ターフィズフラット小阪本町の外観
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ターフィズフラット小阪本町の外観
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ターフィズフラット小阪本町の外観
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ターフィズフラット小阪本町の外観
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ターフィズフラット小阪本町の外観
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ターフィズフラット小阪本町の外観
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ターフィズフラット小阪本町の外観
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ターフィズフラット小阪本町のエントランス
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ターフィズフラット小阪本町のその他
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ターフィズフラット小阪本町のその他
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ターフィズフラット小阪本町のその他
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ターフィズフラット小阪本町のその他
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ターフィズフラット小阪本町のその他：その他
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ターフィズフラット小阪本町のその他：その他共有部分
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ターフィズフラット小阪本町のその他：その他共有部分
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ターフィズフラット小阪本町のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 57,902円 |
| 平均坪単価 | ＠6,251円 |
| 平均m²単価 | ＠1,891円 |
| 上位専有面積 | 30m²：12件 28.74m²：11件 28m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：41件 |
ターフィズフラット小阪本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩4分
JRおおさか東線／JR俊徳道駅 徒歩12分
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利用可能路線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
『JR俊徳道駅』 JRおおさか東線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市小阪本町2丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
21戸
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小学校区域
東大阪市立小阪小学校
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中学校区域
東大阪市立小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
ターフィズフラット小阪本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 JR俊徳道駅
みかんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは大阪駅や新大阪駅まで乗り換え無しで行けてとても便利。近鉄の乗り換えもスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄俊徳道駅の高架下に近商ストアやダイソーがあり便利。 駅前の道路渡ると花屋とラーメン屋がある。 駅前に大阪シティ信用金庫がある。 駅前にカーシェアも有る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にたこ焼き、お好み焼きのテイクアウト店がある。近隣にラーメン屋や中華屋、カフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターが有り、階段の手すりも有る。保育園、小学校も有る。病院も有る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前広場は明るくて人の流れも有り、特に治安はそう悪く無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRと近鉄の乗り継ぎ駅で、JRでは大阪駅まで1本で行け、難波までも近鉄で行けるので便利。コストパフォーマンスも良いと思う。 |
2024年1月 河内小阪駅
Rilyさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急、区間準急が泊まります。 近鉄なのでほぼ電車が止まるということは無いです。駅前にはタクシーとバス停が乗り場がすぐそばにありめちゃくちゃ近いですし便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐにケンタッキーやお弁当屋さん、靴屋さん、コンビニも沢山ありファミマが多いです。 駅の近くには眼科、歯医者さんがあり、 改札出て1分も掛からない所に商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はあります。 ケンタッキー、お弁当屋さん、吉野家、たこ焼き屋さん、なか卯、やよい軒、CoCo壱、居酒屋などが3分以内のところにある。 5分以内のところにはパン屋さんやケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがある 幼稚園、保育園はまぁまぁあるかなー。 昔に比べて増えた気がする |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は警察の方が巡回して街を見守っている姿がちょくちょく見られる あまり酔っ払いが居ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはめちゃくちゃある 困る事はあまりないしいいと思う |
2023年3月 河内小阪駅
もと小大せいさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多く、学生が利用しやすい点がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 学校までが近く、歩いて10分ほどで到着出来る |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安くて美味しいお店がいくつかあるので早めに行って購入すべし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近辺にお惣菜のお店があるので主婦には便利です |
| 治安 |
2 |
メリット | 大学生が多いため栄えている印象があったりする |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むのは駅周辺であれば利便性がよくおすすめできる |
2022年12月 河内小阪駅
KINGさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 区間準急まで停車し、難波方面に向かうなら停車駅もほぼ急行と変わらず便利。 バス停も近くアクセスは多め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の高架下に飲食店、近くに銀行とコンビニに商店街があり買い物に便利。 靴屋や本屋、ドラッグストアも有る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン、カレー、定食、ケンタッキーが高架下直ぐにあり飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校と大学が直ぐ近くにあり、そこに通う生徒は多く利用している。 駅周辺も平坦であり、エレベーター完備なので車椅子利用しやすい。 多目的トイレも完備。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝夕のラッシュが過ぎてしまえば静かで過ごしやすい地域であると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 難波等にアクセスしやすいこともあり比較的買い物やレジャーには困らない。 |
ターフィズフラット小阪本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 北 | 30 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 北 | 30 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1DK | 東 | 30 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 北 | 29.15 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 28 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市小阪本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■JR俊徳道駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～30㎡｜28.8㎡ | 55,833円｜6,410円/坪 |
| 2階～2階 | 23.1～30㎡｜28.66㎡ | 56,428円｜6,539円/坪 |
| 3階～3階 | 28～30.12㎡｜29.11㎡ | 59,476円｜6,758円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～30.12㎡｜29.17㎡ | 57,928円｜6,566円/坪 |
| 東向き | 28～30㎡｜28.58㎡ | 57,583円｜6,664円/坪 |
| 西向き | 28.63～30㎡｜29.12㎡ | 59,833円｜6,791円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28～30㎡｜29.59㎡ | 57,000円｜6,376円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
