IPLAZAの外観
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IPLAZAのエントランス
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IPLAZAのその他：その他
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IPLAZAのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 67,850円 |
| 平均坪単価 | ＠3,779円 |
| 平均m²単価 | ＠1,143円 |
| 上位専有面積 | 57.7m²：8件 57m²：7件 60m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：11件 3LDK：8件 2LDK：1件 |
IPLAZAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新石切駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市中石切町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
東大阪市立石切小学校
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中学校区域
東大阪市立石切中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
IPLAZAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新石切駅
はるさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 奈良にも大阪の都会にも比較的ちかい。。。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー万代が多く、ユニクロもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツやガスト、大阪王将などそれなりに揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベッドタウンなので小さい保育所や公園は多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は静かであまり治安も瓢箪山に比べて悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れてしまうとそれなりに安い。 |
2023年10月 新石切駅
カイさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスがすぐ近くの所に来るから乗りやすくて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや本屋さん、ユニクロなどがあるので帰りに寄れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族や居酒屋とか飲み屋さんがおおいので2次会とかで行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し行ったところに石切病院や近くに耳鼻科などがあって行きやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は割と綺麗だし、そんなに治安も悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くじゃないからあまり分からんけど、安くもなく高くもなくだったはず |
2023年3月 新石切駅
obachanさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ中央線直結で便利、タクシー乗り場あり、近鉄バス停留所あり、駐輪所あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にコンビニあり。病院多数あり。総合病院もあり。近くにドラッグストアやユニクロもあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店多数あり。美味しいパン屋さんやお惣菜屋さんもあります。美味しいケーキ屋さんとシャトレーゼもあり、お土産を買うにも便利。美容院はありすぎる程にあります。石切参道商店街まで徒歩10分圏内。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープは無いが改札へもホームへもエレベーターで行ける。学習塾が沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はいつも綺麗です。夜でも車の交通や人通りがある程度ある。パトカーの巡回が多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 分譲マンションの価格がここ数年上がり続けている印象。 |
2021年11月 新石切駅
3.0
【メリット】 田舎の駅にしては、発展してきています。
ドン・キホーテ、ドラックストア、書店、ユ……
IPLAZAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | 57.7 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 3DK | 西 | 57 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 57.7 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | 77.19 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 3DK | 西 | 57 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市中石切町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新石切駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57～60㎡｜57.72㎡ | 67,571円｜3,872円/坪 |
| 3階～3階 | 57～60㎡｜58.48㎡ | 67,000円｜3,791円/坪 |
| 4階～4階 | 57～77.19㎡｜60.71㎡ | 69,166円｜3,798円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57～77.19㎡｜58.88㎡ | 67,850円｜3,822円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
