グリフィン新横浜・八番館
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6163
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 109件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
グリフィン新横浜・八番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／新横浜駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
2006年5月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立大豆戸小学校
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中学校区域
横浜市立篠原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリフィン新横浜・八番館の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】駅ビルには商業施設があり、買い物等には非常に便利です。飲食店も豊富にあります。横浜まで、JR横浜線、横浜市営地下鉄で約15分程度とアクセスもいいです。羽田までのリムジンバスや、新幹線もあるので、ビジネスで利用される方はとても便利であると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】新横浜からは多くの路線が出ていて、その中でも新幹線が出ているのが大きいと思います。他にも多くの路線が出ているので割とどこにでも行きやすいのがメリットです。駅内の店も色々なニーズに合わせられているので、とても使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新横浜駅
ohashiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、大きなバスターミナル、タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのキュービックプラザには家電量販店、落ち着いたレストラン街、高島屋のお惣菜やお弁当が1フロア、手土産が1フロア、大きな本屋さんもあり、カフェもあり、地元の私もよく利用していますし、新幹線に乗る前に立ち寄りお弁当を買うのもおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとオフィス街ですが、星乃珈琲店や、ラーメン博物館もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日産スタジアムには、流れる温水プールとスパがあり、お手頃な価格ではいれます。またスケボーが出来るスペースがある公園、子供たちが遊べる遊具のある公園、ドッグランも日産スタジアム側にあります。駐車場も多数あります。幼稚園も近くにいくつもあり、バスもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新横浜の駅前は、飲み屋さんがあるビルがあり酔っぱらいはいると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近い、労災病院やさまざまな病院が点在、大きな公園もあり、日産スタジアムの側の川沿いは、お花見ができます。 |
2022年7月 新横浜駅
スターバックスさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線、地下鉄、新幹線が利用できます。バスも通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実、キュービックプラザが駅直結、徒歩圏内にプリンスペペ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店には困らない。駅ビルの中で事足りるし、サラリーマンなど働いている人にも行きつけのお店が多数あるよう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩けば日産スタジアムで水遊びをしたり、公園で遊んだりできるよう。多機能トイレは商業施設に大体ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きく治安が悪いとは言わない。歓楽街もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 職場が近い人にとっては暮らすのにも不自由しないし、コスパが良い。 |
2022年4月 新横浜駅
きなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、JR、地下鉄、と乗り換えがしやすい。快速が止まる。ロータリーが大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロが入っていたり、そのほかにも駅ビルにアパレル系や本屋さんなど施設が充実しており、買い物を楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実しており、ランチディナーカフェなど価格帯も様々で、世代問わず時間を潰すには最適 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープが多いのでベビーカーの方も安心して利用できると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が綺麗であったり、交番が近くにあるため安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄えているため住んだら困らないと思います。 |
2021年10月 新横浜駅
5.0
【メリット】 言わずと知れた神奈川県の新幹線が止まる主要駅で、駅ビルはかなり開発が進んでおり、旅行前に買……
グリフィン新横浜・八番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1068物件中) |
横浜市港北区新横浜ランキング
位(86物件中) |
新横浜駅ランキング
位(194物件中) |
グリフィン新横浜・八番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年5月） |
2階 | 北東 |  |
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| 2階 | 北東 /北西 | |
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| 3階 | 北東 /南東 | |
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| 4階 | 北東 | |
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| 4階 | 北東 /北西 | |
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| 6階 | 北東 /北西 | |
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| 7階 | 北東 | |
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| 8階 | 北東 /北西 | |
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| 10階 | 北東 | |
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| 11階 | 北東 /北西 | |
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グリフィン新横浜・八番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 3 | 2018年9月 | 2019年1月 | 8階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年8月 | 8階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年2月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年5月 | 8階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年8月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 11 | 2016年4月 | 2016年8月 | 11階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年5月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 13 | 2015年12月 | 2015年12月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 15 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 16 | 2014年7月 | ー | 7階 | 1 K | 北東 | |||||||||
| 17 | 2014年4月 | ー | 7階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 18 | 2013年5月 | ー | 9階 | 1 K | 北東 | |||||||||
| 19 | 2013年4月 | ー | 5階 | 1 K | 北東 | |||||||||
| 20 | 2012年10月 | ー | 5階 | 1 K | 北東 | |||||||||
| 21 | 2012年2月 | ー | 6階 | 1 K | 北東 | |||||||||
| 22 | 2011年9月 | ー | 6階 | 1 K | 北東 | |||||||||
| 23 | 2011年9月 | ー | 5階 | 1 K | 北東 | |||||||||
| 24 | 2011年6月 | ー | 5階 | 1 K | 北東 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | 23.05㎡ | 7.96㎡ | 1,598万円 | ＠230万円 | ＠70万円 | 8,953円 388円 |
2,500円 108円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリフィン新横浜・八番館の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区新横浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.23～23.76㎡｜22.74㎡ | 1,693万円｜247万円/坪 |
| 4階～5階 | 23.76～23.76㎡｜23.76㎡ | 1,566万円｜218万円/坪 |
| 6階～7階 | 22.23～23.76㎡｜22.4㎡ | 1,485万円｜219万円/坪 |
| 8階～9階 | 23.76～23.76㎡｜23.76㎡ | 1,771万円｜246万円/坪 |
| 10階～11階 | 22.23～22.23㎡｜22.23㎡ | 1,450万円｜215万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.23～23.76㎡｜23.05㎡ | 1,598万円｜229万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
グリフィン新横浜・八番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 11階 | 1K | 北東 | 22.23 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 22.23 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 1K | 北東 | 22.23 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 北東 | 22.23 | |
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| 2023年10月 | 10階 | 1K | 北東 | 22.23 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリフィン新横浜・八番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区新横浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.23～23.76㎡｜23.22㎡ | 73,925円｜10,519円/坪 |
| 4階～5階 | 22.23～23.76㎡｜22.96㎡ | 72,000円｜10,374円/坪 |
| 6階～7階 | 22.23～23.76㎡｜22.95㎡ | 69,315円｜9,982円/坪 |
| 8階～9階 | 22.23～23.76㎡｜22.99㎡ | 75,136円｜10,810円/坪 |
| 10階～11階 | 22.23～23.76㎡｜22.96㎡ | 75,080円｜10,820円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.23～23.76㎡｜23.01㎡ | 73,224円｜10,522円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
