エルメゾン小阪の外観
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エルメゾン小阪の外観
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エルメゾン小阪のエントランス
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エルメゾン小阪のその他：その他
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エルメゾン小阪のその他：その他
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エルメゾン小阪のその他：その他共有部分
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エルメゾン小阪のその他：その他共有部分
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エルメゾン小阪のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 12件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 70,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,485円 |
| 平均m²単価 | ＠1,357円 |
| 上位専有面積 | 52.96m²：5件 50.62m²：5件 53m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 |
エルメゾン小阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩4分
近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩9分
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利用可能路線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市御厨栄町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
エルメゾン小阪の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 河内小阪駅
ひるとんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まる。普通も止まる。なんしかいっぱい電車くる。便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食べ物屋さんはなくはないけど、沢山あるわけではないものの、美味しいところちょくちょくある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅には定食から丼ぶりからチキンからあるから、充実してる方やと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには最適。校区が良い。お金持ちが多いというより、ちゃんと教育考える家庭の人が多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的良いと思う。大きい家とか結構あるし、あんまり事件とか聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪の中心へのアクセスからかんがえればコスパは良く感じるが、街の古さは否めない。 |
2023年11月 八戸ノ里駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺にご飯屋さんが多い 駅の出口がわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーや買い物出来る所がある。学校が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が多い。遅くまで空いてるお店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く子育てするのに便利 駅にトイレも付いていて便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいい。人が優しいので問題が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしでも家族でも住みやすい 住みやすい |
2023年10月 八戸ノ里駅
あんずさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んなお店が近くにあるから利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや学校が近くにあり、アクセスしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店から少しお高めなお店まで揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに学校や幼稚園などが揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いので、そこまで治安は悪くない。 大きい警察署が近くにある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はそこまで高くないと思う。 学生さんが多く住んでるイメージ |
2023年2月 河内小阪駅
はるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波まで約15分、布施まで5分で着くことができる立地の良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設、病院など必要最低限の施設は揃っているため使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気チェーン店が揃っており、バリエーションに富んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるので、親子連れには優しい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、抑止効果があると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所により高級住宅地もあるが、比較的安価に住める。コストパフォーマンスはかなりいい。 |
エルメゾン小阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50.62 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 52.96 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 52.96 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 52.96 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 53 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市御厨栄町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■河内小阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.62～52.96㎡｜51.79㎡ | 70,500円｜4,503円/坪 |
| 3階～3階 | 52.96～52.96㎡｜52.96㎡ | 72,000円｜4,494円/坪 |
| 4階～4階 | 50.62～53㎡｜51.8㎡ | 70,333円｜4,491円/坪 |
| 5階～5階 | 52.96～52.96㎡｜52.96㎡ | 72,000円｜4,494円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.96～52.96㎡｜52.96㎡ | 71,500円｜4,463円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.62～53㎡｜51.79㎡ | 70,500円｜4,502円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
