レオパレスヴィラの外観
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レオパレスヴィラの外観
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レオパレスヴィラの外観
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レオパレスヴィラの外観
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レオパレスヴィラの外観
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レオパレスヴィラの外観
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レオパレスヴィラの外観
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レオパレスヴィラの外観
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レオパレスヴィラの外観
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レオパレスヴィラの外観
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レオパレスヴィラの外観
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レオパレスヴィラの外観
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レオパレスヴィラの外観
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レオパレスヴィラの外観
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レオパレスヴィラの外観
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レオパレスヴィラの外観
レオパレスヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩24分
JR片町線／野崎駅 バス11分
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利用可能路線
『新石切駅』 近鉄けいはんな線
『野崎駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市日下町5丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
東大阪市立孔舎衙小学校
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中学校区域
東大阪市立孔舎衙中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスヴィラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスヴィラの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 最寄駅は近鉄けいはんな線の新石切駅ですが、バスなら10分程度で行けます。大阪の難波まで乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
住宅街で、近くに小学校や中学校もあり、のんびりした街並みです。 コンビニも歩いて5分なので便利です。スーパーも10分以内の範囲に2件あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
典型的なレオパレスのアパートですが、外観は特に悪くはありません。共用部は定期的に清掃してくれています。最近宅配ボックスが設置されました。 オートロックの玄関等があるわけではないので、セキュリティは高くないですが、SECOMが各部屋についています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
部屋は１Kで狭いですが、ロフトがあるので天井が高く、荷物は全部ロフトに移動すればそれなりに広く使えます。 建物自体は古いですが室内はそこそこ綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
セブンイレブンは徒歩3分、スーパーは10分以内に2件ありますので買い物には困りません。ドラッグストアもスーパーの近くにあります。 商店街は、歩いて行ける距離にはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
小学校、中学校はとても近いです。小学校なら徒歩2分くらいです。 医療機関は歯医者や内科はちらほら見かけます。 東大阪市役所は荒本駅前にあるので遠いですが、リージョンセンターがすぐ近くにあるので簡単な手続きはそこで完結できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
最寄の新石切駅までは、バスの本数が多く10分弱で行けます。 反対方向のバスに乗れば、JR住道駅まで行けます。住道駅周辺には京阪モール等のショッピング施設が充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
生駒山が目の前に広がり、壮大な景観に癒されます。 コンビニも近くにあり便利です。 リージョンセンターが近くにあるので、わざわざ市役所に行かなくても済みます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
セコムのセキュリティサービスがついています。 駐輪場はありませんが、１階に住んでいる場合は部屋のすぐ前に駐輪できます。 宅配ボックスはありませんが、近くのスーパーに宅配ロッカーが設置されているので、そちらを利用すれば便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりはそこそこです。入居当初はなかったのですが、途中からトイレにウォシュレットが設置されました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーは近所に２件あります。少し車を走らせるともっと選択肢が広がります。 ドラッグストアもあり、日常生活の買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
小・中学校は近いです。 リージョンセンターが近くにあるので、簡単な手続きはそこでできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 新石切駅
とこたんさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺、なんば、梅田、新大阪まで4０分５０分で行けます。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 野崎駅
あっちょびさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住道で乗り換えると快速に乗れ北新地まで１本でいける。終電も遅くまでやってる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが多い。駅近くにもじゃんぼフードと言うスーパーがあり便利。眼科や歯科も駅周辺にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近良くテレビに出るようになったガウディが少し歩くとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたところにもりねきと言う芝生で子供達を遊ばせたりランチもできおしゃれな雑貨も売ってる商業施設が出来たので散歩に便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官が良く見回りに来てくれるので安心。近くに四条畷警察もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まらない分物件は安めだと思う。都会すぎず田舎すぎないところが住みやすい。 |
2021年12月 野崎駅
5.0
【メリット】 駅が改装されました！
長年みんなが困っていたこと。
改札が北側にしかな……
2021年7月 新石切駅
5.0
【メリット】 自然が多く残っていて、のどかで近くに美味しい洋和菓子屋さんがあります。でんぼの神様でお馴染……
レオパレスヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 20.28 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 20.28 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 20.28 | |
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…残り127件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市日下町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■野崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 30,823円｜5,025円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 32,777円｜5,343円/坪 |
| 3階～3階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 33,518円｜5,464円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 32,955円｜5,372円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 31,939円｜5,207円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
