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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 東大阪市 > 御厨南 > 八戸ノ里駅 > セジュールオッツ八戸ノ里

賃貸

セジュールオッツ八戸ノ里

アクセス数： 475

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

セジュールオッツ八戸ノ里の外観

セジュールオッツ八戸ノ里の外観
セジュールオッツ八戸ノ里の外観
セジュールオッツ八戸ノ里の外観
セジュールオッツ八戸ノ里の外観：外観・土地
セジュールオッツ八戸ノ里の外観：外観・土地
セジュールオッツ八戸ノ里のエントランス
セジュールオッツ八戸ノ里のエントランス：エントランス
セジュールオッツ八戸ノ里のエントランス：エントランス
セジュールオッツ八戸ノ里のエントランス：ロビー
セジュールオッツ八戸ノ里のその他
セジュールオッツ八戸ノ里のその他
セジュールオッツ八戸ノ里のその他
セジュールオッツ八戸ノ里のその他
セジュールオッツ八戸ノ里のその他
セジュールオッツ八戸ノ里のその他

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セジュールオッツ八戸ノ里のその他
セジュールオッツ八戸ノ里のその他
セジュールオッツ八戸ノ里のその他：その他
セジュールオッツ八戸ノ里のその他：その他共有部分
セジュールオッツ八戸ノ里のその他：ロビー
セジュールオッツ八戸ノ里のその他：敷地内/建物
セジュールオッツ八戸ノ里のその他：敷地内/建物
セジュールオッツ八戸ノ里の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 199件
平均賃料相場	59,872円
平均坪単価	＠7,439円
平均m²単価	＠2,251円
上位専有面積	26.71m²：87件 26.93m²：33件 26m²：30件
上位間取り	1K：199件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュールオッツ八戸ノ里の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／八戸ノ里駅徒歩2分
利用可能路線
『八戸ノ里駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市御厨南1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2009年9月
総戸数
21戸
小学校区域
東大阪市立藤戸小学校
中学校区域
東大阪市立新喜多中学校
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セジュールオッツ八戸ノ里の【賃貸】物件情報

セジュールオッツ八戸ノ里 206

賃料(管理費): 6万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.71m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

セジュールオッツ八戸ノ里

賃料(管理費): 6.1万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.71m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

セジュールオッツ八戸ノ里

賃料(管理費): 6.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.93m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

セジュールオッツ八戸ノ里

賃料(管理費): 6.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.7m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年8月八戸ノ里駅

ぱっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	難波には乗り換えなしでいけるし、梅田もそれ程遠くない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には大きなスーパーがあったり、コンビニや、飲食店もある。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くにファミレスや、王将などがある。近くにあるスーパーの中には喫茶店もある。ケーキ屋、パン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅はエレベーターもあり、通り道も広めなので、ベビーカーでも通りやすいと思う。
治安	3	メリット	駅前は、お店があるのと、交通量もそれなりにあるので、夜でも明るい。駅から少し歩いたところに交番、警察署がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	難波、梅田にアクセスしやすいわりに家賃は高くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・288文字）

2023年11月八戸ノ里駅

たまちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	なんばまで15分程度で、奈良にもアクセスできます。また荒本駅や近大など多方面のバスが出てます
生活利便施設の充実	3	メリット	最寄りに歯医者が多く、駅前に大型スーパーのライフがあります。モスバーガーや吉野家、大阪王将などのファーストフード、駅チカに自動車教習所があるのが良き
飲食店の充実	3	メリット	南口にはケーキ屋さんが、北口近くには最近スイーツ店がオープンしました。また駅前に高級芋スイーツのお店もあり、どの店も人気でいつも賑わっています。あと大型スーパーのライフには、しまむら、コメダ珈琲、Docomoショップがありますよ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	落ち着いた治安のいい町なので、安心して生活出来ます。近大や大商大など学生の町でもあります。ニトリも近くにありますので、生活に不便がありません。また家賃も高くありません
治安	5	メリット	自治会がしっかりしていて、清掃活動を頑張られています。また夜は静かに過ごされる方が多いので、治安はバッチリです。駅チカに警察署もありますし、夜中に安心して歩ける街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃、物価に関してはコスパ最強と言えます。なんの不自由もありません

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・347文字）

2023年5月八戸ノ里駅

かほさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪梅田まで30分、京都まで1時間程度、奈良まで40分程度とそれぞれの観光地に電車で行けるところが良い点でした。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが近くに複数あることがすごく良かったです。
飲食店の充実	5	メリット	学生が多い街なので飲食店はたくさんありました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はすごく多かったです。大学も複数あるため、活気のある町だと思います。
治安	4	メリット	周辺地域に比べると治安は良い方でした。夜も比較的静かで暮らしやすい町でした。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーが多くて住みやすく、治安も他地域に比べると良いため女性でも住みやすいエリアでした。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・251文字）

2020年12月八戸ノ里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近駅周辺がきれいになってきています！
ライフは夜の23時頃まで開いているし、セ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュールオッツ八戸ノ里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	東	26.93
2025年1月	3階	1K	東	26.71
2024年12月	2階	1K	東	26.71
2024年10月	1階	1K	東	26.7
2024年10月	1階	1K	東	26.71
…残り194件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市御厨南の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場八戸ノ里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東大阪市御厨南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八戸ノ里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26～30.35㎡｜27.94㎡	58,144円｜6,905円/坪
2階～2階	26～30.35㎡｜26.97㎡	60,764円｜7,455円/坪
3階～3階	26～26.93㎡｜26.61㎡	60,480円｜7,513円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.71～26.93㎡｜26.89㎡	58,708円｜7,217円/坪
東向き	26～30.35㎡｜27.11㎡	59,935円｜7,325円/坪
西向き	26.71～26.71㎡｜26.71㎡	60,000円｜7,426円/坪
北・北東・北西向き	26.71～26.71㎡｜26.71㎡	62,000円｜7,673円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	171	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	196	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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