都ハイツの外観
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都ハイツの外観
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都ハイツの外観：外観も気になるポイント
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都ハイツの外観：物件の外観です
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都ハイツのエントランス
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都ハイツのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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都ハイツのその他：その他
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都ハイツのその他：その他
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都ハイツのその他：その他
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都ハイツのその他：その他共有部分
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都ハイツのその他：その他共有部分
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都ハイツのその他：ゆとりのあるロビーです
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都ハイツのその他：ロビー
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都ハイツのその他：展望
都ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩8分
近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩21分
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利用可能路線
『高井田駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
『河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市西堤楠町3丁目4-34 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立西堤小学校
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中学校区域
東大阪市立新喜多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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都ハイツの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高井田中央駅
パイりんごアップるさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普段より利用しているが、あまり止まることもなくスムーズに利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐに飲食店もあり、利用しやすいと感じる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多いイメージだが、自分には助かっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学生も利用している人を見かけるので、利用はしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りにあるため、車通りはあるため、夜にも歩ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心地より離れており、混雑は比較的マシと思う |
2024年8月 JR河内永和駅
ぽぽすさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRおおさか東線と近鉄奈良線の2路線を利用できるので、利便性が高くてとても便利です。あと梅田や難波にすぐ行ける点も嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れた所にサンディや関西スーパーといったスーパーがあります。また、隣の駅まで行けば大きな商店街があるので、買い物するのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔からやっているようなレトロな店が多いです。珈琲トミーというレトロな喫茶店がランチメニューが安くて美味しいので、よく通っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れた所に、三ノ瀬公園という中規模の公園があります。駅はしっかりとバリアフリー化されていて、エレベーターも設置されていて利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前に大きな広場があって、駅周辺は整備されていてとても綺麗です。駅の周辺に飲み屋や歓楽街もないので、酔っぱらいなどもいませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺のスーパーの食料品などの物価は安くて、生活しやすいです。 |
2024年6月 JR河内永和駅
さくらちゃんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄奈良線の普通しか止まらないので、途中で急行などに乗り換えることが多いですが、奈良や難波に行きます。最近JR河内永和駅から大阪まで出れるようになり、利便性は上がりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から出ると布施駅から続いている商店街の端っこに出ます。反対側には布施警察や郵便局などもあります。ゆうゆう窓口があり、仕事帰りにも利用することができて大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のお店がちらほらあります。おしゃれなカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小さな公園はちらほら見かけます。駅前は交通量が多いですが、路地に入ればそこまで多くありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 布施駅に比べると酔っ払いなどは少ないかなと思います。布施警察も近いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内に比べれば、家賃は安いと思います。物価も安いので、経済的には住みやすいと思います。 |
2023年5月 高井田中央駅
ぱんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと地下鉄が隣にあるため、JR⇔地下鉄の乗り換えに迷うことなく乗り換えがスムーズにできます。改札が１つだけなので改札を出てそのまままっすぐ歩き、目の前にある階段を登れば右方向にJRがあります。また電車の本数も比較的多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにはコンビニも複数あり、歯医者や公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には焼肉、ラーメン、居酒屋などたくさんの種類の飲食店があります。会社などもけっこうあるのでお昼にランチなどしやすいです。また、駅周辺に不定期でベビーカステラや焼き芋などキッチンカーが来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西堤幼稚園、高井田小学校、新喜多中学校など学校は多いです。また、公園は駅周辺にもあり、他にもところどころあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくだと思います。 駅自体は新しくはありませんが、汚いイメージはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市の都会までのアクセスも良く、なんば、梅田、天王寺どれも30分以内で行けます。 マンションも多く、駅近の物件も多いので住みやすいです。 |
都ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 50 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 50 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 北 | 40 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市西堤楠町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高井田中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～50㎡｜45.71㎡ | 56,571円｜4,130円/坪 |
| 2階～2階 | 40～50㎡｜42.77㎡ | 55,611円｜4,334円/坪 |
| 3階～3階 | 40～50㎡｜43.6㎡ | 53,640円｜4,117円/坪 |
| 4階～4階 | 40～50㎡｜44.16㎡ | 53,578円｜4,053円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～50㎡｜43.56㎡ | 55,218円｜4,233円/坪 |
| 東向き | 40～50㎡｜46.38㎡ | 53,611円｜3,857円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40～50㎡｜41.57㎡ | 53,894円｜4,314円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
