り道に適した場所が多く……
ラ・ボアコートイン花園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 南 | 30 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 38 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 30 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 38 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 38 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市花園本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■河内花園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～56㎡｜47.37㎡ | 59,571円｜4,225円/坪 |
| 2階～2階 | 30～60㎡｜48.63㎡ | 64,500円｜4,521円/坪 |
| 3階～3階 | 38～60㎡｜51.4㎡ | 62,000円｜4,049円/坪 |
| 4階～4階 | 30～52.8㎡｜37.25㎡ | 58,000円｜5,286円/坪 |
| 5階～5階 | 40～50㎡｜42.28㎡ | 62,214円｜4,889円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～60㎡｜43.9㎡ | 61,258円｜4,748円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 69,000円｜3,802円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
