サンライフ小阪の外観
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サンライフ小阪の外観
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サンライフ小阪の外観
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サンライフ小阪の外観
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サンライフ小阪の外観
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サンライフ小阪の外観
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サンライフ小阪の外観
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サンライフ小阪の外観
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サンライフ小阪の外観
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サンライフ小阪の外観
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サンライフ小阪の外観
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サンライフ小阪の外観
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サンライフ小阪の外観
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サンライフ小阪の外観
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サンライフ小阪の外観
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サンライフ小阪の外観
サンライフ小阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩4分
近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩11分
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利用可能路線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
『河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市小阪本町1丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1974年4月
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総戸数
47戸
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中学校区域
東大阪市立小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライフ小阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 JR河内永和駅
ぶんさんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバス停があり、バス停が整備され分かりやすくなった点と雨風を防げるようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設が充実していて税理士事務所のほか、年金事務所に組合があり、お仕事で利用する公共事業所が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の方に飲食店があり、喫茶店からチェーン店などいろいろなお店がそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校と大学が駅から近くにあるので、学習環境については高学年においては学習環境は良く、図書館などの学習施設もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中においては、住宅街でありつつ商業施設に活気があり賑わいがある街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身者向けの物件はかなりリーズナブルで、3万円から物件があります。 |
2024年3月 河内小阪駅
KKさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄線にあり、大阪難波と生駒、大和西大寺に行きやすく準急も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口からはイオンがあり、スーパーもいくつか見られる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には飲み屋が少ないが、駅構内に弁当屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大阪商業大学のキャンパスはあるため大学生が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から北に行くと住宅街があり割と夜は静かで治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はある程度少なくて済み、近場にスーパーがある。 |
2024年2月 河内小阪駅
kkbさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄奈良線のため、奈良方面と大阪市内方面の中間に位置しておりサラリーマンや家族連れには好ましい位置に位置している。準急列車も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北側南側出口ともに最低限の生活が可能である。南側であればマツモトキヨシ、北側であればマックスバリューなど。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやチェーン店などがある。小さな居酒屋もあるためサラリーマンも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪商業大学や少し多めに近畿大学もあるので学生が多い。家賃もそこそこなのでファミリー向けもいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生の街なので治安は悪くはない。やけを起こす人も見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 奈良と大阪への利便性が良く、家賃も市内より安いのでコストパフォーマンスはよい。 |
2022年9月 河内小阪駅
さかぱさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まります。難波や日本橋に1本で行ける場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この町は中小企業の社長さんたちが住んでいるので、大きな家が沢山あります。ホテルのような産婦人科、小阪産病院があります。とても綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にそれなりにあるが、とびぬけてココというのはないが、どこも美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエスカレーターもエレベーターもある。赤ちゃんへの取り組みなどもしっかりされている。学校が多いので、学生などへの配慮もしっかりできている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思う。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所によって土地の値段が随分違うので、住めない場所もあるが、やっぱり綺麗。 |
サンライフ小阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 西 | 41 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 西 | 40.1 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.37 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 37 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 西 | 37.8 | |
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…残り203件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市小阪本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■JR河内永和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.06～41.59㎡｜40.5㎡ | 65,000円｜5,314円/坪 |
| 3階～3階 | 37～41.59㎡｜40.06㎡ | 64,954円｜5,365円/坪 |
| 4階～4階 | 35.06～41.59㎡｜39.7㎡ | 65,037円｜5,428円/坪 |
| 5階～5階 | 35.06～45.06㎡｜39.64㎡ | 64,703円｜5,416円/坪 |
| 6階～6階 | 35～41.59㎡｜39.42㎡ | 64,805円｜5,449円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.06～45.06㎡｜39.62㎡ | 65,152円｜5,457円/坪 |
| 東向き | 37.44～41.59㎡｜41.21㎡ | 64,982円｜5,216円/坪 |
| 西向き | 35～41.59㎡｜39.31㎡ | 64,735円｜5,452円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 66,500円｜5,496円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
