ガーデンホーム町屋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6567
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:15件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
ガーデンホーム町屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／町屋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区町屋4丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
26戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
荒川区立第四峡田小学校
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中学校区域
荒川区立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンホーム町屋の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅周辺にはそれなりにお店があって栄えてる。 昔ながらの趣がある古い飲み屋が多いので、のんべえには良いかも。 路面電車である都電荒川線が走ってる光景は情緒があってよい。 千代田線も通ってるので都心部に行くのにも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 町屋駅
てぃなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の駅には西日暮里、京浜東北線や山手線があり便利。 またひとつ奥の北千住には、日比谷線もありアクセスがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店も多いので便利、駅チカはとても栄えてるイメージ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカに色々とチェーン店を始めとして沢山あるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 下町感がありとてもアットホーム、一軒家などもあり安心感 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は路面電車や学校など賑わって暖かいイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカになるとどーしても高いイメージ、遠くなると古い |
2022年10月 町屋駅
えりんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線上にあり、隣駅の西日暮里からは山手線が出ているため都心へのアクセス良好。京成線、都電も通っており成田空港方面へ行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパは駅近くに3軒あり、しかも安い。駅直結のサンポップまちや内には100円ショップもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店、チェーン店多く便利。子連れで行ける雰囲気の店多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数多く入りやすいと思う。あらかわ自然公園やゆいのもり図書館など子供にオススメの施設多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もありますし、街頭の数も多く夜でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場安いのに、都心へのアクセス面や暮らしやすさを考えるとコスパ良いです。 |
2022年10月 町屋駅
荒右衛門さん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 千代田線町屋駅は、都心まですぐ行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは赤札堂が駅前にあるが、ちょっと高い。少し南に歩けば新鮮市場という比較的お得なスーパーがある。 飲食店なども充実している。ドラッグストアもやたら充実。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サンポップ町屋という商業施設が駅前にあり、地下はサイゼリアやケンタッキー、その他飲食店がたくさん入っている。 他にも駅の周りは飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 強いて言えば、認可保育園は結構ありますね。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 凶悪事件などの類は聞いたことがないですね |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心から近いにもかかわらず家賃はかなり安い |
2021年10月 町屋駅
5.0
【メリット】 駅直結のさんぽっぷは、こじんまりとした駅ビルですが、サイゼリヤやケンタッキー、キャンドゥな……
ガーデンホーム町屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区町屋ランキング
位(70物件中) |
町屋駅ランキング
位(204物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年11カ月) |
荒川区ランキング
位(244物件中) |
荒川区町屋ランキング
位(30物件中) |
町屋駅ランキング
位(73物件中) |
ガーデンホーム町屋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
2階 | 西南西 /北北西 |  |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 3階 | 南南東 /東北東 | |
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| 4階 | 西南西 /北北西 | |
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| 5階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 6階 | 西南西 | |
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ガーデンホーム町屋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年7月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年4月 | 4階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年11月 | 4階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2009年4月 | ー | 6階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
| 15 | 2009年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 62.6㎡ | 8.23㎡ | 3,995万円 | ＠209万円 | ＠64万円 | 15,640円 249円 |
13,546円 216円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンホーム町屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区町屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.34～75.34㎡｜75.34㎡ | 3,980万円｜174万円/坪 |
| 3階～3階 | 54～54㎡｜54㎡ | 2,655万円｜163万円/坪 |
| 4階～4階 | 54～69.84㎡｜65.13㎡ | 4,734万円｜237万円/坪 |
| 5階～5階 | 54～63.83㎡｜60.55㎡ | 3,680万円｜203万円/坪 |
| 6階～6階 | 59.1～59.1㎡｜59.1㎡ | 3,230万円｜180万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.1～75.34㎡｜67.68㎡ | 4,692万円｜228万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54～63.83㎡｜56.8㎡ | 3,198万円｜187万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
