グランドールY
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
713
グランドールYの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩20分
近鉄信貴線／服部川駅 徒歩34分
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利用可能路線
『瓢箪山駅』 近鉄奈良線
『服部川駅』 近鉄信貴線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市横小路町5丁目9-48 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドールYの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【服部川駅に対する口コミ】春になると景色がきれいで昔は桜が咲いていて路線に連なっていて風景を楽しみながらは最高です。 桜はなくなりましたが緑が多いせいかそれも味です。都会と違い庭付き1戸建ては買いやすいような |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【服部川駅に対する口コミ】メリットがなさすぎるしまわり買い物できるお店が無い。医院は駅前に昔からある。後散髪屋さん近くに派出所はあるし結構のどかで昔からの人がいるのでそんなに悪くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【服部川駅に対する口コミ】一応喫茶店は昔からあります。ランチやディナーもいただけるみたいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【服部川駅に対する口コミ】学校や保育園などは近くにありのどかな風景は心地いい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【服部川駅に対する口コミ】２両編成の列車が往復している。毎時3～4本あり、比較的便利若干山手にあるため、家賃は安いと思います。アパートは比較的多いと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【服部川駅に対する口コミ】幹線道路沿いにスーパーやホームセンター、コンビニエンスストアがある閑静な住宅にあるため、静かで治安はいいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【服部川駅に対する口コミ】これも幹線道路沿いに回転寿司やラーメン店、焼肉屋がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【服部川駅に対する口コミ】駅に段差は一切ない。教育施設も一通りはある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【服部川駅に対する口コミ】四季とりどりの色と景色が電車を走りながら見れるのがいい家賃は、まあまあ安いし、一戸建てを買うには都会と違って庭つきが買える |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【服部川駅に対する口コミ】駅近くに小さな診療所と喫茶店があり駐車場もある。外灯は思いのほか多いし、小学校と中学校幼稚園とかようにはいいところ |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【服部川駅に対する口コミ】喫茶店があるので休憩にはちょうどいいかな？ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【服部川駅に対する口コミ】自然が好きな人や歩くのが苦にならなければしずかないいところ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 瓢箪山駅
ゆーこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 区間準急はとまる。駅を降りると商店街があってとても賑やか。 本数も多いし、始発も早くから乗る人が多い。降りると直ぐにタクシー乗り場もあるので楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街には飲食店、ドラッグストア、カラオケ、100均、美容室、病院等が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お肉屋さん、冷凍餃子、オシャレな飲食店、イタリアンなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多い。小学校も3校ある。公園もあちらこちらにあるが小さめではある。駅に上がるにはエレベーターであがれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗な方だと思う、トイレも綺麗になった。親切な人も多い。商店街の中に交番がある。昼間は人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気のある町は土地の値段が高め。 家賃は安い所から高い所まである。 商店街で全て揃うので住みやすい。 |
2022年9月 服部川駅
かわいさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近い。今の時代にガラガラの電車というのはかなりいいと思います。田舎なのにちゃんと通っているので助かっています。また、自転車が無料でシルバーの方が見張ってくれているので防犯もかなりいいです。あと一駅いくとケーブルもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 人が少ないので人混みに合うことはまずありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地元の雰囲気のある喫茶店が1店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ほとんど子供がいません。老夫婦の隠居先の町です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 若い人がいないので荒れる人はいません。そこはいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎なので近所の人に野菜などもらえることが多いです。 |
2022年8月 瓢箪山駅
わらわらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 区間準急が止まるようになり便利になりました！駅中にケーキ屋さん、パン屋さん等あるので帰りに買って帰ったり。お土産として持っていくのに買いやすくていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街はとても充実しており何でもある。近頃では珍しい活気ある商店街。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のお店も多く何でもあるので困らない。とても有名で行列の出来るお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援センターや保健所もあり、公園も1駅隣にいけば大きい公園があるのでいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番あり、コンビニもあるし明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスなどもいいので場所はとてもいい。 |
2021年10月 瓢箪山駅
5.0
【メリット】 駅を出るとすぐに、昔ながらの長ーーーーーい商店街がありさまざまなお店を見て歩けます。駅には……
グランドールYの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55.68 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 55.68 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 55.68 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 65.58 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市横小路町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■瓢箪山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52～65.58㎡｜56.63㎡ | 63,372円｜3,715円/坪 |
| 3階～3階 | 49.18～65.58㎡｜54.98㎡ | 66,545円｜4,024円/坪 |
| 4階～4階 | 55～65.58㎡｜57.14㎡ | 64,277円｜3,727円/坪 |
| 5階～5階 | 55.68～65.58㎡｜60.18㎡ | 64,500円｜3,560円/坪 |
| 6階～6階 | 55～65.58㎡｜56.14㎡ | 65,357円｜3,856円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.68～55.68㎡｜55.68㎡ | 62,727円｜3,725円/坪 |
| 東向き | 49.18～65.58㎡｜57.05㎡ | 64,650円｜3,767円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
