ラナップスクエア東天満の外観
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ラナップスクエア東天満の外観
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ラナップスクエア東天満の外観
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ラナップスクエア東天満のエントランス
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ラナップスクエア東天満のその他
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ラナップスクエア東天満のその他
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ラナップスクエア東天満のその他
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ラナップスクエア東天満のその他
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ラナップスクエア東天満のその他
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ラナップスクエア東天満のその他：その他共有部分
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ラナップスクエア東天満のその他：その他共有部分
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ラナップスクエア東天満のその他：セキュリティ
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ラナップスクエア東天満のその他：セキュリティ
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ラナップスクエア東天満のその他：ロビー
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ラナップスクエア東天満のその他：展望
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 333件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件 |
ラナップスクエア東天満の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩2分
大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区東天満1丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
50戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラナップスクエア東天満の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラナップスクエア東天満の口コミ・評判
2015年1月
サコさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 最寄り駅からとても近いです。周辺にコンビニも多く、夜道も人通りがあるところなので怖いと感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 治安は悪いと感じませんでした。騒音も気にするほどではなく、隣接した建物もマンションより低いため、窮屈な印象はありません。少し南に大きな公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスは広く、防犯カメラもしっかりついています。ポストは外からの投入口とオートロック内の取り出し口とに分かれているので安全性が高いです。清掃もしっかりされており、駐輪場も綺麗です。ゴミ捨て場はカギ付きで、扉が閉まっていれば全く匂いも気にならず外観も綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ワンルームでも、少し広めのワンルームでした。ウォークインクローゼットは広くて収納がとても助かりました。角部屋はベランダ以外にも小窓がついているので、換気が出来て良かったです。シャンプードレッサーもあり、広々と使えました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにコンビニが多いので、コンビニでの買い物は困りません。天神橋筋商店街も近いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 最寄り駅の周辺に色々あるので、暮らしは便利だと感じました。個人的にマンションからとても近いところにある「いちき歯科」がとても良い歯医者さんだったので、家の近くにあって良かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
たまこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 立地が最高。天神橋商店街が近くにあり、買い物に行くのも遊びに行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
konさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄、JR、バスなどがあり交通の便はよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周りは会社に囲まれており中心部な割にとても静か |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 平日は管理人が共用部を清掃されており綺麗 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
角部屋はとても日当たりが良好 必要最低限の設備が入居時から設置されている点 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩10分圏内に24時間営業のスーパーがある ５分圏内にはファミリーマートが複数ある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 市内中心部に位置しているのでどこに行くにも便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】お手洗いが綺麗です。清掃員の方がきちんと掃除をして下さっています。あと、改札から出てすぐ右に駅の小さい売店があり便利です。少し歩くとまたコンビニも設置されています。七夕の季節には笹が飾られていて、短冊も書けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大阪天満宮駅
まるまるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄2路線が近くにあり、色んな場所に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーや、コンビニ、病院、ドラッグストア、駅上がってすぐに人気の商店街がありお店には困りません！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のあるパン屋さんに洋食屋、うどん、ラーメンなどテレビやSNSで紹介されているお店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスカレーターがしっかりと完備されている。有名な学校もあり子供も多い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街に近いためか警察がよく巡回してくれている。そのため夜中でもあまり物騒だという感じがしませんでした |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしでしたが、利便性、治安も良くとてもコスパのいい生活でした。 一人暮らし向けのマンションが多いので好みのものを見つけやすいと思います |
2021年10月 大阪天満宮駅
4.0
【メリット】 大阪駅がある東梅田駅まで一本でいけ、南森町駅に阪急につながる大阪メトロも乗り換えであり、非……
2020年1月 大阪天満宮駅
3.0
【メリット】 商店街の出口がすぐで、雨の時など傘をささなくても良いので便利。
東梅田まで一駅で……
2019年7月 大阪天満宮駅
4.0
【メリット】 大阪メトロ谷町駅が通っていますし、大阪天満宮駅もつながっているのでＪＲの利用が出来、便利で……
ラナップスクエア東天満の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年12月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 9 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 14 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 17 | 2017年4月 | 2017年5月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2017年3月 | 2017年4月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2016年9月 | 2016年9月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 21 | 2016年8月 | 2016年8月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 22 | 2015年11月 | 2016年5月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 23 | 2015年11月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 24 | 2015年4月 | 2015年11月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 25 | 2015年1月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 26 | 2014年12月 | 2015年1月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年10月 | ー | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 28 | 2014年10月 | ー | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
| 29 | 2014年7月 | ー | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 6階 | 21.08㎡ | 3.4㎡ | 1,280万円 | ＠201万円 | ＠61万円 | 7,427円 352円 |
1,800円 85円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラナップスクエア東天満の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区東天満の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪天満宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 1,320万円｜207万円/坪 |
| 4階～5階 | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 1,553万円｜243万円/坪 |
| 6階～7階 | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 1,340万円｜210万円/坪 |
| 8階～9階 | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 1,106万円｜173万円/坪 |
| 10階～11階 | 21～21.09㎡｜21.07㎡ | 1,218万円｜191万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 1,292万円｜203万円/坪 |
| 東向き | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 1,350万円｜211万円/坪 |
| 西向き | 21～21.09㎡｜21.04㎡ | 1,090万円｜171万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ラナップスクエア東天満の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 21.09 |  |
|
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21.09 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 21.09 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 1K | 西 | 21.09 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 南 | 21.09 | |
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…残り328件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラナップスクエア東天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区東天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21～21.09㎡｜21.06㎡ | 55,564円｜8,719円/坪 |
| 4階～5階 | 21～21.1㎡｜21.07㎡ | 55,120円｜8,648円/坪 |
| 6階～7階 | 20.25～21.9㎡｜21.08㎡ | 58,318円｜9,143円/坪 |
| 8階～9階 | 21～21.09㎡｜21.08㎡ | 56,082円｜8,792円/坪 |
| 10階～11階 | 21～22.68㎡｜21.13㎡ | 56,927円｜8,906円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～22.68㎡｜21.09㎡ | 56,822円｜8,905円/坪 |
| 東向き | 21.1～21.1㎡｜21.1㎡ | 58,000円｜9,087円/坪 |
| 西向き | 21～21.09㎡｜21.01㎡ | 56,091円｜8,824円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～21.09㎡｜21.04㎡ | 53,655円｜8,431円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
