ARIBA豊崎
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
453
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 67,600円 |
| 平均坪単価 | ＠9,578円 |
| 平均m²単価 | ＠2,898円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：8件 23.74m²：8件 23.12m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：45件 |
ARIBA豊崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分
JR大阪環状線／大阪駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ARIBA豊崎の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪は、全て地下で完結していて、とっても利用しやすい家賃は高いですが、住みやすさとしては交通機関がとても使いやすく良いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】買い物は本当にしやすいです。大都会ですのでなんでもあります駅も綺麗で、交番もたくさんあるので、昼は良いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店は、高い店から居酒屋まで、幅広くあるので、利用しやすいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】通学はとてもしやすいと思います。電車もすぐにきます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】快速が止まる、大阪や西梅田などの他の駅にも歩いて移動することが出来る駅が家から近くて徒歩ですぐつくこと、電車の本数が多いこと |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】スイーツ屋さんが近くにある、買い物が楽しめる駅前に交番があることで安心、街灯が多く明るい、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】スタバやタリーズなどのカフェが沢山あって嬉しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】多機能トイレがある、オムツ替えシートがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大阪駅
かるぴさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新快速、快速が止まる ・複数路線利用できる ・ほかの交通機関への乗り換えがしやすく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・関西で一番買い物施設が充実していると思う ・駅のトイレの設置数が多い ・駅近に病院や銀行、ショップなど充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・周辺の飲食店は美味しくて店舗数も多い ・朝やお昼は移動型の弁当屋が駅周辺に停まっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・幼稚園保育園の数は多い ・駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・街灯が多く、夜も安心 ・駅員が多く配置されている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・交通の利便性を考えるとコスパは高い ・土地の値段は下がりにくいと思う |
2022年2月 大阪駅
5.0
【メリット】 駅の周辺には沢山のビルがあり、ほかの電車や地下鉄への乗り換えの要としてとても重要です。
2022年1月 大阪駅
5.0
【メリット】 いろいろな店があり、店の数も多いのでとても便利です。仕事帰りに晩ごはんを食べて帰ることや買……
2021年12月 大阪駅
5.0
【メリット】 とても大きくて綺麗な駅です。さすが大都会といった感じで、非常にたくさんのお店が近くのビルに……
ARIBA豊崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 西 | 25.2 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 西 | 23.2 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 西 | 23.1 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1K | 西 | 24.8 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 西 | 23.12 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.21～25.2㎡｜24.53㎡ | 63,666円｜8,600円/坪 |
| 3階～4階 | 23.1～23.74㎡｜23.24㎡ | 66,973円｜9,531円/坪 |
| 5階～5階 | 23.12～25.2㎡｜23.76㎡ | 68,400円｜9,533円/坪 |
| 6階～6階 | 23.1～25.2㎡｜24.05㎡ | 69,000円｜9,500円/坪 |
| 7階～7階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 68,166円｜9,087円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.1～25.2㎡｜23.72㎡ | 67,600円｜9,433円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
