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賃貸

インペリアル本庄

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1870
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賃料履歴 2013年～: 58件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,310円
平均坪単価 ＠8,446円
平均m²単価 ＠2,555円
上位専有面積 25.22m²：34件 25.2m²：19件 25.23m²：4件
上位間取り 1K：58件

インペリアル本庄の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区本庄西2丁目7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    108戸

  • 中学校区域

    大阪市立豊崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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インペリアル本庄の口コミ・評判

2015年1月

ゆずくぅたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 地下鉄御堂筋線の中津駅と谷町線、堺筋線の天神橋筋六丁目駅が利用できる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 淀川の河川敷がすぐ近くで、広くてグラウンドもある本庄公園があり、交番と小学校も近く、大通りから入った住宅街なので住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 1階がコインパーキング。駐車場、駐輪場あり。宅配ボックスあり。9-10階はペット可能。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 引き戸でバリアフリー。日当たり良好。オール電化。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ライフ本庄店まで歩いて5分。セブンイレブンとローソン、100円ローソンが近い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 本庄豊崎小学校、さつき幼稚園が徒歩5-10分。内科、歯科、耳鼻科あり。町内の夏祭りやイベントあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 天神橋筋六丁目駅

ゆなさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 2路線使える上にJRの駅からも比較的近い。バス停も近くにある。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも多く競争意識からか値段も手頃。ドラッグストアも改札を出てすぐにあり。商店街もあり飲食店多数のため生活に困ることがない。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドや王将などのチェーン店だけでなく天満駅の近くということもあり居酒屋もかなり充実している。パン屋や弁当屋もあり。基本的には大衆的な、あるいは昔ながらの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園学校も近くにあり、公園も充実しているため子育て世代も多く住んでいる印象。
治安
4 		メリット いわゆる天満の飲み屋街からは少しだけ離れている分、この駅の周辺はそこまで酔っ払いが多くない。駅前に交番もある。どの出口から出ても店が多い上に街灯もあるため夜でもそこまで暗くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街は落ち着いた雰囲気で住みやすい。家賃は大阪市の中ではどちらかと言うと高い方だが、この暮らしやすさ、梅田にも近く遊びに行きやすいことを考慮するとコスパは良いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・354文字）

2023年2月 天神橋筋六丁目駅

あーにゃさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 谷町線と堺筋線、そして堺筋線からは阪急千里線へと分かれている・主要駅である梅田や天王寺、京都河原町等乗り換えなく行ける・堺筋線の始発駅である・駅からバス停が近い・終電は各線早い線で23時50分、遅い線で0時20分頃まで走っている・タクシー乗り場はないが、どの出口も比較的大通りが近くにあるため拾いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに天神橋筋商店街があるため、買い物には困らない・商店街には本屋、飲食店、雑貨屋、アパレル店等多く入っている・商店街以外にも商業施設は多く、駅は栄えている・診療所は駅近くにもたくさんある。大きな病院も2つほど、救急病院もある
飲食店の充実
5 		メリット 商店街内にドトールコーヒーや星乃珈琲店、コメダ珈琲店等のカフェ、ベーカリーもあります・フレンチトーストの美味しいお店「Cafe Fate」・行列のできる本格カレー店「カルダモン」・天ぷらが美味しい人気店「まきの 天神橋四丁目店」ほっかほっか亭、オリジン弁当、商店街内にはじゃがいもというお弁当屋さんがあります・スシローやくら寿司等の回転寿司屋も多いです・ガストやサイゼリア等のファミレスもあります・コンビニも多い・飲食店の充実度は高いです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやエスカレーターはある・トイレは各線共に「ようおこし」でお馴染みの地下鉄のキレイなトイレになっている・トイレの広さは、堺筋線の方は狭いが、谷町線の方は広い
治安
3 		メリット お店が多く、近くに大きい商店街もあるため、店の灯り含めた街灯は多い・治安は悪くない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅がとても栄えており、すごく便利・夜も明るいので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・693文字）

2021年10月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロの谷町線、堺筋線に直結しており東梅田、中崎町、日本橋、天王寺、天下茶屋など主要な……

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（残り141文字）

2020年1月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 安い飲食店が豊富で、B級グルメで有名な街です。
梅田まで2駅、JRの天満駅にも歩……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インペリアル本庄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年7月 3階 1K 西 25.2
2016年5月 3階 1K 東 25.2
2015年6月 3階 1K 西 25.22
2015年3月 10階 1K 東 25.22
2015年1月 10階 1K 東 25.2

…残り53件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区本庄西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■天神橋筋六丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.2～25.23㎡｜25.21㎡ 60,800円｜7,971円/坪
3階～4階 25.2～25.23㎡｜25.21㎡ 61,857円｜8,111円/坪
5階～6階 25.2～25.22㎡｜25.21㎡ 61,750円｜8,096円/坪
7階～8階 25.2～25.22㎡｜25.21㎡ 62,416円｜8,185円/坪
9階～10階 25～25.23㎡｜25.19㎡ 64,071円｜8,406円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.22～25.22㎡｜25.22㎡ 63,000円｜8,258円/坪
東向き 25～25.22㎡｜25.2㎡ 61,857円｜8,114円/坪
西向き 25.2～25.23㎡｜25.21㎡ 62,724円｜8,224円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ラフィーネ天神

    住所 大阪府大阪市北区本庄西2丁目8番15号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 745
  • 賃貸

    SERENITE天六西

    SERENITE天六西の外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄東2丁目15番18号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 541
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SERENiTE天六西 802 SERENiTE天六西 802 7.2万円
    (7,000円)    		 無 無 25.37m² 1K 8階 南
    SERENiTE天六西 SERENiTE天六西 7.2万円
    (7,000円)    		 無 無 25.3m² 1K 8階 南東
    SERENiTE天六西 SERENiTE天六西 7.5万円
    (7,000円)    		 無 無 25.37m² 1K 10階 南東
    SERENiTE天六西 603 SERENiTE天六西 603 7.6万円
    (7,000円)    		 無 無 25.37m² 1K 6階 南
    SERENiTE天六西 1003 SERENiTE天六西 1003 7.7万円
    (7,000円)    		 無 無 25.37m² 1K 7階 南
    SERENiTE天六西 SERENiTE天六西 7.7万円
    (7,000円)    		 無 無 25.37m² 1K 10階 東
    SERENiTE天六西 SERENiTE天六西 7.9万円
    (7,000円)    		 無 無 25.37m² 1K 8階 東
    SERENiTE天六西 SERENiTE天六西 7.9万円
    (7,000円)    		 無 無 25.37m² 1K 7階 南東
  • 賃貸

    ヴィラージュ本庄

    住所 大阪府大阪市北区本庄東2丁目11番7号
    交通 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1743
  • 賃貸

    ハイムリバーサイド2

    住所 大阪府大阪市北区本庄東2丁目10番3号
    築年数 1987年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 456
  • 賃貸

    晋栄一番館

    晋栄一番館の外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西2丁目1番35号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 291
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    晋栄一番館 晋栄一番館 8万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 39m² 1LDK 3階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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