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賃貸

FIELD

アクセス数 ： 533
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FIELDの外観
  • FIELDの外観：綺麗な外観の素敵なお部屋があなたを待っています。
  • FIELDのエントランス
  • FIELDのエントランス：綺麗なエントランスです。
  • FIELDのその他：TVモニターホンで来客が誰か確認してから開けて下さいね
  • FIELDのその他：この見晴らしが明るいお部屋を作ってますよ。
  • FIELDのその他：その他
  • FIELDのその他：その他共有部分
  • FIELDのその他：セキュリティ
  • FIELDのその他：ロビーにある各部屋毎のメールボックス。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 155件
平均賃料相場 51,893円
平均坪単価 ＠5,312円
平均m²単価 ＠1,607円
上位専有面積 39.09m²：58件 28.71m²：41件 39m²：16件
上位間取り ワンルーム：106件 1R：30件 1K：19件

FIELDの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JRおおさか東線／JR長瀬駅 徒歩13分
    大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩14分
    大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『JR長瀬駅』　JRおおさか東線　
    『南巽駅』　大阪メトロ千日前線　
    『北巽駅』　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市渋川町2丁目4-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    東大阪市立柏田小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立柏田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

FIELDの【賃貸】物件情報

FIELD
FIELD
賃料(管理費)
5.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
39.09m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
FIELD
FIELD
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
39m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年9月 南巽駅

姉さんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各停のみ。終点駅なので、ガラガラの状態から電車に乗ることができます。
地上階からのエレベーターが1つ有り。改札も1箇所なので、分かりやすいです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 少し歩けば、小さな飲食店、クリニックなどはあります。本屋やアパレル系はありません。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、ラーメン屋、牛丼チェーン店あり。男性が食事するイメージの店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園の数はそれなりにあると思います。
治安
3 		メリット それなりに人通りはあるので、駅周りの治安はそんなに悪くないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 難波まで、電車一本、乗り換え無しの20分で行けるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・435文字）

2022年7月 南巽駅

えりさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発の駅なので基本的に座れるし、すいている。
生活利便施設の充実
1 		メリット 楽しめるものは何もない。
基本的には生活に使っているだけ。
飲食店の充実
3 		メリット とくに何もない。
生活に使っているだけだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てはしていないから分からないが、病院は多い。
治安
2 		メリット 人が多いので夜でも安心して出歩ける。あと、町が明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃が安い。飲食店も安い店がおおいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・235文字）

2020年2月 北巽駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・なんばまで電車一本で行ける。
・周辺に飲食店が多い。
・5番出口から……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り227文字）

2019年2月 JR長瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 乗り継ぎはあるものの都市部へのアクセスがよく、３０分程度で行くことができるほか、大阪市内全……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FIELDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 6階 ワンルーム 東 39.09
2025年2月 6階 ワンルーム 東 28.71
2024年12月 6階 ワンルーム 東 39
2024年12月 6階 ワンルーム 東 39.09
2024年5月 4階 ワンルーム 東 28.7

…残り150件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市渋川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■JR長瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 28～39.09㎡｜34.83㎡ 51,261円｜4,928円/坪
5階～5階 28～39.09㎡｜34.43㎡ 52,266円｜5,095円/坪
6階～6階 28～39.09㎡｜35.93㎡ 55,529円｜5,189円/坪
7階～7階 28～39.09㎡｜33.15㎡ 51,146円｜5,176円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39～39㎡｜39㎡ 50,000円｜4,238円/坪
東向き 28～39.09㎡｜34.4㎡ 51,905円｜5,060円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 35 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 26 88 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フローラルハイツ大興

    フローラルハイツ大興の外観
    住所 大阪府東大阪市渋川町3丁目4番27号
    交通 大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩10分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラルハイツ大興 5B フローラルハイツ大興 5B 5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 42m² 2DK 5階 西
    フローラルハイツ大興 フローラルハイツ大興 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42.2m² 2DK 5階 西
  • 賃貸

    プログレス長瀬

    プログレス長瀬の外観
    住所 大阪府東大阪市柏田西1丁目14番37号
    交通 JRおおさか東線 JR長瀬駅 徒歩7分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プログレス長瀬 プログレス長瀬 4.9万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 21.71m² ワンルーム 2階 北東
    プログレス長瀬 205 プログレス長瀬 205 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.71m² 1K 2階 北
    プログレス長瀬 プログレス長瀬 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.7m² 1K 2階 北
    全6件を表示する
  • 賃貸

    ドミール泉信

    ドミール泉信の外観
    住所 大阪府大阪市生野区巽東4丁目4番14号
    交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩11分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール泉信 ドミール泉信 6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 41.7m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    コスモス21

    コスモス21の外観
    住所 大阪府東大阪市柏田西2丁目7番22号
    交通 JRおおさか東線 JR長瀬駅 徒歩5分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモス21 コスモス21 3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1K 2階 -
    コスモス21 コスモス21 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1K 3階 西
    コスモス21 301 コスモス21 301 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 17m² 1K 3階 南
    全4件を表示する
  • 賃貸

    ウェール

    ウェールの外観
    住所 大阪府東大阪市寿町3丁目9番15号
    交通 JRおおさか東線 JR長瀬駅 徒歩9分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェール ウェール 4.65万円
    (3,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 西
    ウェ―ル ウェ―ル 4.65万円
    (3,500円)    		 無 無 26m² 1K 2階 西

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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