アーバンライフ末広
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
513
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,770円 |
| 平均坪単価 | ＠4,374円 |
| 平均m²単価 | ＠1,323円 |
| 上位専有面積 | 45.9m²：28件 45m²：15件 47m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：37件 1LDK：10件 4LDK：1件 |
アーバンライフ末広の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩13分
大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
『高井田駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市森河内西1丁目15-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
東大阪市立森河内小学校
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中学校区域
東大阪市立高井田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
アーバンライフ末広の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【放出駅に対する口コミ】駅のそばにタクシーが常に止まっているのと自転車置き場も完備されてるところ京橋からも近く新大阪にも1本で行けるようになったのでお得だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【放出駅に対する口コミ】トイレもしっかり清潔に保たれているし待合室があるのもいい警察署がすぐ近くにあるので治安はいいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
 3
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メリット | 【放出駅に対する口コミ】あまり近くになく少しだが歩かないといけない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【放出駅に対する口コミ】比較的交通量が少なく静かな駅だと思マンション直通なのは子育てに有能 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 放出駅
ぱんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、路線も学研都市線とおおさか東線があるので便利ではある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋や病院、スーパーもあるので生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅南側に鳥貴族があり、北側には松屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのであまり分からないが、公園や学校もあるように感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特段治安が悪いと思ったことはない。交番も駅近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、市内でもあり、トータルで考えると住みやすい。 |
2022年1月 高井田中央駅
4.0
【メリット】 大通り沿いにあり、駅を降りるとコンビニ（ローソン、ミニストップ等）が3件ほどあり、その他飲……
2022年1月 放出駅
5.0
【メリット】 昔に比べ凄く綺麗になり、駅周辺には、飲食店、スーパー、ドラッグストア、美容室など何でも揃う……
2018年8月 高井田中央駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーや飲食店もあり一人暮らしでも家族でも便利です。
地下鉄中央線と……
アーバンライフ末広の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.9 |  |
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| 2024年3月 | 7階 | 2DK | 南 | 45.9 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市森河内西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45～75㎡｜48.11㎡ | 62,666円｜4,320円/坪 |
| 3階～4階 | 45～47㎡｜45.7㎡ | 60,521円｜4,378円/坪 |
| 5階～6階 | 45～47㎡｜45.58㎡ | 59,625円｜4,325円/坪 |
| 7階～7階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 60,000円｜4,321円/坪 |
| 8階～8階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 59,000円｜4,249円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～47㎡｜45.7㎡ | 60,106円｜4,349円/坪 |
| 東向き | 75～75㎡｜75㎡ | 92,000円｜4,055円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
