TM南森町の外観
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TM南森町の外観
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TM南森町のエントランス
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TM南森町のその他：その他共有部分
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TM南森町のその他：その他共有部分
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TM南森町のその他：その他共有部分
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TM南森町のその他：セキュリティ
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TM南森町のその他：ロビー
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TM南森町のその他：展望
TM南森町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区紅梅町4-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TM南森町の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 天満駅
かめさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く待ち時間は少なくすぐに電車に乗ることができます。時間帯によっては空いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が駅降りてすぐにあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にいろいろな飲食店がかるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校が近くにあり公園も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街もあって人通りが多いです。警察もよくいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いところは安いし便利なので住みやすいとは思います。 |
2022年9月 天満駅
まぁさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田に出やすい 比較的に混雑もせずに電車にのれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天満病院や医療センターが近くにある すぐ、商店街なので買い物も便利 お弁当やさんもスーパー玉出も商店街のなかにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中に惣菜屋クックデリもあるし、リーズナブルなお店はあります 中村屋さんのコロッケは美味しくて，ホッとする味でオススメです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 夏は、扇町プールがあり安くプールが利用できる キッズプラザや 扇町公園や東天満公園など、子供が遊べる公園や施設が充実してる |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は、商店街があるので賑わっています。駅周辺には交番もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に、商店街の中で売られているものはリーズナブルなものばかりだとおもいます |
2021年12月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 梅田の一駅となりで、天満宮の近くに位置している駅です。谷町線ー堺筋線がどちらも走っており、……
2021年10月 天満駅
5.0
【メリット】 駅周辺が商店街になっているため、スーパー、コンビニ、ドラックストア、更にはドンキホーテがあ……
TM南森町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | 1K | 西 | 28.47 |  |
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| 2024年7月 | 7階 | 1K | 西 | 28.49 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 西 | 28.49 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1K | 西 | 28.49 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1K | 西 | 28.47 | |
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…残り137件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区紅梅町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.47～28.47㎡｜28.47㎡ | 60,000円｜6,967円/坪 |
| 3階～4階 | 28.26～28.49㎡｜28.44㎡ | 58,672円｜6,819円/坪 |
| 5階～6階 | 28.26～28.49㎡｜28.45㎡ | 59,027円｜6,859円/坪 |
| 7階～8階 | 26.26～28.49㎡｜28.35㎡ | 59,611円｜6,952円/坪 |
| 9階～9階 | 28.47～28.49㎡｜28.48㎡ | 60,200円｜6,987円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.26～28.49㎡｜28.35㎡ | 59,196円｜6,905円/坪 |
| 西向き | 28.4～28.49㎡｜28.47㎡ | 59,081円｜6,859円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
