マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:58件 中古:48件 |
賃料履歴 | 2013年~: 30件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約114万円/坪 賃料:約6663円/坪 利回り:約7.06% |
偏差値ランキング |
柏市 |
アンビシャス豊四季の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線/豊四季駅 徒歩5分
つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『豊四季駅』 東武野田線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
千葉県柏市豊四季141-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
58戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
柏第二小学校
-
中学校区域
豊四季中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンビシャス豊四季の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アンビシャス豊四季の口コミ・評判
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 豊四季駅からマンションへの帰路は国道278号を通って帰るため、ガードレールなどが整備されていて安全です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 富士見町公園と駒木2号公園、野々下9号公園があり、自然が豊かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 駐車場に屋根があり、オートロックなので安全です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 和室とリビングの段差がなく、押し入れの植えに天袋もあります。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 徒歩5分圏内にスーパーマーケットのベルクス新豊四季店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 富士見保育園や豊四季駅前保育園があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】流山おおたかの森SCが近くにあり、設備も充実しています。改札を出てすぐにファミリーマートやマツモトキヨシなど気軽に買い物できる店が多くて便利です。東武アーバンパークラインもあるため、交通面でも便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前の大型商業施設が充実している為、買い物には困らないです。仕事帰りにも休日にも買い物や食事に利用しています。また、子供向けの店舗も多く入っている為ファミリー層にはとても良いと思います。駅周辺には新たに店舗やホテル、病院も増えていっている為、生活の質がこれからより充実していくと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 全室バリアフリーで日当り・風通しが良く夏は涼しく、冬は暖かいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 流山おおたかの森駅
t-sさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる。都心へ30分しかかからないので移動するのに不便がない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにおおたかの森SCがあるので買い物には困らない |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店の数はかなり多く、中華和食洋食全て揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の規模がかなり大きいので友達がたくさんできる。 |
治安 |
5 |
メリット | 街灯が多いので、あまり不審者とかに気を付ける必要がない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価についてはあまり文句はない。平均と変わらない。 |
2022年6月 流山おおたかの森駅
mszさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレス、東武アーバンパークラインが乗り入れている駅で2路線利用可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接でショッピングセンターが複数あり、買い物にはとても便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン主体でメジャーなものは一通りあるように思います。駅隣接のフードコートも便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育ての街とだけあって、幼稚園の数は多い。駅周辺では送迎用のバスがたくさん走っている。 |
治安 |
5 |
メリット | 年齢層低めの家族が主体なので、治安の面は問題ない。外国人の数も少ない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスについの時間を考えると、コストパフォマンスは非常に高い。 |
2022年2月 流山おおたかの森駅
【メリット】 東武野田線・つくばエクスプレスの交差駅。都心(秋葉原)へも一本道。また柏へも数駅であり非常……
2021年12月 流山おおたかの森駅
【メリット】 大きな駅で駅のロータリーも綺麗なほうだと思います。流山おおたかの森ショッピングセンターに直……
アンビシャス豊四季の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
柏市ランキング
位
(583物件中) |
柏市豊四季ランキング
位
(20物件中) |
豊四季駅ランキング
位
(20物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,394万円
推定相場坪単価114万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,574 ~ 2,634万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,454 ~ 2,574万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,334 ~ 2,454万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,215 ~ 2,334万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,095 ~ 2,215万円 | 87.5~92.5% |
アンビシャス豊四季の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
柏市 | 174位 | / 387物件中 |
---|---|---|
柏市豊四季 | 8位 | / 17物件中 |
豊四季駅 | 5位 | / 16物件中 |
流山おおたかの森駅 | 37位 | / 46物件中 |
坪賃料ランキング
柏市 | 77位 | / 176物件中 |
---|---|---|
柏市豊四季 | 2位 | / 6物件中 |
豊四季駅 | 2位 | / 7物件中 |
流山おおたかの森駅 | 24位 | / 33物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築18年11カ月) |
柏市ランキング
位
(159物件中) |
柏市豊四季ランキング
位
(11物件中) |
豊四季駅ランキング
位
(6物件中) |
アンビシャス豊四季の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2006年3月) |
1階 | 南南西 | |||||
1階 | 南南西 | ||||||
2階 | 西南西 /北北西 | ||||||
4階 | 東北東 | ||||||
4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
4階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
5階 | 南南西 | ||||||
5階 | 南南西 | ||||||
6階 | 南南西 | ||||||
7階 | 南南西 /東南東 |
アンビシャス豊四季の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2023年9月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
5 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
6 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
7 | 2021年9月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
8 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2021年7月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
10 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
14 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
21 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
22 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
23 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
24 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
25 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
26 | 2015年7月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
27 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
28 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 東北東 | |||||||||
30 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 東北東 | |||||||||
31 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 東北東 | |||||||||
32 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
33 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
34 | 2013年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
35 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
36 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
37 | 2011年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
38 | 2010年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
39 | 2010年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
40 | 2010年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
41 | 2010年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東北東 | |||||||||
42 | 2009年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 東北東 | |||||||||
43 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
44 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
45 | 2009年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
46 | 2009年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 東北東 | |||||||||
47 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
48 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 東北東 | |||||||||
…残り28件 |
||||||||||||||
平均 | 3階 | 72.55㎡ | 17.12㎡ | 2,183万円 | @100万円 | @31万円 | 10,063円 138円 |
14,981円 206円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アンビシャス豊四季の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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-
■柏市豊四季の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■流山おおたかの森駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 68.64~82.06㎡|72.58㎡ | 2,126万円|97万円/坪 |
3階~4階 | 63.08~80.2㎡|72.5㎡ | 2,178万円|99万円/坪 |
5階~5階 | 66.61~80.2㎡|70.98㎡ | 2,240万円|104万円/坪 |
6階~6階 | 72.41~80.2㎡|76.3㎡ | 2,405万円|103万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.61~82.06㎡|74.4㎡ | 2,351万円|104万円/坪 |
東向き | 63.08~71.81㎡|69.29㎡ | 1,923万円|92万円/坪 |
西向き | 79.27~79.27㎡|79.27㎡ | 2,080万円|86万円/坪 |
北・北東・北西向き | 67.85~71.81㎡|69.83㎡ | 1,976万円|94万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
アンビシャス豊四季の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.34 | |||||||
2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 72.34 | |||||||
2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 66.61 | |||||||
2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.61 | |||||||
2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 66.61 | |||||||
…残り25件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アンビシャス豊四季の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市豊四季の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■流山おおたかの森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 68.64~80.2㎡|72.53㎡ | 128,000円|5,838円/坪 |
3階~4階 | 66.61~80.22㎡|76.72㎡ | 134,428円|5,823円/坪 |
5階~5階 | 85.72~85.72㎡|85.72㎡ | 133,000円|5,130円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 73.53~73.53㎡|73.53㎡ | 135,000円|6,069円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.61~85.72㎡|76.89㎡ | 132,310円|5,719円/坪 |
東向き | 71.81~71.81㎡|71.81㎡ | 125,000円|5,754円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |