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賃貸

グランシス高井田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6150
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グランシス高井田の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 574件
口コミ メリット:5件 デメリット:4件 特徴:0件
平均賃料相場 58,945円
平均坪単価 ＠7,428円
平均m²単価 ＠2,247円
上位専有面積 27.6m²：165件 23.28m²：164件 28.4m²：139件
上位間取り 1K：574件

グランシス高井田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『高井田駅』　JRおおさか東線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市高井田西6丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    140戸

  • 小学校区域

    東大阪市立高井田西小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立高井田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

グランシス高井田の【賃貸】物件情報

グランシス高井田
グランシス高井田
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.4m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
グランシス高井田 703
グランシス高井田 703
賃料(管理費)
6万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
28.4m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
グランシス高井田 1205
グランシス高井田 1205
賃料(管理費)
6.1万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.6m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
東
賃貸情報を見る
グランシス高井田
グランシス高井田
賃料(管理費)
6.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.84m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南
賃貸情報を見る
グランシス高井田 1205
グランシス高井田 1205
賃料(管理費)
6.2万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.6m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
東
賃貸情報を見る
グランシス高井田 1204
グランシス高井田 1204
賃料(管理費)
6.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.84m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランシス高井田の口コミ・評判

2023年1月

やきとりさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 高速が近くにあるが、そこまで後の影響はない。外に物を干したことがないため、ひあたりとうはわからない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

なかちんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット エレベーターまでアクセスできる動線が多いのは助かります。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

まるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット ひたすら一本道を歩くだけなので分かりやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

はやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーやコンビニ・ドラッグストア・駅も近く、少し歩けば大きめの家電量販店もある。不便を特に感じない

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 高井田中央駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本町などの都心へのアクセスが便利。また、JRへの乗り換えもでき、大阪駅へも直通でいける。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが駅近くにあるため、何かと便利ではある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に飲食店がほぼないため、夜中でも酔っ払いがおらず安心。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 市をあげて子育て支援を充実させているため、支援は受けられる。
治安
3 		メリット 飲み屋がほぼないため、酔っ払いに絡まれたりする心配はなさそう。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部への利便性を考えると安いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2023年3月 高井田中央駅

どぅーさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 自転車があれば問題なく近いです。
飛ばせば5分位。
生活利便施設の充実
1 		メリット 車、自転車の距離で比較的近くに市役所があり手続き等が楽です。
飲食店の充実
4 		メリット 隣がリンガーハットだったり、マクドナルド、かつやが近かったり、食べ物屋さんがかなり多いです。
カロリーを気にしないのであれば最高です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに小学校、中学校、高校大学と充実しています。
まぁ、単身用なので関係ないのですが。
治安
2 		メリット 学校関係が多いので、安心した生活が送れます。
コストパフォーマンス
2 		メリット 10畳と広くストレッチや軽い運動ができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・364文字）

2022年2月 高井田中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東大阪市にはなりますが、地下鉄の中央線の乗り換えもでき、利便性が良いです！梅田、なんばまで……

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（残り144文字）

2020年2月 高井田中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 梅田、なんばなどに乗り換え１回で行きやすく、またおおさか東線も通っているので新大阪に直通で……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシス高井田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 1K 南 28.4
2025年4月 7階 1K 南 28.4
2025年3月 5階 1K ー 23.28
2025年3月 6階 1K 東 23.28
2025年3月 11階 1K 東 23.28

…残り569件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市高井田西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■高井田中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.2～31.84㎡｜26.87㎡ 56,153円｜6,935円/坪
4階～6階 23.2～31.84㎡｜26.66㎡ 57,250円｜7,136円/坪
7階～9階 23.28～31.84㎡｜27.48㎡ 59,094円｜7,144円/坪
10階～12階 23.2～31.84㎡｜27.42㎡ 59,900円｜7,257円/坪
13階～15階 23.28～31.84㎡｜26.94㎡ 60,192円｜7,417円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.28～31.84㎡｜29.48㎡ 61,993円｜6,970円/坪
東向き 23.2～31.84㎡｜25.52㎡ 56,800円｜7,379円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 491 83 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    S-RESIDENCE高井田beleta

    S-RESIDENCE高井田beletaの外観
    住所 大阪府東大阪市高井田西6丁目2番14号
    交通 JRおおさか東線 高井田中央駅 徒歩10分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE高井田BELETA 703 S-RESIDENCE高井田BELETA 703 6万円
    (10,000円)    		 無 無 20.97m² 1K 7階 南
    S-RESIDENCE高井田beleta S-RESIDENCE高井田beleta 6万円
    (10,000円)    		 無 無 20.97m² 1K 2階 南
    S-RESIDENCE高井田beleta S-RESIDENCE高井田beleta 6.05万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 20.97m² 1K 9階 南
    全16件を表示する
  • 賃貸

    高井田西ハイツ

    住所 大阪府東大阪市高井田西6丁目5番26号
    交通 大阪メトロ中央線 高井田駅 徒歩7分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 690
  • 賃貸

    アメニティ深江橋

    住所 大阪府東大阪市高井田西6丁目3番22号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩7分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1036
  • 賃貸

    メゾン高井田

    住所 大阪府東大阪市森河内西1丁目2番29号
    交通 大阪メトロ中央線 高井田駅 徒歩7分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 30
    アクセス数 2190
  • 賃貸

    フジパレス城東諏訪7番館

    住所 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目22番9号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩8分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 567

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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旭ハイツ

  • 口コミ0件
  • アクセス数490
旭ハイツ
住所 大阪府東大阪市横枕2番23号(地番)
交通 荒本駅 徒歩3分
長田駅 徒歩17分
吉田駅 徒歩21分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1987年10月
階建 4階建
総戸数 16戸
平均賃料 56,000円
坪賃料 3,895円

カーサフォルトゥナート額田駅前

  • 口コミ0件
  • アクセス数32
カーサフォルトゥナート額田駅前
住所 大阪府東大阪市額田町7番15号(地番)
交通 額田駅 徒歩3分
枚岡駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2024年10月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 55,938円
坪賃料 7,101円

カルム東大阪

  • 口コミ2件
  • アクセス数2593
カルム東大阪
住所 大阪府東大阪市荒本新町(地番)
交通 荒本駅 徒歩3分
長田駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1984年6月
階建 12階建
総戸数
平均賃料 55,867円
坪賃料 4,326円
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