サニーハイツ天満
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1191
サニーハイツ天満の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天満駅 徒歩4分
阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
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利用可能路線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区池田町1-31 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立菅北小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーハイツ天満の口コミ・評判
2018年6月
S Nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
天満、天神橋筋六丁目駅どちらも徒歩5分程度。立地的には最強です。 飲食店、食料品店等充実、コンビニも近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
飲食店が多く、お酒好きには天国。 銭湯、病院、なんでもあります。区役所、郵便局等にも歩いて行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 住民の方が共用部の清掃をしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
日当たりは良好。風通しもいいので洗濯物はよく乾きます。 １Fが飲食店ですがゴキブリなどは案外出ません。 部屋的にはまあこんなもんかという古さ、広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣に美味しい飲食店多し。当たりはずれはありますが、グルメな方には大満足かと。物価はかなり安い方だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 近隣に小学校あり。子供も結構います。場所次第。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 天神橋筋六丁目駅
エージさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺筋線以外にも谷町線もありますので、不自由さはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに天神橋筋商店街があり、飲食店も多い。遅くまでやっているスーパーもありますので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多くありますので、大勢でも一人でも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園も多いです。物騒な感じがないので安心感はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は大きな商店街があり、お店も多いので、夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部ですが、家賃はそれほど高くはない。安いお店も多い。 |
2023年10月 天満駅
junさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、都心に近いので便利。駅周辺は飲食店が多く賑わっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日本一の商店街があるので、買い物施設の充実度は高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたら直ぐに商店街もあり、飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供も楽しめるテレビ局がある。その裏には施設大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も観光客で賑わっている。駅を出たら飲み屋街が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅・梅田駅へのアクセスが良いので便利 |
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐ、日本一長いと有名な商店街があります。商店街の端になります。商店街は土日は特に……
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 あの有名な大阪一長い商店街、天神橋筋商店街の天神橋筋六丁目のエリア直結の駅です。
サニーハイツ天満の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 18 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 2SDK | 南 | 36.42 | |
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| 2022年12月 | 4階 | ワンルーム | 18 | |
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| 2021年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区池田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～30㎡｜21.6㎡ | 45,900円｜7,188円/坪 |
| 3階～3階 | 15.5～18㎡｜17.34㎡ | 40,875円｜7,815円/坪 |
| 4階～4階 | 15.5～18㎡｜17.48㎡ | 41,333円｜7,839円/坪 |
| 5階～5階 | 16.8～18㎡｜17.66㎡ | 41,000円｜7,677円/坪 |
| 6階～6階 | 36.42～36.42㎡｜36.42㎡ | 69,666円｜6,324円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.5～36.42㎡｜19㎡ | 43,156円｜7,628円/坪 |
| 東向き | 17.03～18㎡｜17.67㎡ | 41,333円｜7,738円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 42,000円｜7,713円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
