新梅田プライムの外観
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新梅田プライムの外観
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新梅田プライムの外観
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新梅田プライムのその他
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新梅田プライムのその他
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新梅田プライムのその他
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新梅田プライムのその他
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新梅田プライムのその他
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新梅田プライムのその他：その他共有部分
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新梅田プライムのその他：セキュリティ
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新梅田プライムのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 311件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,324円 |
| 平均坪単価 | ＠9,661円 |
| 平均m²単価 | ＠2,923円 |
| 上位専有面積 | 23m²：112件 23.2m²：110件 22.71m²：52件 |
| 上位間取り | 1K：311件 |
新梅田プライムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／福島駅 徒歩8分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩14分
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利用可能路線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中1丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
33戸
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小学校区域
大阪市立大淀小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
新梅田プライムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
新梅田プライムの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】交通アクセスはいい上に、梅田まで歩いてでも行ける梅田から歩いて行けるので、利便性は抜群にいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅前に病院や旗艦病院などあり、便利 本屋や服屋はないすこぶるよい。夜中で歩いてていても問題ないくらい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】おいしい個人経営のお店がたくさんあって、よりどりみどり |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】近くに学校もたくさんあり、私立もある。通いやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 福島駅
もりもりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線で大阪の次の駅なのでとても利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがたくさんあるので、そんなに歩かなくてもたどり着けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いので、お酒が好きな人は飲み歩ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪駅まで歩けば、どんな学校にも通いやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店や会社が多いので、夜でも比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪の中心部に位置するという利便性の高さが1番です。 |
2022年11月 中津駅
ちびむむさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 御堂筋線の中津駅も近いので乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 神戸線と宝塚線が乗り入れている。十三で乗り換えれば京都線にも乗り換えが可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の居酒屋やケーキ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に大きめの公園がある。保育園もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大淀警察署が近くにある。夜遅くても割と人通りはある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 梅田まで歩ける。御堂筋線もあるのでどこへ行くにも便利。 |
2022年2月 福島駅
3.0
【メリット】 終点の梅田駅まで歩ける距離にあり、駅周辺は非常に栄えています。特に評価の高い飲食店が多く、……
2021年12月 福島駅
5.0
【メリット】 駅の周りにミスタードーナツやマクドナルドなどのファストフードや、居酒屋までたくさんあって楽……
新梅田プライムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 西 | 23 |  |
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| 2025年2月 | 8階 | 1K | 西 | 23.2 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1K | 西 | 23.2 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 24 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 23 | |
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…残り306件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀中の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.7～24㎡｜23.06㎡ | 60,215円｜8,630円/坪 |
| 3階～4階 | 22.7～24㎡｜23.1㎡ | 60,200円｜8,617円/坪 |
| 5階～6階 | 22.7～24㎡｜23.08㎡ | 61,851円｜8,858円/坪 |
| 7階～8階 | 22.7～24㎡｜23.15㎡ | 61,712円｜8,815円/坪 |
| 9階～9階 | 22.7～24㎡｜23.05㎡ | 63,179円｜9,061円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～24㎡｜23.17㎡ | 61,466円｜8,767円/坪 |
| 東向き | 22.7～24㎡｜22.92㎡ | 62,337円｜8,991円/坪 |
| 西向き | 22.7～24㎡｜23.16㎡ | 60,990円｜8,707円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.71～23.2㎡｜22.91㎡ | 60,700円｜8,758円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
