ランドマークシティ北梅田
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
5079
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 186件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
ランドマークシティ北梅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩11分
大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『西梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中3丁目6-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立大淀小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランドマークシティ北梅田の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅のお手洗いが、きれいなので助かります。乗り継ぎのときも、JR、阪急、阪神どの路線にも近くて行きやすく便利です。駅の改札付近には、コンビニやドラックストア、パン屋さんがあり買い物にも便利です。駅のホームもドーム型で、壁に動画CMがみれるパネルが貼ってあり革新的です。ホームには柵が設置されてて安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】JRなど乗り換えできる路線が多いので困らない交通機関は多いので、そこに関しては便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大型の商業施設が多く、買い物もしやすいと思う治安は比較的いいほうだと思う。街灯も多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店の多さが尋常じゃなくてとてもいいと思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅のバリアフリーに関してはしっかりされてると思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅にはスーパーマーケットやコンビニやカフェやスイーツ店などたくさんのお店があって買い物が楽しいです。電車を待ちながら買い物できるのでオススメです。すごく発展した大阪の中心の駅と言えますね。駅自体も綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大きくて盛んな駅なので飲食店やお土産屋さんが数え切れないほどあります。乗り換え時の暇つぶしができます。お洒落なカフェも多いので甘いもの好きには最高です！新幹線も通っているので便利な駅です。1日いても飽きません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 大阪駅
soaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR大阪駅は路線が多数あり、阪神、阪急、地下鉄何処にでも行けるし、高速バス乗り場までも近いので、よく利用します |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | J大阪駅は大体どこにでも行ける線があるので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると沢山の飲食店があるので立ち寄りやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは綺麗で広く、オムツ換えシートなどあり、子供を連れていても安心出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅なので店舗も多く、綺麗にされています。駅員さんも所々で見かけるので困ったときは話しかけれます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃、土地の物価など分かりませんが、飲食店の値段は少し高めだと思います。 |
2022年7月 大阪駅
みくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、快速や新快速など全て利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店やドラッグストア、スーパーや本屋など何でも揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェ、おしゃれなお店などさまざまなシーンで利用できる飲食店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 授乳スペースやオムツ替えスペースなど至るところに備わっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も人がたくさんいるので、安心して移動できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は少し高いが、便利なので利用しやすい |
2022年2月 大阪駅
4.0
【メリット】 駅構内がとても広く、茶屋町方面とJR•ヘップファイブ方面の3箇所改札口がある。降りる改札口……
2021年10月 大阪駅
3.0
【メリット】 色んな路線通っているので、他府県に向かう時のハブ駅的存在だと思っています。駅周辺の商業施設……
ランドマークシティ北梅田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年10月 | 8階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年1月 | 10階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 1R | ||||||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年9月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年6月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2016年6月 | 2016年12月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年2月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 13 | 2015年6月 | 2015年7月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 14 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2014年12月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 17 | 2013年12月 | ー | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 26.86㎡ | 4.64㎡ | 1,289万円 | ＠159万円 | ＠48万円 | 7,838円 291円 |
3,936円 146円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドマークシティ北梅田の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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-
■大阪市北区大淀中の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.86～26.86㎡｜26.86㎡ | 1,370万円｜169万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 26.86～26.86㎡｜26.86㎡ | 1,265万円｜155万円/坪 |
| 8階～9階 | 26.86～26.86㎡｜26.86㎡ | 1,375万円｜169万円/坪 |
| 10階～11階 | 26.86～26.86㎡｜26.86㎡ | 1,223万円｜150万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.86～26.86㎡｜26.86㎡ | 1,353万円｜167万円/坪 |
| 東向き | 26.86～26.86㎡｜26.86㎡ | 1,316万円｜162万円/坪 |
| 西向き | 26.86～26.86㎡｜26.86㎡ | 1,231万円｜151万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.86～26.86㎡｜26.86㎡ | 1,293万円｜159万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ランドマークシティ北梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 26.86 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 西 | 26.86 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 1K | 北西 | 26.86 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 北西 | 26.86 | |
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| 2024年7月 | 10階 | 1K | 南東 | 26.86 | |
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…残り181件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドマークシティ北梅田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区大淀中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.86～26.86㎡｜26.82㎡ | 59,062円｜7,280円/坪 |
| 4階～5階 | 26.86～28.86㎡｜26.9㎡ | 57,044円｜7,009円/坪 |
| 6階～7階 | 26.8～28.86㎡｜26.97㎡ | 60,711円｜7,443円/坪 |
| 8階～9階 | 26.86～28.86㎡｜26.91㎡ | 61,608円｜7,567円/坪 |
| 10階～11階 | 26.8～26.86㎡｜26.85㎡ | 61,334円｜7,549円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.8～28.86㎡｜26.89㎡ | 59,766円｜7,348円/坪 |
| 東向き | 25.86～26.86㎡｜26.82㎡ | 60,857円｜7,499円/坪 |
| 西向き | 26.86～28.86㎡｜27㎡ | 58,406円｜7,152円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.86～26.86㎡｜26.86㎡ | 60,417円｜7,436円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
