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賃貸

メルベーユ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 436
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  • メルベーユのその他：その他
  • メルベーユのその他：その他共有部分
  • メルベーユの周辺：【その他】ジョリーパスタ 今米店まで955ｍ
  • メルベーユの周辺：【その他】匠海吉田店まで911ｍ
  • メルベーユの周辺：【その他】石切市民広場まで1794ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 37件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,837円
平均坪単価 ＠5,071円
平均m²単価 ＠1,534円
上位専有面積 40.92m²：30件 40m²：6件 41m²：1件
上位間取り 1LDK：37件

メルベーユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩17分
    JR片町線／住道駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『吉田駅』　近鉄けいはんな線　
    『住道駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市川田3丁目3-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    東大阪市立北宮小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立盾津東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

メルベーユの【賃貸】物件情報

メルベーユ 303
メルベーユ 303
賃料(管理費)
3.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.07m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メルベーユの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【住道駅に対する口コミ】近くに百貨店がある。スターバックスやロッテリアがある。買い物しやすい分、家賃などは高く感じることがある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【住道駅に対する口コミ】買い物に関しては便利です。駅から降りて下に行くと食品が買えます。改札近くに本屋もあります。いいと思います。夜市ではとても賑わって平和である。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【住道駅に対する口コミ】チェーン店がたくさんありリーズナブルです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【住道駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は、塾などが充実していると思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 住道駅

空さん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる
本数が多い
京橋まで10分で行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋、ドラッグストア、コンビニが出てすぐある
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、ロッテリアがある
下に降りると寿司屋、ケーキ屋などがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレは綺麗でオムツ替えの台などもあり子連れの方も利用しやすくなっているはず
治安
5 		メリット 早朝も夜も街灯がついていて明るい
酔っ払いも少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット そんなに高くないと思う。
あんまり詳しくないけど
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・153文字）

2021年10月 住道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京橋から１０分ちょっとで着く。食べ物屋、飲み屋が郊外のわりに多数あり充実している。

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（残り149文字）

2021年9月 吉田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ファミリーマートだけは充実してます。駅周辺に三軒ぐらいあります。特に駅中のファミマは店員さ……

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（残り162文字）

2019年12月 吉田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄けいはんな線が通っていますし、近鉄のバスも通っているので徒歩では行きにくい近鉄奈良線の……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルベーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 1LDK 東 40.92
2024年4月 1階 1LDK 40
2024年4月 1階 1LDK 東 40.92
2024年3月 1階 1LDK 40
2024年2月 1階 1LDK 東 40.92

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市川田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■住道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40～41㎡｜40.72㎡ 60,521円｜4,914円/坪
2階～2階 40～40.92㎡｜40.85㎡ 61,357円｜4,965円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 40～41㎡｜40.77㎡ 60,837円｜4,933円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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  • 賃貸

    ケーティーハイツA棟

    ケーティーハイツA棟の外観
    住所 大阪府東大阪市川田2丁目26番5号
    交通 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩20分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケーティーハイツA棟 ケーティーハイツA棟 5.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 32.4m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    レオパレス愛

    レオパレス愛の外観
    住所 大阪府東大阪市川田2丁目24番5号
    交通 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩20分
    築年数 2002年9月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 551
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス愛 305 レオパレス愛 305 3.5万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 3階 -
    レオパレス愛 306 レオパレス愛 306 3.8万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 3階 -
    レオパレス愛 205 レオパレス愛 205 4.2万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    全5件を表示する
  • 賃貸

    ヴィアサクラ

    住所 大阪府東大阪市吉原2丁目11番32号
    交通 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩15分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1101
  • 賃貸

    ジェルメ・コリーヌII

    住所 大阪府東大阪市川田2丁目20番8号
    交通 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩20分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 323
  • 賃貸

    高野ハイツ

    住所 大阪府東大阪市川田2丁目13番10号
    交通 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩20分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 318

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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その他物件概要
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階建 3階建
総戸数 23戸
平均賃料 60,909円
坪賃料 3,326円

リュクスシティー永和

  • 口コミ0件
  • アクセス数23
リュクスシティー永和
住所 大阪府東大阪市永和1丁目(地番)
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河内永和駅 徒歩5分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2018年10月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 60,900円
坪賃料 6,125円

フジパレス長田ノース

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フジパレス長田ノース
住所 大阪府東大阪市長田西2丁目(地番)
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高井田駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2024年11月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 60,783円
坪賃料 7,579円
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