エイペックス天神橋1の外観
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エイペックス天神橋1の外観
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エイペックス天神橋1の外観
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エイペックス天神橋1の外観
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エイペックス天神橋1の外観
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エイペックス天神橋1のエントランス
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エイペックス天神橋1のエントランス
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エイペックス天神橋1のエントランス
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エイペックス天神橋1のエントランス
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エイペックス天神橋1のその他：その他
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エイペックス天神橋1のその他：その他
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エイペックス天神橋1のその他：その他共有部分
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エイペックス天神橋1のその他：その他共有部分
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エイペックス天神橋1のその他：その他共有部分
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エイペックス天神橋1のその他：その他共有部分
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エイペックス天神橋1のその他：その他共有部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:76件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 210件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約199万円/坪 賃料:約8674円/坪 利回り:約5.23％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
エイペックス天神橋1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区池田町14-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
63戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立菅北小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイペックス天神橋1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エイペックス天神橋1の口コミ・評判
2023年10月
しんごさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
メトロ谷町線 /堺筋線/ 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅に徒歩3-4分、 JR大阪環状線 天満駅に 徒歩6分、 メトロ堺筋線 扇町駅に 徒歩7分の位置にあり、大阪の主要駅に交通アクセス抜群です。JR大阪駅の隣駅で、東梅田、北浜、堺筋本町、京橋、天王寺、鶴橋、日本橋、森ノ宮などにも乗り換えなしで行けます。阪急で京都河原町まで45分ぐらいで行けます。 自転車で梅田まで12分です。 ここまで便利な立地はなかなか少ないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商店街、食べ物屋が四方八方にあり、昼夜・平日休日問わず、常に人どおりがあり、危険を感じることはありません。このマンションは賑やかな飲み屋街からは一本隔てており、うるさくありませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
オートロックあり、外観もすっきりしています。ごみ捨ても特に不便はありません。 エレベーターで長く待つことも特になかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
一般的です。収容も必要充分です。お風呂で洗濯物乾燥ができました。 騒音などは気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
天神橋筋商店街、ぷらら天満市場、業務用スーパー、コンビニが至近。買い物は非常に便利で、安いです。 安くておいしい人気飲食店が星の数ほど立ち並び、飲食で困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
活気あふれる市場など、人情味溢れる場所で、暮らしやすいです。 銭湯まで歩いて1分。コンビニまで1-2分。業務用スーパーまで2分。ぷらら天満まで3分。天神橋筋商店街まで3分、スーパー玉出まで7分。区役所も歩いて6-7分。薬局、銀行、携帯ショップも歩いて数分です。 都会の巨大公園、扇町公園がすぐで、その隣の関西テレビにキッズプラザ大阪があり、子育てにも良い環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋六丁目駅 堺筋線、谷町線を利用すれば梅田、本町、なんばと大阪主要都市を一本で迎えることができる。 さらに阪急電車とも連携しているので京都へのアクセスが可能。そのためか平日の出勤ラッシュは中々の混雑具合があるが、御堂筋線に比べてそこまで多くない。 安価な個人店も多く商店街に立ち並んでいるため生活必需品のコストは安く抑えられる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅を降りると天神橋筋商店街が目の前にあり商業施設は充実している。飲み屋街もあり若者に人気がある。単身世帯が多いが商店街がメインにあるため常に人通りがあるためそこが治安維持に一役買っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神筋橋商店街には飲食店街があり。さらにはずれには飲み屋街もあるのでかなり充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅自体は多機能トイレもありトイレもキレイに整備されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】食料：スーパー玉出、ぷらら天満 コンビニ、薬局、銀行、携帯ショップ、区役所等が徒歩数分 天満駅が商店街沿いにあり、飲食店街もあるので食料や生活用品などの買い物、外食もほとんどが気分に合わせたお店が多数あるので駅付近ですべて済ませられるほど便利です。最近では駅を降りたところに屋台も出ており、雰囲気はかなり賑やかです。 電車の混雑状況ですが、大阪駅に向かう側の電車は朝は混みますが３分ほどで着きますのでストレスもなく広範囲に移動ができます。 反対方向に向かえば京橋、鶴橋、天王寺などの栄えたエリアも多く、アクセスが非常にいいと言えます。 天満駅自体が商店街沿いなので雨が降っていても商店街を通って帰宅できるポイントも高く、夜でも人がいて明るいので女性の方でも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】天満駅周辺には日本一の長さを誇る天神橋筋商店街があり多くの店舗が軒を連ねているので、日常的に使用する物であれば買い物場所に困るといったことは有りません。また、天満駅は主要駅の大阪駅から１駅しか離れていないので、都心部へのアクセスの良さもメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 天満駅
金太郎さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田から一駅でこんなディープなところに(o^―^o)ﾆｺ 呑んべえや大阪を知りたい人にはうってつけ。 改札降りたらすぐに、立ち飲み屋がひしめいてる。 昼間っから飲める。しかも安い！ まあ、だいたいどこのお店に入っても間違いはない(o^―^o)ﾆｺ あとは、８チャンの関西TVにすぐ。 裏手は扇町公園！広い！きれい！ 子供の遊び場キッズプラザも有るよ～！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院や公共施設、スーパーや高速道路の出入り口にも近いし、便利なところですよ～。 ディープな感じの所とこじゃれた感じの所が混在してる。 学校とか治安的には人が多いから、割と安心かなあ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これは良いんじゃないかなあ！ 安い所から高い感じの所、和洋中エスニック・・・。だいたい何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も公共施設も公園も割と近くにあるんですよね。 昔ながらの、住宅やマンション等も多いので住みやすいとは思います。 何といっても交通の便も良いし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなに他の場所と比べても悪い感じはしないけど、なんせ、人は多いし、国籍多彩な人達も居るからね～。 それを、よしとすれば、全体的にはまあまあかな。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通に生活するんだったら便利だし（梅田まで歩けますよ～）利便性は良いと思う。 自転車が有ればだいたい事足りるくらいの距離で集結してる！ |
2022年1月 天満駅
5.0
【メリット】 大阪駅の隣の駅です。天満界隈に飲みに行くときに便利な駅です。改札口は１つしかなく出た正面に……
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 地下鉄の2路線が乗り入れている駅で、谷町線は大阪を南北に通っているので天王寺や谷町六丁目な……
2018年11月 天満駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐに、日本一長いと言われる天神橋商店街があり、買い物には困りません。商店街にある……
エイペックス天神橋1の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市北区ランキング
 位(509物件中) |
大阪市北区池田町ランキング
位(7物件中) |
天神橋筋六丁目駅ランキング
位(123物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,202万円
推定相場坪単価199万円/坪
推定相場㎡単価61万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,292 ～ 1,322万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,232 ～ 1,292万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,172 ～ 1,232万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,112 ～ 1,172万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,052 ～ 1,112万円 | 87.5～92.5％ |
エイペックス天神橋1の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市北区 | 292位 | / 464物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区池田町 | 2位 | / 7物件中 |
| 天神橋筋六丁目駅 | 55位 | / 109物件中 |
| 天満駅 | 65位 | / 101物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市北区 | 212位 | / 405物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区池田町 | 1位 | / 4物件中 |
| 天神橋筋六丁目駅 | 31位 | / 82物件中 |
| 天満駅 | 52位 | / 91物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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エイペックス天神橋1の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年10月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2023年6月 | 2023年8月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2023年5月 | 2023年8月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 7 | 2021年11月 | 2022年3月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 1K | ||||||||||
| 9 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 1K | ||||||||||
| 12 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2020年6月 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 14 | 2020年6月 | 2020年8月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 15 | 2020年6月 | 2020年8月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 16 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 17 | 2020年4月 | 2020年9月 | 5階 | 1K | ||||||||||
| 18 | 2020年4月 | 2020年4月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 19 | 2020年4月 | 2020年9月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 20 | 2020年4月 | 2020年7月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 21 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 22 | 2020年2月 | 2020年4月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 23 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 24 | 2020年1月 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2020年1月 | 2020年4月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 26 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 27 | 2019年10月 | 2019年12月 | 5階 | 1K | ||||||||||
| 28 | 2019年10月 | 2019年10月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 29 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 30 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 31 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 32 | 2019年10月 | 2019年11月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 33 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 34 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 35 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 36 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 37 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 38 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 39 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 40 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 41 | 2019年4月 | 2019年11月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 42 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 西 | リフォーム | ||||||||
| 43 | 2018年10月 | 2018年12月 | 9階 | 1K | ||||||||||
| 44 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 45 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 46 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 47 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 48 | 2018年1月 | 2018年3月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 49 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 50 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 51 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 52 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 53 | 2017年4月 | 2017年4月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 54 | 2016年12月 | 2017年2月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 55 | 2016年12月 | 2016年12月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 56 | 2016年10月 | 2016年10月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 57 | 2016年9月 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 58 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 59 | 2016年7月 | 2016年7月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 60 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 61 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 62 | 2016年1月 | 2016年7月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 63 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 64 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 65 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 66 | 2015年7月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 67 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 68 | 2015年6月 | 2015年7月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 69 | 2015年6月 | 2015年7月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 70 | 2015年4月 | 2015年4月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 71 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 72 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 73 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 74 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 75 | 2014年12月 | 2014年12月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 76 | 2014年6月 | ー | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
…残り56件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 21.12㎡ | 3.64㎡ | 1,203万円 | ＠189万円 | ＠57万円 | 5,021円 237円 |
2,529円 119円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイペックス天神橋1の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市北区池田町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天満駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.9～21.09㎡｜21.03㎡ | 1,112万円｜175万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.9～21.09㎡｜21.03㎡ | 1,192万円｜187万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 1,248万円｜196万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.9～22.07㎡｜21.29㎡ | 1,192万円｜185万円/坪 |
| 9階～10階 | 21.09～22.07㎡｜21.17㎡ | 1,221万円｜190万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.9～20.9㎡｜20.9㎡ | 1,150万円｜181万円/坪 |
| 東向き | 20.9～22.07㎡｜21.48㎡ | 1,100万円｜169万円/坪 |
| 西向き | 20.9～22.07㎡｜21.12㎡ | 1,196万円｜187万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 1,177万円｜184万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
エイペックス天神橋1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 21.09 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 20.9 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 21.09 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 西 | 21.09 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 1K | 東 | 21.09 | |
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…残り205件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイペックス天神橋1の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区池田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.19～22.07㎡｜21.17㎡ | 54,853円｜8,571円/坪 |
| 3階～4階 | 20.9～22.07㎡｜21.19㎡ | 54,702円｜8,535円/坪 |
| 5階～6階 | 20.9～22.07㎡｜21.2㎡ | 55,452円｜8,649円/坪 |
| 7階～8階 | 20.9～22.07㎡｜21.34㎡ | 55,521円｜8,603円/坪 |
| 9階～10階 | 20.9～22.07㎡｜21.17㎡ | 56,021円｜8,749円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 53,500円｜8,386円/坪 |
| 東向き | 20.9～21.09㎡｜20.98㎡ | 55,339円｜8,720円/坪 |
| 西向き | 20.19～22.07㎡｜21.23㎡ | 55,436円｜8,633円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
