ニッコーハイツ俊徳の外観
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ニッコーハイツ俊徳の外観
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ニッコーハイツ俊徳の外観
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ニッコーハイツ俊徳の外観
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ニッコーハイツ俊徳の外観
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ニッコーハイツ俊徳の外観
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ニッコーハイツ俊徳の外観
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ニッコーハイツ俊徳の外観
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ニッコーハイツ俊徳の外観
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ニッコーハイツ俊徳の外観
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ニッコーハイツ俊徳のエントランス
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ニッコーハイツ俊徳のエントランス
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ニッコーハイツ俊徳のその他
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ニッコーハイツ俊徳のその他
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ニッコーハイツ俊徳のその他
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ニッコーハイツ俊徳のその他
ニッコーハイツ俊徳の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／俊徳道駅 徒歩8分
JRおおさか東線／JR長瀬駅 徒歩9分
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利用可能路線
『俊徳道駅』 JRおおさか東線 近鉄大阪線
『JR長瀬駅』 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市俊徳町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニッコーハイツ俊徳の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 JR長瀬駅
カズさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR長瀬のメリットは都心部の大阪駅や新大阪駅までのアクセス利便性があり、なんと30分で着くことと混雑が環状線比べ混雑しないことがあります。また駅の前にローターリーがありタクシーが捕まえやすい環境になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラックストアが１件あるので、生活必需品は揃うのがメリット |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や昔ながらのお店があり仕事終わりに食べにいくところがメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園は多くあるし学校の徒歩圏内にありますし子供にとってはいい環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は比較的年月が経っていないので綺麗で街灯のしっかりあるところがメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生の多いことから住宅が多く住みやすくはなっていると思います。また学生「大学生」は特に近くに近畿大学があるので利便性は良いと思います。 |
2023年10月 JR俊徳道駅
うさぎさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅のすぐそばに、JR俊徳道駅があります。そこからは新大阪まで２５分ぐらいで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この駅の高架下にはダイソーやスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにコンビニやたこ焼き屋とかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちょっと歩きますが、広い三ノ瀬公園があります。散歩や、ランニングができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は最近整備されたので、きれいです。車も通りやすくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周りは、昔ながらの住宅街ですが、少し歩けばマンションもあり、便利です。 |
2023年5月 JR長瀬駅
べそさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | うめきた新駅の開業により、直接大阪駅まで行けるようになり、ずいぶんと便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにマクドナルドがある。 また、駅の東西どちらともにロータリーがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 前述のマクドナルドくらいしかみせがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 梅田、京橋までのアクセスを利用した、娯楽を享受した方が良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 長瀬地域は商業地域が多く、人通りが比較的多いため、犯罪が発生するリスクは低い傾向にあります。また、警察署が近くにあり、治安維持のためのパトロール活動も積極的に行われていることが知られています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はワンルーム4万円が相場となっており、近畿大学があるため比較的学生料金となっている。 |
2021年10月 JR俊徳道駅
4.0
【メリット】 近鉄大阪線の駅ですが近隣にJRの駅があることから乗り換えにも便利な駅となっています。駅は比……
ニッコーハイツ俊徳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 40 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 37 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 37 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市俊徳町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■JR俊徳道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37～40㎡｜39㎡ | 53,000円｜4,499円/坪 |
| 2階～2階 | 20～40㎡｜29.4㎡ | 43,400円｜5,055円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～40㎡｜38.28㎡ | 53,000円｜4,583円/坪 |
| 東向き | 20～40㎡｜31.41㎡ | 45,000円｜4,913円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
